住宅小區裝修法

Ⅰ 雜訊法和裝修法是怎麼規定的居民區的。

《環境雜訊污染防治法》第四十七條：在已竣工交付使用的住宅樓進行室內裝修活動，應當限製作業時間，並採取其他有效措施，以減輕、避免對周圍居民造成環境雜訊污染。

第四十五條：禁止任何單位、個人在城市市區雜訊敏感建設物集中區域內使用高音廣播喇叭。

在城市市區街道、廣場、公園等公共場所組織娛樂、集會等活動，使用音響器材可能產生干擾周圍生活環境的過大音量的，必須遵守當地公安機關的規定。

第六十一條：受到環境雜訊污染危害的單位和個人，有權要求加害人排除危害；造成損失的，依法賠償損失。

賠償責任和賠償金額的糾紛，可以根據當事人的請求，由生態環境主管部門或者其他環境雜訊污染防治工作的監督管理部門、機構調解處理；調解不成的，當事人可以向人民法院起訴。當事人也可以直接向人民法院起訴。

第六十三條：本法中下列用語的含義是：

（一）「雜訊排放」是指雜訊源向周圍生活環境輻射雜訊。

（二）「雜訊敏感建築物」是指醫院、學校、機關、科研單位、住宅等需要保持安靜的建築物。

（三）「雜訊敏感建築物集中區域」是指醫療區、文教科研區和以機關或者居民住宅為主的區域。

（四）「夜間」是指晚二十二點至晨六點之間的期間。

《中華人民共和國治安管理處罰法》第五十八條：違反關於社會生活雜訊污染防治的法律規定，製造雜訊干擾他人正常生活的，處警告；警告後不改正的，處200元以上500元以下罰款。

《環境雜訊污染防治法》總則第四十七條規定：在已竣工交付使用的住宅樓進行室內裝修活動，應當限製作業時間，並採取其他有效措施，以減輕、避免對周圍居民造成環境雜訊污染。對違反本規定，從家庭室內發出嚴重干擾周圍居民生活的環境雜訊，由公安機關給予警告，可以並處罰款。

製造噪音或者以其他方式干擾鄰里生活，不聽勸阻的，處警告，可以並處100元以上500元以下的罰款。

受到環境雜訊污染危害的單位和個人，有權要求加害人排除危害；造成損失的，依法賠償損失。

根據《＜中華人民共和國環境雜訊污染防治法＞辦法》草案第四十五條規定：法定休息日、節假日全天及工作日12時至14時、18時至次日8時，禁止在已竣工交付使用的住宅樓內進行產生雜訊的裝修等擾民作業。

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裝修噪音擾民處理方法：

1、協商，把時間壓縮在合適的時間段。

2、物業協調，控制雜訊。

3、求助媒體，管用。鄰里關系還是適當維護，有好協商，他們也能理解應該。把出聲響的施工作業集中安排在某一時間段，讓雙方可以接受。

噪音擾民警情處置方式：

1、鄰里、樓層之間的生活噪音。

這類警情相對容易處理。民警接警後會先上門了解情況，跟對方當事人講明相關因素，做好針對性工作，一般都能當場解決問題。當然也有一些因生活作息時間不同導致的噪音不可避免，譬如有些人上夜班、白天在家休息。

對於這種情況，民警在處警過程中可以給當事人一些好的建議，比如把凳子的腿用布包住，深夜回家時盡量不穿皮鞋而穿軟底的鞋，開車回小區時盡量少按喇叭等。

2、裝修裝潢施工等引起的噪音擾民。

接到此類警情，民警上門了解情況後，施工如果是在正常工作日進行的，可向報警人說明情況，請報警人克服困難，施工完成後就能解決；如施工方是在休息時間施工，民警可請施工方調整施工時間，並將處置情況告知報警人。

同時，如果施工單位條件允許，可以讓其配備一些簡易的隔音措施，盡量減少噪音的產生。

3、動物類尤其是犬類夜間吠叫導致的噪音擾民。

民警首先要找到動物的主人，將情況告知動物主人，請其管理好自己的動物，盡量不要在夜間打擾其他人正常休息。如果是無人管理的動物，可聯系相關機構，請他們處理，並將結果告知報警人。

