1. 我有一套清水房，某人說想租我的房子三年，我知道他是想自已裝修一下轉租出去，我想咨詢一下懂法律的朋友
1.需要在合同來里約定好源，承租人應遵守國家和當地政府的法律法規，若因承租人責任出現違法事項，由承租人負全責。
2.租賃期三年，必須在合同中約定租金以及調整方法。如果約定了固定租金，在租賃期內是不能調整的。
3.合同到期後對於裝修的處理，應該在合同中約定好。三年的租賃期，一般到期後裝修應該歸你所有。由於裝修以及附屬物較為復雜，如果事後界定很容易引起爭議，建議在合同中以附件形式對到期後歸屬你的范圍加以明確。並約定裝修不得破壞房屋結構、到期時不得損毀，否則由承租人賠償。
2. 問：租來的毛坯房子想轉租出去，裝修一下再轉租，合算嗎
得看你的裝修價格了，如果裝修花太多錢的話當然不合適了！
3. 您好，您還在做毛坯房裝修轉租嗎您是在哪個城市做，想向您請教毛坯房裝修轉租的問題。
找裝來修公司，首先要從從自設計、材料、施工、售後進行考察。
1、設計，首先明確房子用途是住，所以要滿足居住的基本條件，例如收納、人性化細節等等；
2、材料，材料的環保、價格、售後等等；
3、施工工藝，工藝是否在現場適用和落實了；
4、售後，一般公司開2年左右就關門了，談不上5年或10年質保，更不可能終身。
5、付款比例，最好安裝施工進度付款；
6、驗收流程、工程驗收標准及驗收方法。等等
4. 自己家買的兩室一廳毛坯房，要不要租給租賃公司 他們負責裝潢，在轉租給其他人。能租么
最好自己裝修好再出租，如果自己沒客戶租可以找地產公司，就是中介，簽一年回收你一個月租金當傭金。一般都一年答起租，只要價格和位置差不多，租出去很快的。不過你要注意地產的電話量，他們會詢問你房子的情況，不要放太多地產，最好給一個有實力的，不然你會接電話到煩的。
我就是地產經紀人，知道這個行業的內幕，給地產幫你很快的是。
希望我的解答能幫到你。
5. 怎樣做毛坯房二房東
二房東是指承租人將房東承租的房屋再次轉租的行為，在實際操作過程中應注意如回下幾點：答
1、所承租的房屋系房東的合法所有，體現出來的就是具有合法的土地證、權證；
2、轉租的行為需要徵得房東允許，一般需要房東在轉租合同中簽字；
3、你所轉租的房屋應告知承租人系轉租；
4、轉租的期限不超過你所承租的期限。
6. 我想在小區租幾套清水房，裝修後再轉租出去。這樣需要和房東簽訂怎麼的合同麻煩各位大神幫我擬定一個合
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7. 租毛坯房，簡裝後租出去，這個想法可不可以掙錢呢
首先你要計算來自己的支出源成本，租房的租金，付款方式，租期。還有你簡單裝修的裝修成本。然後你做好房子後每間出租多少錢，一共能租出去多少錢，房子多少時間能租出去期間空置時間的租金是你自己承擔的這個也要算到成本里。然後就是簡單的加減法了，你每月有多少的房租可掙。自己計算。但要注意1.房子租期要最少三年以上.一年你根本不夠用2.按照嚴格的意義來說沒有房東同意是不允許轉租的，但是現在這個無所謂也沒人查，但是要做好心裡准備你要怎麼跟房東說這個事情，是直接說還是瞞著，我個人建議直接說明白。3.你的合同要怎麼寫，居住人數，如果擾民怎麼辦，租房期間怎麼管理。這些解決的就差不多了
8. 我計劃在上海做二手房東，先要租毛坯房，然後裝修隔成一間一間轉租出去，有幾個緊急問題問朋友們
1，如果抄租房再裝修，首先要明確的是房體本身沒有問題，因為使用過程中出現自然裂痕，那房東會找你麻煩，3年的違約金最好演算法是：裝修資金/租房年限*餘下年限+一定的系數，一般在租房劉潤點的一半為最合理，也可以適當再加些上去，這個是雙方約定的，有淘價還價的餘地
1，方式也是由和房東商量的，租房合同法里沒明確規定
1，上海簡裝在350一平米就可以全包了。一般的磚+地板貼+簡單潔具。不要找大公司和游擊隊，最好是找小公司。這樣價格適合，且維護起來找到人。。
9. 租房的時候是毛坯房,租了五年現在不租了換新店,房主不讓轉租,這種怎麼處理，謝謝啊
你開始租的時候有沒有和房東談可不可轉讓 如果之前說好了可以那就可以轉讓。如果之前沒說好的那也沒辦法 你只能把能用的全部拿走。
10. 2012年，我租了一個毛坯房，裝修花了三四萬，住了一年以後生意不太好，就把房子轉租出去，一個原有每
合同里寫了不得轉租的條款嗎