『壹』 開發商五證不全就售房，違反法律怎麼辦，懲罰成本是多少
不管他幾證，對購房者來說，最需要看的是一個商品房預售許可證。開發商沒有商品房預售許版可證就售權房的，售房合同無效。開發商故意隱瞞沒有預售許可證事實的，買受人除了可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，還可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。參見：
《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》
第二條出賣人未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同，應當認定無效，但是在起訴前取得商品房預售許可證明的，可以認定有效。
第九條出賣人訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之一，導致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，並可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任：
(一)故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明;
『貳』 買房後半年得知開發商五證不全，可以訴訟退房嗎
開發商五證即國有土地使用證、建設工程規劃許可證、建築工程用地規劃許可證、建專築工程施工許可屬證、商品房預售許可證。五證不全的當時可以退房，沒有開發資質的開發商以及樓盤五證不全的，說明該開發商沒有售房的行為能力，與買受人簽訂的商品房買賣合同屬於無效合同，但是想要退房的話就要盡早行動，因為法律不保護躺在權利上睡覺的人，如果開發商在一定期限後補辦了相關證件，買受人與其簽訂的合同就會成為有效合同，且自始有效。決定起訴的話設計到收集證據及時間問題，建議咨詢專業律師團隊，如房產方面知名度較高的秦兵律師團隊，在專業人士的協助下盡早維權！
『叄』 五證不全想退款 開發商不給退 可以起訴嗎
不太好退，商家收錢容易，要錢難。他們不會說你交首付時五證不全，反過來專會說你當時屬交首付時就告你了，五證不全是你要交，現在退錢損失算誰的。
開發商在未取得商品房預售許可證的情況下是不能收取購房者的房款的，你可以向開發商提出要求退款，...
『肆』 我買了開發商五證不全的房子，我怎麼維權
1，繼續抄找相關部門，爭取通過行政解決；
經濟秩序混亂政府應該過問，你要找到說法他們過問的理由；
2.，盡量找證據，有利於你的證據，無論走什麼渠道都需要證據；
3，沒有正式合同也形成事實交易，你給錢了他交房了，交易就完成了；
4，起訴就很嚴密，具體怎麼做我也不清楚你的問題，還是咨詢當地律師吧；
『伍』 開發商沒有預告登記證，導致銀行不放款，我想退房，開發商又不退，起訴又不知有多少勝算多少錢一個
起訴的勝算是100%，因為開發商五證不全，你購買他的房子是不能在房產交易中心網簽的。所以你去法院起訴他。100%勝訴，
『陸』 開發商五證不全，一證都沒有，如買房人以法律訴訟要求賠償，都能有哪些賠償
最高法院關於復審理商品制房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋第二條規定，出賣人未取得商品房預售許可證的，與買受人簽訂的商品房買賣合同是無效的，所以，只要開發商沒有預售許可證，購房人起訴，開發商就應當退還所有已經交納的購房款。
因為合同無效，合同中的違約條款同時也無效，開發商不會賠償違約金，但應當根據《合同法》第58條的規定，賠償購房人的損失。
『柒』 開發商五證不全，向法院起訴，法院以不能證明其沒有五證而不受理怎麼辦需要什麼材料，求答案~！
起訴書，理由，根據政策說明情況，證明其沒有無證，就可起訴
『捌』 買房四年開發商五證不全法院判定合同無效怎麼辦
如果合同無效，合同效力是至始無效，這種狀態下雙方合同從開始就不存在，也就是說雙方相當於沒有簽訂合同，已經給付的房款退回，已經交付的房屋退回開發商。
『玖』 起訴開發商在交房期限內，五證不全，而強行交房。
可以依據合同提出相應主張。
你好，可以依據合同約定主張你的權利！
您好，五證不內全，按照法律規容定，合同是無效的。您可以要求解除合同，並退還全款。
可以要求解除合同，要求賠償。具體可代理、
你好！
你可以按照合同約定要求開發商退房或承擔違約責任。
可以依據合同要求開發商承擔違約責任（承擔違約金、賠償損失或退房0。詳情面談
可以要求退房，並賠償損失。
當然可以，他還沒有交房的資格
你好!
可以協商處理,協商不成的,訴訟解決!
您好
如果五證不全的話，可以拒絕交房，並有權提出解除合同。
『拾』 如果起訴開發商，需要提供哪些證據和資料勝算的概率是多大
開發商違約，任何狡辯都是沒有意義的。
你可以起訴他們，要求其承擔違約責任。