4、商場、商店等搞活動、搞營銷等引發的噪音擾民。

民警上門後可告知店方擾民情況，提出合理建議，並及時聯系報警人告知其處理情況。同時，將該類警情及時告知社區民警，由社區民警結合走訪了解處置後的情況，是否已經解決問題，是否還存在新問題，聯合物業、居委會或相應的部門一起化解矛盾和糾紛。

5、群眾舉辦喪葬活動引發的噪音擾民。

喪葬時燃放鞭炮是我國民間習俗，隨著社會的進步，鞭炮多改進為禮炮車，但是該類禮炮車發出的禮炮響聲大、震動大，且隨著喪葬隊伍一路發射禮炮，群眾對此反響較大。

針對喪葬類噪音警情，處警民警現場處置時，可以告知主家，禮炮只是對逝者的一種緬懷，夜間緬懷活動時盡量不要播放音樂，出殯時車隊盡量不要經過鬧市區。

Ⅱ 裝修擾民怎麼辦，法律有沒有什麼規定

非法定時間裝修可以撥打110報警，公安派出所不依法處理的，當事人可以向上一級公安部門反映情況。

例如《江蘇省環境雜訊污染防治條例》第十八條規定 在已竣工交付使用的住宅樓內進行室內裝修、製作傢具及室外修繕等，十二時至十四時、十九時至次日七時期間不得進行產生環境雜訊污染的作業。在其他時間進行作業的，應當採取有效措施，避免或者減輕對周圍居民造成環境雜訊污染。

違反裝修時間規定的法律責任

有下列情形之一的，由公安機關責令改正，並給予警告；警告後不改正的，處二百元以上五百元以下罰款：

（一）施工方違反本條例第十八條規定，在禁止作業的期間內進行產生環境雜訊污染的作業的；

（二）違反本條例第十九條規定，居民在家庭使用家用電器、樂器或者進行娛樂、體育鍛煉及其他活動時排放的雜訊超過相應的區域環境雜訊排放標準的；

（三）違反本條例第二十條第一款規定，在居住區及其附近街道、廣場、公園等區域進行集會、體育鍛煉、娛樂、促銷等活動，使用音響器材所產生的環境雜訊超過相應的區域環境雜訊排放標准，或者在禁止期間內進行產生環境雜訊污染影響周邊居民正常休息的體育鍛煉、娛樂等活動的。

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減小裝修噪音的措施：

1、安裝隔音門

門窗是家中傳入噪音的主要來源，所以做好這兩個地方的噪音處理，相當於隔絕了室內一大半的噪音，先來看看隔音門的選擇，主要是看門內的填充物，如果填充物是蜂窩狀的紙基，那麼隔音效果較一般，而內芯為刨花板的門隔音效果卻很不錯。

2、安裝隔音窗

隔音玻璃窗一般都是由經過多道密封材料和多層中空隔音玻璃組成。在現在的家庭裝修中，雙層中空玻璃窗的使用率會比較高，因為它的製作工藝在不斷提高，而且價格也不是太貴。就窗體的材質來說，用塑鋼的會比用鋁合金的隔音效果好一些。

3、貼隔音膜

很多人都會質疑隔音膜的隔音效果，但隔音膜的效果確實被認可，因為隔音膜是多層結構，一般由隔音樹脂和聚乙烯醇縮丁醛等材料製作而成，均勻的分布了具有隔熱效果的微粒子，所以在一定程度上起到降低噪音的作用，另外它也不會影響光照和透氣性。

4、厚實窗簾

很多家庭都要求高質量的睡眠，高安全度的隱秘性，一般都會選擇安裝雙層窗簾，或者會挑選相對厚實的窗簾，事實上窗簾也是有一定的隔音效果的。

Ⅲ 國家規定居民區正確的裝修時間

這屬於地方性規定，各省市區人民政府一般都有具體時間規定，以北京市和上海市為例。 《北京市環境雜訊污染防治辦法》第三十五條法定休息日、節假日全天及工作日12時至14時、18時至次日8時，禁止在已竣工交付使用的居民住宅樓內進行產生雜訊的裝修作業。在其他時段內進行裝修作業的，應當採取措施，減輕對周圍生活環境的干擾。 在已竣工交付使用的其它建築內進行裝修作業的，應當採取措施，減輕對周圍生活環境的干擾。 《上海市社會生活雜訊污染防治辦法》第十二條每日18時至次日8時以及法定節假日（不含雙休日）全天，不得在已交付使用的住宅樓內進行產生雜訊的裝修作業。在其他時間進行裝修作業的，應當採取雜訊防治措施，避免干擾他人正常生活。 住宅小區業主管理規約可以根據實際情況，約定嚴於前款規定的限制裝修的時間。

