❶ 買期房交定金要開什麼手續
有的需要簽訂購房協議（一般開發商在證件不齊全的情況下），簽訂購房合同辦理專相關手續（屬此合同房管局會備案），定金是不能退的，考察好後再簽，買房一定要謹慎，不要輕易相信開發商的優惠政策（在簽訂購房合同前），簽訂的協議開發商有時會反悔的。切記！
❷ 買期房的流程一般是什麼你知道嗎
隨著物價的提高，越來越多的人買期房。期房就是在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋。購買期房也就是購房者購買尚處於建造之中的房地產項目。一般情況下，期房的價格較低，挑選餘地較大，在購買期房時應簽預售合同。讓們一起來了解下購買期房付款流程具體該怎麼做！
1.買受人應當按照約定的時間支付價款。
2.對支付時間沒有約定或者約定不明確，依照合同法的規定仍不能確定的，買受人應當在收到標的物或者提取標的物單證的同時支付。
3.合同生效後，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充。
4.不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。
5.根據以上規定購買的期房應當按與開發商所簽訂的《商品房預售合同》中約定的時間支付價款。
6.如果沒有約定房款的支付時間，就按合同法的規定處理。
7.如果按揭購買期房的話，要看開發商的付款時間了，一般都是在交房前就會辦理按揭手續。
8.還要看購房合同上簽定的付款方式及時間是怎麼樣的，如果有明確的約定，肯定是要按照合同執行的。
9.不是每個開發商都容許分期付款的，目前普遍用的就是一次性付款、銀行貸款、公積金貸款。
10.不管的認購是什麼時候，只有證件齊全了才能簽正式的購房合同。
11.期房因為有一定的風險所以價格便宜，哪種付款方式並不重要，重要的是選的樓盤開發商是否正規、及他的資質和實力。
以上是買期房所要的流程。期房是現在消費者很受歡迎的房產，它不僅價格實惠，而且有利於自己的發揮。面對如今居高不下的房價，相信不少的購房者一定會選擇購買期房，相信閱讀完以上的內容後，對買期房的流程也有了深刻的了解。
❸ 購買期房的手續有哪些
購買期房的手續流程如下：
在開發商處繳納首付或全款（失去首付款，得到內開發商收據一張）；容
簽訂購房合同（得到購房合同合同一份）；
到銀行簽訂貸款合同（全款免去）；
簽訂貸款合同需要給工本費及公證費等（失去公證費用及工本費，得到收據）；
等銀行放款後到銀行領取貸款合同（得到購房合同）；
等產權證下來就可以到開發商那裡去領取了；
結束；
❹ 期房購買流程
一般情況下，來購買期房的自流程如下：
1、收集房源資料，開發商的綜合實力和資質。
2、明確自己購房的目的，做一個小的規劃。比如我想買什麼戶型的房子，買多大的，買在哪裡等問題，給列一個小清單。
3、去售樓處看房，期房主要是看區位沙盤、戶型沙盤、項目沙盤等。還要仔細聽置業顧問的講解。
4、確定房源之後，開發商的工作人員會帶你排號認籌，約定選房日期；
5、選到心儀的房源後，與開發商簽《商品房認購書》，並交定金；
6、等到購房資格審核通過後，直接進行網簽，與開發商簽商品房買賣合同；
7、簽完合同後付首付或者全款，這就意味著完成了買房流程。
以上就是期房的購房流程，購房者可以參考一下。具體購買期房的流程，還要根據實際的過程走。
❺ 買期房需要注意什麼看開發商的什麼手續了
一、認真查驗相關文件開發項目必須取得《土地使用權證》、內《建設用地規容劃許可證》、《建設工程規劃許可證》和《建設工程施工許可證》;查驗開發商是否取得《商品房銷售(預售)許可證》，並核實自己擬購買的房屋是否在《商品房銷售(預售)許可證》上所載的房屋棟號范圍內。二、注意定金條款購房者購買期房時，一般要向開發商交付定金。根據《擔保法》規定，雙方約定的定金數額不能超過合同總價款的20%。三、區分定金和預付款四、注意購房合同中的面積五、注意購房合同中不可抗力條款延期交房是商品房交易中的一個最為突出的問題，為避免承擔違約責任，開發商常常以不可抗力為借口。為避免這方面的損失，購房人在簽約時，一定要對涉及到不可抗力的有關條款給予高度重視。六、對開發商產權證辦理義務的約定。
❻ 最近打算買期房，請問買期房的手續有哪些啊
這個問題你來這問沒什麼用
你買期房肯定需要律師的
因為涉及到貸款
他會幫你搞定一切
律師費也就
5
6百
一切手續在你辦理好貸款
交完首付後就可以簽收
除了房屋產權證
有問題Q我
707880885
我剛搬進新房
哈哈!
❼ 買期房都需要主意什麼都要看地產商有什麼證件
要了解准備購買樓盤的開發商的實力，以及在當地的開發業績等，在交定金前要考慮好，內若需要簽訂容認購書之類的也要逐條認真核對，逐條弄明白，不要單聽售房人員的。
要核對的證件有五證，包括土地使用權證、2個規劃許可證、施工許可證和預售許可證，其中《商品房預售許可證》對購買期房是最重要的，有了這個證，說明開發商具備了銷售期房的相關手續。
❽ 期房能貸款嗎，需要辦理什麼手續
期房需要的條件：
1、有正當職業和穩定的經濟收入，具備了按期償還貸款內的能力和意願，容資信良好。
2.有經過相關部門登記合法有效的商品房買賣合同。
3.有不少於總購房款30%的自籌資金。
4.同意用所購買的住房進行抵押。
5.同意辦理貸款綜合保險業務。
6.有保證人同意為其擔保到領取產權證為止，並且進行房屋他項權利抵押登記後交貸款銀行和住房公積金管理中心收存。
在期房按揭的過程中，需要提供的資料也是很多的，包括有：借款人及產權共有人的身份證、戶口或其他有效居留證件，合法有效的商品房買賣合同，已繳納不低於購房總價款30%自籌資金的憑據，借款人及配偶收入證明，婚姻狀況證明產權共有人同意抵押的書面意見，公積金管理中心要求的其他資料。准備好這些證件資料以後就可以通過步驟辦理貸款業務了。
❾ 買期房好不好呀，需要辦理什麼手續有哪位高手了解
期房交房拿鑰匙的時候需要辦理的手續有這些：1.開發商會讓買受人繳納專契稅和維修屬基金，契稅是90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；二套房3%。維修基金2%-3%，買受人與開發商人員到房子裡面檢查房子的情況進行驗收，驗收完成後簽字收房就可以了。
❿ 購買期房需要什麼證件
購買期房手續流程：
發商處繳納首付或全款（失首付款發商收據張）；內
簽訂購房合同容（購房合同合同份）；
銀行簽訂貸款合同（全款免）；
簽訂貸款合同需要給工本費及公證費等（失公證費用及工本費收據）；
等銀行放款銀行領取貸款合同（購房合同）；
等產權證發商領取