精裝房7400毛坯6800選哪個

㈠ 在買房時，毛坯房和精裝房該選擇哪種

我個人認為毛坯房是比較好的，可以根據自己的喜好去裝修。在裝修的過程中，我們也可以隨時監工保證裝修的質量。毛坯房的價格相比於精裝房要便宜很多，對於先買房交首付有壓力的人來說是非常方便的。現在有很多開發商為了吸引眼球，會裝修出一部分精裝修的房子來賣。這些精裝修的房子價格都普遍偏高，在付首付的時候也要比毛坯房高一層，所以對於很多著急買房和用房的人來說，買精裝房的壓力會更大。

精裝房一般裡面的裝修都是開發商設計好的，也會配一些家電，這些是不能讓客戶自己選擇的，會大大提高裝修成本。不僅房價高，裝修費用更高，這樣就會讓一部分人覺得壓力非常大，還不是自己喜歡的，買著也不愉快。

㈡ 精裝房和毛坯房怎麼選擇，哪個更劃算

這個是否劃算，關鍵看你對房屋中心的標准怎麼來衡量了。還有你對裝修時候回需要花答的精力這些無形成本怎麼認識了，還有，就是經濟能力的考量。
所以，這個問題比較難確認，實際問題還需要根據你的實際情況而定。
相比之下，精裝修房子所付出的裝修費用部分，和你買入毛坯房之後再裝修的比較。

㈢ 買新房時精裝房和毛坯房怎麼選

精裝房具有拎包入住、裝修費也可貸款、經濟實惠等優點，存在裝修質量問題、個性化不足、無相關驗收標准等缺點。而毛坯房具有裝修風格可自己設計、費用支出明細、裝修質量有保證的優點，但同時費時費力、對鄰居造成干擾等缺點。如果你想省時省力，對裝修風格要求不高，可選擇精裝房；如果對裝修質量、裝修風格、房價等方面需求較高，可選擇毛坯房。

各省市精裝修交房比例逐步上升

買房謹慎為上。從長遠來看，精裝修房以“拎包入住”的優勢，越來越為人們尤其是年輕人所喜愛，但精裝房也面臨不少問題。而毛坯房就像一塊橡皮泥，隨你怎麼捏，房主的喜好決定一切，但裝修費時費力。總之，不管是毛坯還是精裝修，實用和符合自己需要才是最關鍵的。

該內容僅在北京適用

㈣ 買自住房時，毛坯房和精裝房應該選哪一個

我個人覺得還是選擇毛坯房會比較好。雖然精裝房的裝修十分的完美，但是你無法知道這些傢具的質量是否達標，可能在你居住了一段時間之後，就會發現大量的問題，這個時候就沒有辦法彌補了。毛坯房雖然需要自己裝修，但是質量得到了保證，而且你也可以設計自己喜歡的風格，會充滿一種成就感。所以毛坯房還是要好一點的。

雖然花費的時間已經精力會多一點，但是得到的回報肯定是不一樣的，所以毛坯房才是更好的選擇。

㈤ 精裝房和毛坯房 你應該怎麼選

（柳州搜狐焦點）買新房時，許多人都會面臨選擇精裝房還是毛坯房的問題，其實二者各有優劣勢，怎樣選擇，還是要看買房的基本需求。

一、精裝房的優勢

1、省事省力省心

精裝房的裝修在入住前已經完成，購房者可直接拎包入住。

2、裝修價格便宜

開發商統一裝修，裝修材料相當於以團購價格買到的，間接降低了購房的成本。

3、裝修款也能貸款

裝修費用與房價合二為一，購房者選擇貸款買房時，相當於貸款裝修，對於剛需族而言，變相減輕了購房壓力。

4、不擾民

裝修時，不可避免會造成周圍的噪音污染。如果選購精裝房，在入住前就裝修妥當，可以完全避開裝修的干擾。

二、毛坯房的優勢

1、房價相對便宜

同一區域，毛坯房與精裝房相比，毛坯房的單價要比精裝房低一些。

2、裝修可個性化

毛坯房收房後，購房者可根據自己的喜好對房屋進行裝修。房屋的可塑性高。

3、裝修費用支出明確

毛坯房裝修，所有環節都要親力親為，即使選擇裝修公司，裝修費用總成本也是可控的。

4、裝修質量有保證

由於精裝房的裝修是開發商批量產的結果，一個樓盤幾百套房子，裝修質量可能會存在問題。毛坯房自己裝修，質量有保障。

三、精裝房的缺點

1、工期長

精裝房有裝修的環節，加上空置房屋時間，整個工期比毛坯房多出3-6個月不等。

2、裝修質量問題

包括細節處理不細致、材料縮水、交房與樣板房不一致等隱患。

由於精裝環節復雜，操作難度高，管理成本大及材料、工藝等不確定因素等，不免存在一些問題。

3、個性化不足

精裝房模式單一，購房者如果不喜歡裝修風格，又要拆了重裝，很麻煩，還造成二次破壞。

4、無相關驗收標准

毛坯房交房標准國家有強制性標准，而精裝房卻沒有。對於購房者是沒有保障的，開發商以次充好增添了購房者的煩惱。

四、毛坯房的缺點

1、費時費力費心

裝修過程需要自己費心費力，尤其是自己裝修，總放心不下。遇到不靠譜的公司，可能還會面臨糾紛和困擾。

2、噪音干擾

購買毛坯房，各家裝修時間不一致，在給鄰居造成影響的同時，自己也要忍受鄰居裝修帶來的影響。

3、裝修市場不規范

在裝修方面，多數置業者都是外行人，對市場的不了解導致購買建材、裝修搭配等方面容易吃虧。

五、精裝房PK毛坯房，應該怎麼選？

不同的人群，根據自己的購房需求，選擇時看中的要素也不一樣。購房資金不寬裕的普通工薪族，可選擇單價較低的毛坯房；想要追求室內獨特裝修特色的，可選毛坯房。結婚族、沒時間精力自己裝修的，可選精裝房；二次置業不願費心的，可優先選擇精裝房。

買房是人生大事，應謹慎為上。不管是毛坯房還是精裝房，實用和符合自己的需求最關鍵。

（以上回答發布於2016-08-19，當前相關購房政策請以實際為准）

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