Ⅳ 住宅裝修時間規定的范圍是幾點到幾點

裝修施工擾民時間上的規定一般為12時至14時、18時至次日8時才是不擾民。版。

根據《中華權人民共和國環境雜訊污染防治法》規定：

法定休息日、節假日全天，及工作日12時至14時、18時至次日8時，禁止在已竣工交付使用的住宅樓內進行產生雜訊的裝修等擾民作業。在其他時段內作業的，應當採取雜訊控制措施，減輕對周圍居民的干擾。

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根據《中華人民共和國治安管理處罰法》，製造雜訊干擾他人正常生活的，處警告；警告後不改正的，處200元以上500元以下罰款。東陽市公安局的朱警官告訴記者，市民可撥打110進行投訴，所在轄區派出所民警會前去處理。但在執法過程中，由於監測裝修噪音有難度，因此只能根據擾民的程度進行處理，但通常還是以勸導協調為主。

Ⅳ 房屋裝修法律法規有哪些

1、《國務院辦公廳關於進一步整頓和規范建築市場秩序的通知》國辦發[2001]81號

建設行政主管部門要加強對建築裝飾裝修特別是住宅裝飾裝修工程質量的監督，重點是依法監督在裝飾裝修工程中擅自變動房屋建築主體和承重結構的問題；對於涉及建築主體和承重結構變動的，必須在施工前委託原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案。

對違法違規的責任單位和責任人，要依法作出處罰。建設部要會同有關部門制定裝飾裝修工程建設標准，嚴禁在裝飾裝修工程上使用對人體有害的材料。

2、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》中華人民共和國建設部令第110號

第二條 在城市從事住宅室內裝飾裝修活動，實施對住宅室內裝飾裝修活動的監督管理，應當遵守本辦法。

本辦法所稱住宅室內裝飾裝修，是指住宅竣工驗收合格後，業主或者住宅使用人（以下簡稱裝修人）對住宅室內進行裝飾裝修的建築活動。

第五條 住宅室內裝飾裝修活動，禁止下列行為：

（一）未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變動建築主體和承重結構；

（二）將沒有防水要求的房間或者陽台改為衛生間、廚房間

（三）擴大承重牆上原有的門窗尺寸，拆除連接陽台的磚、混凝土牆體；

（四）損壞房屋原有節能設施，降低節能效果；

（五）其他影響建築結構和使用安全的行為。

3、《中華人民共和國建築法》第七十條 違反本法規定，涉及建築主體或者承重結構變動的裝修工程擅自施工的，責令改正，處以罰款；造成損失的，承擔賠償責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

4、《中華人民共和國國務院令（第279號）《建設工程質量管理條例》》

第六十九條違反本條例規定，涉及建築主體或者承重結構變動的裝修工程，沒有設計方案擅自施工的，責令改正，處50萬元以上100萬元以下的罰款；房屋建築使用者在裝修過程中擅自變動房屋建築主體和承重結構的，責令改正，處5萬元以上10萬元以下的罰款。

有前款所列行為，造成損失的，依法承擔賠償責任。

5、《物業管理條例》第五十三條 業主裝修房屋時，需要告知物業。

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案例：

成都：房屋裝修違反「五禁」 最高將被罰款10萬元

《成都市房屋使用安全管理條例》明確了房屋裝修改造的5大禁止行為，違反者最高將被罰款10萬元。同時，在房屋裝修改造中必須按照《房屋結構安全批准書》進行實施，如觸及違法行為最高將受到5萬元的罰款。

《條例》中，對裝修改造的禁止行為進行了規定，其中第二十六條提出了禁止任何單位和個人從事下列危害房屋使用安全的行為，明確了對於房屋裝修改造的5大禁止行為，包括：

未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變動建築主體和承重結構；降低底層室內標高；超過設計標准、規范，增加房屋使用荷載的；安裝設施、設備影響房屋結構安全的；法律、法規以及（臨時）管理規約禁止的其他危及房屋使用安全的行為。

如存在這5大禁止行為的，房產行政管理部門會依法嚴格查處，並監督恢復原狀。拒不整改的，屬住宅的將被處以1萬元以上5萬元以下罰款；屬於非住宅的，處以5萬元以上10萬元以下罰款。

