樓上你的你懂不懂啊，不懂不要下瞎說，現在賣的就是期房。
只能怪樓主自己不小心，沒有注意開發商的資質和信譽。貸款可以不還了，但是已經繳納的不可以退。
辦法也只有一個，抓住開發商
❷ 我們買的期房，貸款買的，還款一年了，開發商跑了我買的房子還能算是我的嗎
當時的原始購房合同還在么？把發票和這些東西都保留好了，現在房本是不是還沒下來？
❸ 買的期房，很多人購買了，蓋了一半，老闆跑路了，怎麼辦！
你們好多人都買了期房，房子蓋了一半，老闆捲款跑路了，你可以到當地政府了解開發商的情況，還有一個辦法，就是到法院起訴，這樣你們的房子才能得到滿意的答復
❹ 貸款買的房子，按揭中，開發商跑了怎麼辦
買了房子開發商跑了，通過以下方式處理：
1、在搞清楚產權歸屬後，購房者則應盡量與其他業主一起，獲得最大限度的法律支持。
2、如果所購買的樓盤只是存在「爛尾」可能，可以嘗試給開發商一點時間，如果其能在短時間內籌措到資金，完成後續工程，購房者的損失便可降到最少。
3、若是開發商因為資不抵債而破產，遭遇「爛尾」危機，則不可將房子退給發展商。因為退房以後，購房者拿不到購房款，只能拿到收據或欠條。購房者和發展商之間的關系，將由買賣關系變為債權債務關系。假如發展商最後因資不抵債，不得不宣布破產，其資產被法院拍賣，而根據破產法償債先後的規定，消費者比一般債主更容易得到發展商的補償款(特別是消費者已經通過預購、獲得了房屋產權。
4、若決定要起訴發展商時，業主也必須齊心一致。_
❺ 銀行按揭下來開發商跑路了怎麼辦
買房抄開發商跑了，銀行按揭款還是襲需要照常歸還，否則會留下不良記錄。開發商跑路當地政府會回收開發商的個人財產，購房者會有相應的補償政策。
銀行按揭不按時償還可能會導致的後果：
若一次沒有還款，銀行將會經過電話或簡訊的方式通知並提醒按時還款，同時會產生罰息。
若連續三次未還款，銀行客戶經理將進行催收，同樣借款人會被罰息。
若逾期還款次數達到六次及以上，若銀行與借款人協商無果，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執行。
法院在受理強制執行時，會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、證券和存款。
貸款人名下沒有可供執行的財產而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中並被限制高消費及出入境，甚至有可能會被司法拘留。
貸款申請人有能力而拒不執行的情況下，涉嫌拒不執行判決、裁定罪。
註：《刑法》第三百一十三條規定【拒不執行判決、裁定罪】對人民法院的判決、裁定有能力執行而拒不執行，情節嚴重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。
❻ 期房宣布破產，按揭購房者如何最大維護自己
情況一：開發商倒閉之時，房子已經完工
相比較而言，如果在開發商倒閉之時，專房子已經完工，並且購房者屬已經入住，那麼房企破產對購房者不會產生太大的影響，購房者最重要的是按期還貸，並以房屋作為抵押物即可，這種情況可以說是不幸中的萬幸。
情況二：開發商倒閉，房子沒有完工
而如果房子沒有完工的話，情就要相對復雜一些，它會出現兩種情況。
第一種，在期房貸款中，購房時房子尚未完工，購房人不享有房屋的所有權。當房子完工後，若房款已經付清，也就是購房人支付了首付，並以銀行貸款付清了餘款，那麼購房人可以委託開發商向當地房管部門申領房產證並取得所有權。之後房企的破產對房屋的權利歸屬也不會產生影響，購房人僅需繼續向銀行清償債務，並以房屋為擔保即可。
❼ 購買期房開發商跑了 我的按揭怎麼辦
按照我國最高人民法院《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的相關規定，「因商品房買賣合同被確認無效或者被撤銷、解除，致使商品房擔保貸款合同的目的無法實現，當事人請求解除商品房擔保貸款合同的，應予支持」。
同時，根據相關條例，「商品房買賣合同被確認無效或者被撤銷、解除後，商品房擔保貸款合同也被解除的、出賣人應當將收受的購房貸款和購房款的本金及利息分別返還擔保權人和買受人」。開發商需將已經收受的購房款本金、利息退給貸款人，因抵押貸款支付的利息損失也由開發商承擔。
剩餘欠付的銀行購房貸款本息由開發商向貸款銀行承擔付款責任，貸款人可以不再向貸款銀行支付按揭款項。
❽ 期房開發商跑了怎麼辦
如果期房開發商跑了，為了把風險降到最低建議立即向法院起訴，在起訴前，一定版要確認開發商權是否取得了商品房預售許可證，如果沒有的話是直接可以向法院起訴，要求認定合同無效，並退還你的房款，前提是得把開發商抓住的時候才會退還房款，如果沒抓住的話暫時沒有辦法解決。所以購買期房更建議選擇知名大房企開發建設的項目，相對來說更有保障。
❾ 我貸款買的期房，開發商跑了，房貸我還要繼續還嗎
需要，房產證是抵押在銀行的。還款是還給銀行的。
貸款的的錢不還會有什麼後專果：
1、確實沒有償還能屬力的，應當與貸款機構進行協商，寬展還款期間或者分期歸還。
2、如果貸款機構起訴到法院勝訴之後，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執行。
3、法院在受理強制執行時，會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、證券和存款。
4、貸款人名下沒有可供執行的財產而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中並被限制高消費及出入境，甚至有可能會被司法拘留。