⑴ 開發商一房多賣的嫌疑
開發商的說法，沒有提供證據，你不用管。如果是原買方解約，得有買方的文件，開專發商解約也得有法屬律程序走，司法機關介入要求，也得有文件。
如果開發商解決不了，你可以直接考慮按開發商違約、一房二賣到法院起訴。
上述分析供參考，需准確幫助，建議帶材料找律師具體溝通。咨詢完畢請及時評價結束咨詢。
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⑵ 開發商因一房多賣，被抓，房產證怎麼辦理
如果開發商資料全部申報齊全，業主可以自己到房產部門辦理房產證，但肯定要等到案子處理好之後，否則一房多賣的怎麼辦證？
⑶ 交了首付款，簽了商品房買賣合同。開發商又一房多賣，然後宣布破產了。請問我怎樣維權
找房管局和建設局。讓法院先查封吧！
⑷ 開發商一房多賣，是不是有了法律規定
《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國物權法〉若干問題的解釋(一)》，對開內發商一房多賣的規定容如下：未經預告登記的權利人同意，轉移不動產所有權，或者設定建設用地使用權、地役權、抵押權等其他物權的，應依照物權法的上述規定，認定其不發生物權效力。這意味著，只要買房時做了預告登記，開發商私自把已出售的住房再次出售或者進行抵押的行為，將被認定為無效。
⑸ 一房多賣又沒有予售許可，開發商破產了，買房人起訴都想要房子，法院怎麼判
因為沒有商品房預售許可證，買賣合同無效，法院不會判決房屋給其中任回何一個人。答
《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二條出賣人未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同，應當認定無效，但是在起訴前取得商品房預售許可證明的，可以認定有效。
⑹ 開發商破產了，我買的房子會被拍賣嗎麻煩告訴我
如果是業主已經復買過的房子制是不能被拍賣的。
房屋是否會被列入破產財產，須作區分如下情況：
如果房屋已辦理產權證或相關手續，不屬於破產財產；
如果房屋未辦理產權證或相關手續，根據最高院《關於審理企業破產案件若干問題的規定》71條第6款的有關規定，區分以下情況：
（1）個人交納全款，且已收房的，房屋不屬於破產財產。
（2）銀行按揭，且銀行已將相關款項撥至開發商帳戶，視同已交納全款。因此已收房的，房屋不屬於破產財產。
（3）已交納首付款或全款，但未收房，則有可能作為開發商的破產財產，列入清算。此時未收房的業主，僅得對開發商主張破產債權，而非房屋的所有權。
⑺ 新樓盤一房多賣要承擔法律責任嗎
你好，一房多賣需要承擔法律責任。
這是開發商和房地局的共同責任。內
1、現在可以要求辦理產權證。容這種情況下，開發商不可能在辦理到你的產權證。那麼，你就可以以合同欺詐，首先向當地公安機關報案，這就變成刑事了。原因是，開發商惡意合同欺詐。如公安機關不受理，那麼你可以採取起訴方式要求開發商賠償。
2、房地局，審查不嚴格。你如果做了貸款，那麼需要地產做抵押，這就變成房地局審核不嚴格，一套房子多次抵押(事實上，即使沒有一房多賣，你的房子在你之前也被抵押過了，那就是開發商抵押個銀行了)。
3、銀行的責任，銀行在你的房產沒有給開發商解除抵押前，是不可能再次讓第三房抵押的。
所以，一房多賣，涉及的部分比較多，建議請專業律師幫助你。
望採納！
⑻ 開發商一房多賣，現在開發商破產了我們該怎麼辦
至少兩種辦法：
如出現一房多賣，開發商已經涉嫌經濟詐騙，題主可以報警。如果回警方立案，答就按刑事案件去查處；
另外，開發商進入破產程序後，會有一個債權登記和債權人會議的環節，題主請關注債權登記公告，參加債權登記；同時爭取參與債權人會議，當面與開放商商議破產方案，和其他債權人結盟，保護自身權益。
最後，在這種情況下，很需要有專業人士指導和參與，建議就具體情況咨詢及聘請律師。
⑼ 開發商一房多賣,又被抓起來了,怎麼辦
去法院起訴開發商，然後要求法官強制執行按司法程序分配你應得的財產份額。
⑽ 開發商一房多賣了怎麼辦怎麼防止一房多賣
為防止一房二賣情況的發生，物權法設定了預告登記制度。預告登記是指當事人約定買賣期房或者轉讓其他不動產物權時，為了限制房主再次處分該不動產，保障債權人將來取得物權而作的登記。如在商品房預售中，購房者可以就尚未建成的住房進行預告登記，以制約開發商把已出售的住房再次出售或進行抵押。預告登記後，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。不過，預告登記的有效期限並非無限長，物權法同時規定，預告登記後，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起三個月內未申請登記的，預告登記失效。因此，要防止一房二賣，只進行預告登記還不夠的，還要及時辦理產權過戶，辦出自己的產證，才能徹底保證房屋的物權。二手房網簽也可以使房產交易透明化，通過規范合同文本，充分保障買賣雙方當事人的合法利益，通過備案有效防止一房二賣。同時，買房者在簽訂購房合同時，應盡量能夠明確「一房二賣」等禁止性規定，並加重此種行為的違約責任。法律依據：《中華人民共和國物權法》第二十條【預告登記】當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記後，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。預告登記後，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起三個月內未申請登記的，預告登記失效。