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住宅電氣造價控制

發布時間:2021-02-12 19:12:22

❶ 電氣工程造價怎麼樣

我11年考過,不用在培訓班買書,去雁塔路建大本部食堂附近大點版的打字復印店都有權賣,主要就是三本:電氣工程、造價基礎理論、清單計價規則,定額和價目表只需要第二冊,其他的用的很少。。。
上課需要注意的,電工基礎很難,以後要從事的話,需要好好學習基礎,還有電氣施工工藝很重要,工藝不一樣,造價就會差很多。造價基礎還好,就考電氣造價員證不難(我是非工科類),但真正學好很難,需要積累很多經驗。。。
就業,前景還不錯,畢竟安裝預算員不是很多,好多安裝的都兼職,但很多單位要專業的,非專業的不是很好找,除非你很有經驗,再者還要有做過實際工程會用廣聯達預算軟體;趨勢是電氣和暖通分開,但目前大多還是並稱安裝預算(暖通+電氣),不過你可以先找個造價公司去實習,先學習吧。。。

❷ 電氣造價問題

修補空洞是最不好估價的,尤其是大白修補,在裝修項目全部完工的情況回下如果只是一個答空洞的大白修補,在第一遍大白沒有干透情況下是不能上第二遍大白的,這時的大白工撤走不也好不撤走還只能傻等,單純的修補人工沒有多少時間,等時時間是施工時間的十多倍以上。
按施工沒有全部完成的情況下修補空洞(不需要給洞口加固),細木工板+石膏板安裝大約10~20分鍾,大白乳膠漆大約10~15分鍾左右。人工費大約是20~25元/個左右。
拆卸噴淋損壞石膏板,通常只是更換石膏板就可以了,原有的輕鋼龍骨可以正常使用,石膏板更換的面積稍大些,把石膏板接縫設置在龍骨上就可以了,沒必要用細木工板做襯板

❸ 5800平米7層住宅住宅強電造價

1、安裝加電氣工程(強弱電等)每平方造價?
一般住宅樓的估算:
電氣工程: 小高層: 88-103元/平方米(普通燈具)。

多層: 48-76元/平方米

❹ 電氣專業的電氣造價怎麼樣

都差不多,設計動腦,施工動手,監理動口,造價動心。
每一樣做好了都找錢。

❺ 建築電氣安裝預算計算規則是什麼哪位能給點建議

方法/步驟1.識圖既然是工作經驗,那我們就從工作的切實體會說起。拿到一套預算圖紙,我需要知道圖紙的一些基本信息。建築面積、層高、是否做弱電和消防。認識每個電氣符合並不等於看懂圖紙。你能看懂系統圖嗎?電線從什麼地方引入,從哪個箱子出來到哪個箱子。每個箱子的具體位置在什麼地方。管線是在地面還是在牆中敷設。看懂沒一個箱子的每一趟走線。還有箱子的高度、大小。這些都明白了你就算是看懂圖紙了。2.列出子目都需要計算哪些子目的工程量?強電:配電箱、配管、配線、燈、開關、插座、弱電:箱子、線、管、插座、設備防雷:避雷網、引下線、測試卡子、接地母線、接地極3.工程量計算1、算量是有順序的。從進線算起,總---分,分--戶,戶--點。分層匯總強電、弱電、消防分開算。2、計算規則電線預留、電纜預留、多芯電纜系數、接地母線系數、避雷網系數、等,可以查看定額計算規則。3、搞清楚電纜都有那些型號,那些是電線、那些是控制電纜。電力電纜和控制電纜頭的製作是不一樣的。4.套定額利用計價軟體,選擇正確的子目。這就要求對定額特別熟悉。沒事多翻翻定額。輸入工程量,和主材價格。主材價格來源是個地方的造價信息、和造價網站。5.列印預算書一份電氣安裝預算就做好了。希望我的回答可以幫助到你!

