❶ 期房能拍賣嗎
可以，但是必須有商品房預售許可證，也僅限一手房交易。
❷ 不想等期房，法院拍賣的房子可以買嗎會有什麼劣勢嗎
可以買，但抄購買前需要襲考慮以下問題：
1.價格優勢不明顯。法院拍賣房子起拍價低但多人競拍，還有各種拍賣費用等加起來跟市場上的二手房價格差別不大。
2.付款要求苛刻。拍賣的房子需要全款，並且付款周期必須得快，限制了一大批客戶。
3.心理難接受。拍賣的房子大多是有問題的房子，很多客戶覺得風水不好。
4.限購。北京法院拍賣的房產都需要購房名額。
5.安全。很多拍賣的房產產權人和債務人之間的糾紛有的很難通過拍賣房子來解決，並且有些產權人不願拍賣自己的房產，客戶怕買過來後有安全問題。
❸ 我購買了一套法院拍賣房，法院已經下達裁定，明確了房屋權屬。法院強制執行規定有哪些
單就執行期限來說，法律規定一般情況下是半年。你可以拿法院的版裁判文書辦理房屋產權過戶手權續。但騰出房屋確需時間，現在講人性執法，如果被執行人再無住所，法院要先為其找一處住房，才能強制搬房。還是體諒一下法院的工作，適當等一等。
❹ 唯一的按揭期房（未交房只是備案）被強制執行拍賣嗎
您好，法院強制執行程序中，對於唯一居住用房，一般不會進行處理。但如果面積專比較大，或屬者是本案抵押物，或者申請執行人願意為房屋所有人保留五到八年房租的，法院可以依法予以拍賣、變賣用於償還債務。但按揭貸款的房屋已經抵押給了銀行，銀行對房屋的拍賣價款具有優先受償權。拍賣款應當先歸還銀行貸款，剩餘的，才能用於償還債務。
❺ 買的期房，樓盤要被拍賣，已賣的房子會被拍賣嗎
如果還沒拿到房產證，有被拍賣的風險，你可以盡快起訴要求法院確權。
❻ 期房可以賣嗎
您好，感謝您的抄咨詢~襲
不知道您想表達的意思是不是您購買完期房後想再次期房出售~
一般期房是沒有房本的，無房本的房屋是不能辦理過戶手續的，建議您等房本下發之後再出售。但是如果您的房子開發商在建委沒有備案，是可以走開發商更名手續的，但需要開發商同意。
希望能幫到您，望您採納，謝謝~
❼ 期房預告登記法院是否可強制拍賣
應該可以。但必經法定的評估、拍賣程序。
❽ 已預售的期房可以被拍賣嗎
可以，辦理登抄記過戶手續即可。
如果權利人轉讓該房屋所有權或者以該房屋設定抵押權時，應當將房屋登記到權利人名下後，再辦理房屋所有權轉移登記或者房屋抵押權設立登記。
《房屋登記辦法》第三十五條相關規定：因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書取得房屋所有權，人民法院協助執行通知書要求房屋登記機構予以登記的，房屋登記機構應當予以辦理。房屋登記機構予以登記的，應當在房屋登記簿上記載基於人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書予以登記的事實。