《條例》中還明確，如果在實施房屋裝修、改造和維修加固時出現拆改房屋結構、增加夾層、其他可能影響房屋整體性、抗震性和結構安全的行為等，必須向房屋所屬地區（市）縣房產行政管理部門提出書面申請，經批准取得《房屋結構安全批准書》後方可實施。

如果房屋安全責任人沒有經過批准，擅自進行裝修、改造、維修加固或者未按《房屋結構安全批准書》批準的設計方案施工的，由房產行政管理部門責令其停止施工、限期整改。拒不整改，屬住宅的，處以1000元以上5000元以下罰款，屬於非住宅的，處以1萬元以上5萬元以下罰款。

Ⅵ 關於居民樓里裝修時間有沒有什麼規定

居民區裝修時間是有法律規定的。

根據《中華人民共和國環境雜訊污染防治法》規定，在法定回休息日、節假日答全天及工作日12時至14時、18時至次日8時，禁止在已竣工交付使用的住宅樓內，進行產生雜訊的裝修等擾民作業。

也就是說，你居住的樓房是已經蓋好的，樓房封頂竣工的開始正常銷售使用的，這種情況在規定的休息時間，是不允許進行有噪音施工的，比如刺耳的電鑽聲、切割地磚聲等等，高分貝噪音污染是不可以的。

(6)住宅小區裝修法擴展閱讀：

有下列行為之一的，由公安機關給予警告，可以並處罰款：

（一）在城市市區雜訊敏感建築物集中區域內使用高音廣播喇叭；

（二）違反當地公安機關的規定，在城市市區街道、廣場、公園等公共場所組織娛樂、集會等活動，使用音響器材，產生干擾周圍生活環境的過大音量的；

（三）未按本法第四十六條和第四十七條規定採取措施，從家庭室內發出嚴重干擾周圍居民生活的環境雜訊的。

Ⅶ 居民小區國家規定裝修時間

上海市社會生活雜訊污染防治辦法關於裝修雜訊污染防治規定：

每日時至次日8時以及法定節假日（不含雙休日）全天，不得在已交付使用的住宅樓內進行產生雜訊的裝修作業。在其他時間進行裝修作業的，應當採取雜訊防治措施，避免干擾他人正常生活。住宅小區業主管理規約可以根據實際情況，約定嚴於前款規定的限制裝修的時間。

任何單位和個人都有保護環境不受雜訊污染的義務，並有權對產生社會生活雜訊污染的行為向環保部門和公安機關投訴、舉報。環保部門、公安機關對雜訊污染的投訴、舉報，應當及時進行處理，並將處理結果告知當事人。

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住宅小區公用設施雜訊污染防治

新建住宅小區時，建設單位應當採取措施，使供水、排水、供熱、供電、中央空調、電梯、通風等公用設施排放的雜訊符合國家規定的社會生活環境雜訊排放標准。

新建住宅銷售時，房地產開發企業應當在銷售合同中明示住宅小區內有關公用設施以及配套商業用房的雜訊污染源以及防治情況；毗鄰建築物內有雜訊源對住宅小區產生影響的，應當一並明示。

既有住宅小區內公用設施排放的雜訊不符合社會生活環境雜訊排放標準的，公用設施所有權人應當採取有效措施進行治理。環保部門、房屋行政管理部門應當加強對住宅小區公用設施雜訊污染防治的指導和監督。

Ⅷ 國家規定的居民區裝修時間為

主要法抄律依據為1996年10月29日第八屆全國人民代表大會常務委員會第二十二次會議通過 ， 自1997年3月1日起施行的《中華人民共和國環境雜訊污染防治法》，具體時間由各省市或縣級以上的政府部門根據當地情況規定的具體實施辦法中說明，一般為：「法定休息日、節假日全天及工作日12時至14時、18時至次日8時，禁止在已竣工交付使用的住宅樓內進行產生雜訊的裝修等擾民作業。」

Ⅸ 住宅小區裝修時間有規定嗎

一般小區里裝修的時間沒有法定的時間規定的。至於具體的條例要以住戶所在小專區的物業規定為屬標準的，房子裝修的時候不得影響鄰居的正常生活。一般以交警公交費付出使用的住宅樓進行室內裝修的話應當限制工作時間，並採取其他有效的措施以減輕避免對周圍居民造成環境噪音的影響。