❻ 住宅電氣工程每平方造價約為多少單獨工程費每平米多少

1、安裝加電氣工程(強弱電等)每平方造價?
答:一般住宅樓的估算:
電氣工程: 小高層: 88-103元/平方米(普通燈具)。

多層: 48-76元/平方米

❼ 如何做好施工企業電氣工程造價管理

首先,企業需要分析和篩選建材市場中獲得的信息,設立專門的工作小組,來對投標文件進行科學的編制。在這個過程中,要對招標文件充分理解,並且將以往投標積累的同類工程報價資料充分利用起來,對現行定額標准、取費標准以及政策性調價文件等資料進行收集,對比分析,將資料的價值給充分發揮出來。
其次,在編制投標文件時,除了要促使招標文件的各項要求得到滿足之外,還需要將那些影響到施工階段造價控制的因素充分納入考慮范圍;在報價的過程中,需要綜合考慮可能出現於施工過程中的材料規格變更情況,採取一系列的措施和方法,最大限度的減少損失。
再次,施工企業在報價過程中,需要充分重視技術標,要知道,工程項目的技術經濟效益將會直接受到施工方案合理性的影響。如果只有較低的工程項目中標價格,或者是沒有完善的設計總概算,那麼為了促使成本得到節約,就需要施工企業提高施工組織的合理性。在確定施工方案時,需要對施工圖紙、技術規范以及質量驗收標准進行考慮,還需要將施工現場的具體情況以及施工企業自身情況充分納入考慮范圍,對施工方案進行科學合理的編制。
2電氣工程施工階段的造價控制
工程項目往往有著較長的施工周期,需要消耗大量的資金和資源,並且有著很多不可預見的因素,因此,工程項目的經濟效益將會直接受到施工階段工程造價的影響。具體來講,施工階段的工程造價控制主要包括這些方面的內容:
2.1控制電氣工程材料費用
根據相關統計資料表明,大約有60%左右的工程造價都是材料費用,因此,就需要嚴格控制材料費用。在施工准備階段,需要對材料設備的需求計劃進行合理編制,對市場供貨信息進行廣泛收集,在保證施工質量的基礎上,選擇最為合理性價比的材料。要構建材料采購制度,監管材料采購價格,促使工程項目成本得到降低。其次,在施工階段,需要編制相應的施工計劃,結合工期進度,來對材料用量以及費用成本進行合理規劃;在實踐過程中,需要對構建的材料保管制度進行完善,充分重視現場材料設備的保管工作,避免材料保管的問題,影響到工程效益和工程質量。
2.2電氣工程變更的管理
工程項目因為有著較長的建設周期,那麼自然條件以及客觀因素就會對其產生較大的影響,合同內的一些要求可能會不符合於目前的實際情況,那麼就需要進行工程變更。工程變更會直接影響到工期以及資金的投入,因此,就需要嚴格管理工程變更。一般來講,為了控制工程造價,通常需要先估價,之後才能施工。如果項目需要增減工程量,那麼就需要對其是否達到合同約定的可調造價范圍進行分析,對相應金額進行測算,同時,資金投入也會受到工期增減的影響,需要進行研究。如果有工程變更出現,還需要及時與業主對變更委託手續進行辦理,否則就會影響到以後的結算工作。
2.3現場簽證的管理
在具體的工程項目施工過程中,因為種種方面的影響,如施工圖紙設計質量、工程現場情況等,影響到了造價和工期,那麼就需要採用書面記錄的形式,並且和業主需要及時對現場簽證進行辦理,否則就會影響到日後的結算工作,工程總造價也會受到一定的影響。在簽證管理中,非常重要的一個方面就是工程項目現場簽證管理制度的構建。如果是隱蔽工程的簽證,完成了一道工序施工之後,第二道工序會覆蓋第一道工序,時間久了,就無法去證實被覆蓋工序的真實數據。在隱蔽工程的簽證方面,需要緊密結合施工圖來進行,對隱蔽工程的位置、採用的施工工藝和工序等進行標明;如果在施工圖上不能有效確定隱蔽部位的工程量,那麼就需要將簡圖附上去,並且將具體的信息等標明上去,如幾何尺寸等。對於其他的一些現場零星用工簽證,如搬運、拆除用工等,都是施工圖之外的,那麼就需要將用工的時間、數量、部位等寫明上去,並且對簽證及時辦理。
2.4電氣工程索賠事項的管理
通常情況下,電氣工程索賠都是雙向的,對於施工企業來講,在合同實施階段,施工企業的費用得到了增加,但是增加原因卻不是自身造成的,或者是工期遭到了延長,那麼就需要結合合同要求,來獲得相應的工期和費用補償。因此,對於施工企業來講,就需要強化索賠意識。
2.5簡化項目組織結構
通過對項目部成員進行合理配置,可以促使間接費用得到有效降低。在設置項目機構時,需要對工程規模以及工程難易程度充分考慮,結合設計的施工組織方案,科學配置人員,對項目部門管理人員的間接費用嚴格控制。通過採取這些措施,可以促使工程施工成本得到最大限度的降低,擴大企業的經濟效益,促使企業獲得更快的發展。
2.6加強施工合同管理
要對合同法律意識進行強化,在簽訂合同的過程中,需要認真研究合同性質、雙方責任以及獎罰條款等內容,有著明確的權利和義務。在具體的施工過程中,需要對合同條款進行學習和研究,並且對合同進行補充和管理,構建項目專項微機合同管理信息系統。
3竣工結算階段的工程造價控制
工程項目的竣工結算指的是施工企業完成了合同約定范圍內的工程之後,並且交付使用,就需要與發包人結算工程價款。竣工之後,需要清查整理財產和物資,以此來指導於施工企業內部成本核算和成本分析工作,對工程造價控制的質量進行自我檢查,總結經驗和教訓,以便日後更好的開展工程造價控制工作。
另外,還可以通過保險來對工程風險進行轉移,工程施工過程往往比較的復雜,一次性特徵較為明顯,有著諸多的關系和變數都需要考慮。雖然在施工之前,會進行詳細的考慮,科學設計施工方案,但是必然會有一些不可預見的事件出現於施工過程中,影響到工程效益。為了對這些風險進行轉移,就需要對工程投保,除了基本的工程一切險和第三者責任險之外,還需要對其他的一些保險種類進行購買,如勞工保險等。

