⑴ 毛坯房收房時物業費怎麼收取
房子建好了，開發商交房了，可業主卻因為各種原因未收房。這種專情況下就產生了屬一個問題，物業費要不要交?這個問題並不是個別業主的問題，而是很多人都存有的疑問。一般來說，業主雖然還未收房，但前期物業服務工作事實上已經展開，前期物業服務協議也已經生效，而有關業主空置房物業費收取標准一般會在前期物業服務協議中予以體現。空置房的物業費標准到底是多少，因所在城市、物業公司不同也會有所不同。比如武漢市規定，如果開發商交房未入住，第一年的物業費按照70%的比例收取，以後足額收取;而成都則規定只要交房完成，業主需全額繳納物業費。因此，簡而言之，一般來說沒收房也是需要交物業費的，具體交多少，就需要根據雙方之間的前期物業服務協議來確定了。所以，建議有此疑慮的各位業主，能夠熟悉前期物業服務協議的相關內容。
⑵ 房子未入住物業費如何算
物業是針對整個小區辦事與辦理的一種企業，從收樓那一天就開始收費，不是你有沒版有住，也不是針對權某一戶業主來收費的。
很多業主買了屋子沒有入住，大概沒有裝修，有的乃至沒有鑰匙。只要從執法角度上來說，你收了樓，便要交辦理費了。要是拖欠辦理費，除了要交辦理費和滯納金之外，大概還會受到執法告狀。
以是，無論什麼緣故起因，都不要拖欠辦理費，要是同物業有糾紛大概抵牾，可以通過協商，大概投訴，乃至訴訟辦理。這個要相知趣應的執法規矩，細致網路好本身的證據。
你屋子現在沒有居住，可以通過向物業協商，看看是否可以減免部分用度。終究，你本身還沒有享受到物業的任務辦事。要是物業不原意，也只能按物業規定，交清辦理費。
至於裝修的題目，屋子是你的，你是法定產權人，物業沒有權利干涉干涉你，他不讓你裝修也黑白法的。你可以向相幹部分投訴大概報警。
⑶ 請問沒有收房且未入住的房子物業費怎麼收
☆收房入住後就得必須交物業管理費嗎？
房子竣工、收房後，即使現在是毛坯房，沒有裝修，不能入住，也要交物業費。
物業不給新房的鑰匙，這樣的做法肯定是不對的。
⑷ 新房已收房拿鑰匙，毛坯房未入住，需要交全額物業費嗎
新房已收房，拿到了鑰匙，這說明房子已經歸你了，雖然是毛坯房，沒入住，但是你必須要交全額的物業費，因為房子屬於你住不住在你裝修不裝修也在你物業費？你是要全額付的