Ⅰ 重慶萬州105平方米,總價35萬的二手房過戶和稅費大約多少錢
滿兩年沒得 滿了不用交營業稅 營業稅百分之5.6 還有個稅
Ⅱ 重慶市萬州區有那些正在出售的清水房
現在萬州到處都是賣房子的，滿大街的廣告
Ⅲ 重慶萬州區買的二手房，112.6平方，44萬。請問我要交多少稅費
首先假設，評估房地產交易中心的房子是20萬，價格低於一般評估的實際交易價格）（專超過評估價的私下屬交易避稅）
契稅付款，如果它是首次提出的90萬平方米，如果購買的是第二組的3％至1.5％（20萬到評估價X1.5％）。 （評估價20萬X3％）
買家支付此費用
2。土地出讓金（有的地方叫土地出讓金），以評估價的1％繳納（評估價20萬X1％）
買家支付此費用
3。交易費用（在一些地方，產權登記費）的費用買家支付80元
4。轉會費每平方米（包括雙方各支付300），（105萬平方米X6）
買賣雙方各一半
5。 1％的家庭收入稅評估（評估價20萬X1％）如果賣方是唯一的房產稅豁免的價格。賣家支付
6。營業稅金及附加稅5年免收（不到五年評估價的5.6％）
7賣方支付20美元圖紙
買家支付
不貸款免收評估費（貸款X0.05％收取評估費，評估價）
買家支付
9。印花稅基本忽略，一般5元錢就夠了。
買家支付
Ⅳ 萬州二手房買賣注意事
在購買二手房查看來清楚以下幾部分源就不太會有大問題出現。
1、核實產權是否清晰:賣方必須是房屋的所有人，通過查驗產權證和產權人身份證核實，確認無誤即可。
2、核實房屋狀況：在看房的時候從以下幾個方面入手了解： 房屋建築狀況、房屋小區狀況、房屋權利情況。這些情況的核實，有利於你控制好交易的實際成本和風險。
3、明確交易程序：二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時間給首付款、過戶、交房、給餘款幾大步驟。這幾個步驟需要注意：保留好交易的證據、過戶是一定要房產證上所有人都到場才可以過戶、在交房時要查看清楚對方是否繳納清了物業費、水電煤氣費。
4、明確違約責任：和賣方要明確嚴格的違約責任，是雙方誠信履行二手房買賣合同的保障。實踐中，小額的定金處罰或簡單的「違約方應承擔守約方損失」，缺少實際效果。當房價波動、資金不足、稅費改革等情況出現時，一方拖延或拒絕履行合同的情形時有發生。如有的買方簽約後認為房價偏高或不想支付過戶稅費，就拖延辦理過戶手續，致使賣方交房後無法及時收到餘款；有的賣方發現房價飆升，則稱未徵得其他共有人同意的買賣合同無效，要求買方退房。
Ⅳ 萬州有沒有個人二手房首付六萬的房屋出售
萬州有二手房屋出售,首付六萬的房不一定有。大家沒有幾個願意，分期或按揭付款。除非掛在中介公司
Ⅵ 萬州區二手房沙龍蹬二段91萬三中旁邊主馬路78.04多少錢一平米
如果是萬州區這個二手房的話，基本屬於小戶型一平米大概在六七千元左右，你可以直接跟房東進行聯系就行了。
Ⅶ 萬州二手房賣好多錢
要看房子好撇。和房子的已修年限（今後地勢發展趨勢）所以大概都在1500~3000，以內。
Ⅷ 重慶萬州買的二手房總價45萬，首付15萬，貸款額為多少
你首付15萬，貸款就是30萬。你貸款20年，每月還款2075.1元，20年一共還2075.1×12×20=498024！還有就內契稅和公共維修基容金！契稅首套房90平米以下1%。90以上1.5%。要是二套就是3%。公共維修基金是80左右一平米，每個地方不一樣！純手工！望採納！
Ⅸ 萬州二手房交易稅費詳解
本帖最後由 糾結 於 2011-9-17 21:58 編輯 萬州二手房交易稅費住宅： 賣方： 1、個稅：房屋總價1%； 2、轉讓手續費：3元/㎡； 3、營業稅：普通住宅如房屋未滿5年（依據房產證辦理日期）繳納營業稅：房價全額*5.5%； 非普通住宅（建築面積大於144平米或套內面積大於120平米），按房價全額徵收5.5%營業稅； 買方： 1、契稅： 普通住宅：建築面積90平米以下並為家庭唯一住房：房屋總價1%；建築面積144平米以下並為家庭唯一住房：房屋總價1.5%；非普通住宅（建築面積大於144平米或套內面積大於120平米）：房屋總價3%；別墅類住宅3%； 2、轉讓手續費：3元/㎡； 3、轉移登記費：80元； 4、印花稅：5元； 5、國土部門另有73元測繪費和7元登記費。 6、土地性質為劃撥的另向國土部門繳納土地出讓金（具體金額因房屋所在路段會有不同，詳情請咨詢國土局）。 萬州二手房交易稅費非住宅： 賣方： 1、個稅：房屋總價3%； 2、轉讓手續費：房屋總價1%； 3、營業稅：房價差額（本次成交總價-上次買入總價）*5.5%（非住宅無年限限制，一律按差額徵收營業稅）； 4、土地增值稅：房屋總價6%； 5、合同印花稅：房屋總價萬分之五； 買方： 1、契稅：房屋總價3%； 2、轉讓手續費：房屋總價1%； 3、登記費：550元； 4、印花稅：5元； 5、合同印花稅：房屋總價萬分之五； 6、土地性質為劃撥的需繳納土地出讓金（非住宅的標准比住宅高很多）。 即：萬州非住宅雙方總二手房交易稅費為房屋價值14%，外加差額5.5%營業稅,然後加上555元
Ⅹ 我是說萬州觀音岩二手房的房價，比如平湖公寓二手房的房價是多少錢一個平方
重慶房價最高就在市區內，我知道就是渝北渝中房價很高，萬州的房價沒那麼貴，最貴的也就是一萬多一平方吧！二手房應該在八千以內！