❽ 如何有效控制建築工程電氣造價

一、建築電氣工程造價成本構成
由於建築電氣安裝工程是一項復雜性、系統性較強的工程,在工程施工中需要加強造價成本控制,充分利用人力、物力以及財力,在確保工程質量的前提下,盡可能降低投入成本,從而實現施工企業和業主最大化經濟效益。在控制電氣造價成本時,必須遵循相關的條件,才能提高工程造價成本控制的質量和水平,實現企業成本管理目標。首先是熟悉工程量計算規則,比如定額中對導線、電纜以及線管等主材損耗量已經計算在主材料費用中,損耗率是定期取費時考慮的,往往不需要進行調整。其次是掌握工程概預算及造價控制相關內容,熟知施工方與業主方簽訂的合同內容,比如單價、取費、工程價款約定等,嚴格遵守現場簽證的流程,避免因簽證引起不必要的糾紛,並分析合同價內是否包括了要辦簽證的項目,以防重復計費造成費用的損失。再者是清楚不同處理方案下同一項目對投資產生的影響,從經濟性和功能性角度出發,仔細分析電氣設計和安裝中可能影響工程投資的因素。針對已完成的分項工作,需要及時進行試驗檢驗工作,同時進行工程量計量,確保工程進度款的支付。
二、我國建築工程電氣造價存在的問題
電氣工程作為工程項目的分部工程,其建設必然存在著許多階段,而電氣工程的造價控制貫穿整個工程項目的生命周期。當前,在我國的建築工程電氣造價控制中,由於沒有充分考慮並掌握影響電氣工程造價環節的因素,主要有以下幾方面的問題:
1、施工過程中的資源浪費
在施工進行階段,由於事先沒有做好電氣造價的預算,導致建築工程在施工中出現大量的資源浪費,而有些資源或材料又相對不足,造成了施工成本的上升。具體表現在電氣設備的布置和設計優化,工程計劃沒有考慮到新出現的情況,導致一些設計和設備無法在施工中應用,造成了浪費。此外,在施工進行中,一些建設單位為了節省成本,採用一些質量不符合標準的電氣元件和設備,造成資金的浪費。
2、投資決策環節缺少對工程狀況的了解
工程項目涉及到的環節較多,過程較為復雜,需要事先經過對現場進行勘察,以擬定施工的計劃和進度。但從目前的電氣工程造價控制來看,許多建設單位並沒有對實際工作環境進行實地考察,對工程缺乏必要的了解,僅憑一些資料便做出決策,決策具有一定的隨意性。
3、建築工程電氣造價資料共享平台方面存在的問題
建築工程電氣造價資料沒有建立共享平台,信息不流通是資源浪費現象嚴重。現階段,我國有關建築工程電氣造價資料的收集整理和管理制度還很不完善。對於建築工程單位而言,沒有及時收集以往各項建築工程電氣造價資料信息,這些已經完成的建築工程電氣造價資料非常具有參考價值和指導意義。因為缺乏整理收集,導致電氣造缺乏傳承性和延續性,造成後續的電氣造價缺乏標准和依據,建築單位只能依靠市場分析而造價。行業內造價信息無法分享交流,造價信息的不流暢等原因的存在促使資源浪費現象嚴重,很多造價工程都是在重復工作,導致電氣造價工作量繁重,增加了勞動成本。如果實現了造價資源共享,這種重復造價勞動的幾率將大大降低。
三、加強建築電氣工程造價成本控制的措施分析
1、嚴格規范招投標制度
工程招投標是通過合法競爭手段以及合理的價格來選擇適合自己施工企業的過程,這是控制工程造價的有效手段。在招投標文件中,必須明確規定工程計價的依據、現場條件、承包方式以及施工周期等,同時必須配備詳細的文字說明,加強重點項目及其文件的編制和管理,避免任何漏洞的產生。在建築電氣安裝工程中,為實現工程造價成本控制的目標,建築甲方應嚴格規范招投標制度,充分利用這一手段,在文件中對電氣工程造價進行控制和管理,其管控的質量直接關系著後期工程施工造價。可見一份科學合理的建築工程合同,是避免施工中偷工減料、以舊換新行為出現的關鍵手段,是確保工程施工質量,實現最大化經濟效益的重要措施。
2、電氣造價限額設計控制
所謂限額設計控制就是指在電氣工程項目的投資預算基礎之上,對電氣造價進行限制和設計的方法。限額設計是控制建築工程電氣造價的重要方式,通過限制建築工程電氣造價的額度,在確保工程質量的前提下,完成建築工程在項目設計和施工上的預算,實現對建築工程的成本控制。
3、制定標準的設計方案
標准化的設計方案通常也被稱之為通用設計方案,也就是說這種設計可以使用在整個建築工程建設過程的始終。標准化設計方案需要設計人員具有相當高的業務水平和職業素養。在設計方案過程中能夠根據建築工程項目的實際情況,綜合考慮問題,能夠做到有效防範偷工減料的出現和隨意變更設計的可能。建築工程電氣造價採用標准化的設計方案,能夠加快建築工程電氣造價的速度,縮短建築工程建設周期,進而實現對建築工程電氣造價控制。
4、電氣造價招投標控制
招投標方式是建築行業經常採用的一種用以確定施工單位和電氣設備、批量材料供貨單位的方式,招投標方式實際上是將競爭機制引入建築行業中,通過招投標的形式選出自己滿意的施工單位或是投資單位及電氣設備、材料供應商,讓投資單位和施工單位及電氣設備、材料供應商都獲利。就當前建築工程中的電氣項目而言,採用招投標的形式,可以減少資金的投入,以合理的價格找到合作單位,實現對電氣造價的控制,從而控制整個工程的成本。
5、加強對材料和設備采購工作的管理
任何一項工程施工,其施工原材料和設備成本占據著總成本投入的60%左右,材料和設備市場價格的變動對電力項目工程造價影響特別大,這就要求施工企業必須隨時掌控市場價格情況,貨比三家,與信譽好的供應商達成長期合作關系,盡可能選擇性價比最高的材料和設備,減少中間環節,降低材料和設備的價格,為業主和施工企業節省采購支出。當然,材料和設備的采購必須根據電氣安裝工程施工進度和采購計劃進行,在確保工程建設質量的基礎上,使資金佔用時間最短,從而減少成本支出。
6、採取科學合理的工程造價計算方法
為進一步控制建築電氣工程造價,需要採用科學的造價計算方法,將預算和結算中相關項目劃分為若干個組,並將同一組中的數據進行分項計算,以便判斷出同組其他分項工程量的准確程度。比如將地面墊層、面積,以及天棚塗料面積等分為一組,只需要計算出地面墊層面積,就可以將其他項目面積分別計算出來,不僅節省了計算時間,還有效地確保了計算結果的准確性,大大提高了工程造價計算效率。
7、強化施工人員成本控制意識
施工企業應強化全體員工工程造價和成本控制意識,定期組織相關人員進行專業技能培訓和道德思想教育,培養他們的質量意識、安全意識和成本意識,樹立正確的造價控制觀念。在電氣工程實際安裝中,確保工程施工質量安全的前提下,盡可能降低工程投入成本,從而實現業主和施工方最佳的經濟效益,全面提高我國建築電氣安裝水平。

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