屋頂漏水開發商多次修復無用

Ⅰ 房屋漏水，多次維修都未修復，可否要求開發商賠償

房屋漏水，多次維修都未修復，購房人可以自己修，要求開發商支付維修費用。

如果自己也修不好，可以要求解除買賣合同，由開發商退還購房款。

《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》：
第十二條 因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用後，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。
第十三條 因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。
交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任；出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委託他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。

Ⅱ 房頂有漏水 ，物業與開發商互相推脫，反應多次無效，各位大蝦，應該怎麼辦

先看看物業的鑒定,是什麼原因引起的漏水,是由於樓上裝修引起的?還是雨水內滲漏.
如果是樓上裝修引容起的,找樓上直接解決,物業只能配合你;
如果是房屋質量問題,當然是找開發商.物業也只是配合你.
無論如何,你都找不到物業的問題,因為物業只是提供服務,並不是房屋建設方.
如果你去商場買了電器,也是廠家的維修商而不是商場給你修理一樣的道理.
盯緊開發商吧,那才是真正的目標!

Ⅲ 房頂漏水開發商老修不好怎麼辦

技術問題或是不想出更多的費用，所以修不好，技術 上，提供詳細信息，免費提供混凝土防水滲漏水修復技術咨詢，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的煩惱

Ⅳ 廣元市旺蒼水岸華庭建築屋頂漏水，設計為上人屋面，開發商多次處理無果，並且屋頂用瀝清處理，原來是地

屋頂漏水多的是，天雨盾技術人員提醒你，如果想通過施工質量來要開發商負責，你未免版有點天權真，因為房頂在太陽底下時間長了都會開裂漏雨的，所以，你要通過法律途徑出鑒定難度非常大。但是，國家規定5年質保，如果在質保期內，他會乖乖的給你補，但是不一定能補好，你都看到了，竟然用瀝青，不過也沒法啊，目前常見的就是瀝青，開麵包車專門補漏的也是用瀝青！這是坑錢的做法，以為效果很差。
現在有一種專門補樓頂漏水裂縫的高科技材料，如果你看到漏水的位置，那麼，買一支 502水泥膠就可以補4米左右的裂縫，用電線膠做成的水泥膠，保十年不漏水不成問題

Ⅳ 開發商五年維修了屋頂漏水、但五年後這地方再漏水找誰解決

看上面一點！你屋頂什麼材質的，是有瓷磚的還是純水泥板的，如果是瓷磚的就非常容易解決，如果是水泥板，是面滲水，還是有裂縫漏水呢。你都沒說明白。

Ⅵ 房屋漏水因開發商建築問題，已多次找過進行過修理，繼續漏水，保修期過了找物業還有一個過程，該怎麼辦

保修期過了，找開發商基本沒有用了。由於樓頂屬於公共區域，這個問題維修屬版於物業維修管理權范圍。如果你多次報修物業後，還沒有解決問題，我建議你拿著相關證據去起訴物業管理，至於拒交物業費，不是解決問題的辦法。

Ⅶ 新房樓頂漏水怎辦開發商已修幾次!仍然是漏沒修好,是否起訴到法院!

新房防水的保質期是5年，在5年內開放商有義務免費維修房頂漏水問題，如果持續修不好，建議先到消協投訴，再到法院起訴，造成的損失有開發商賠償。

Ⅷ 驗房時發現屋頂漏水,開發商修了一次沒修好,怎麼辦找那個部門

漏水不收房，要來求維修好後再自收，如果已經收房，防水質保5年，管道2年，質保期內非人為的開發商責任，不給處理可到當地質監部門投訴，他們專管這事，再不行上法院告，不然拖過質保期就是自理！另外，質保期內同一地方維修兩次修不好的，可自行找人來維修，費用開發商出。更多信息，更好建議，免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術咨詢，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的煩惱

Ⅸ 你好:我們前年買的新房，剛裝修好兩個月，發現房頂多處漏水，多次找開發商協商無果，請問我該怎麼辦

可以直接委託律師起訴賠償。

Ⅹ 2007年的新商品房，頂樓，入住4年後屋頂就開始漏水，找物業和開發商修補過好多次，都不能徹底解決問題。

首先告訴你一個事實，每幢房子的頂層隨著時間的推移都會漏水的，只是早與晚。這內要看容你屋頂採用了什麼設計結構，材料品質如何，施工質量是否過關等等。屋頂漏水的原因很復雜，你說你入住4年後開始漏水，而不是一住進來就漏，指望拉住開發商給你一直修下去是不大可能了，你說的修好了再開始算5年質保的文件，我沒聽到過，可能只是一個美好的願望。至於你要解決這個問題，你應該找物業來幫忙，先說明，物業對你的漏水沒有責任，是你請他幫忙。讓物業找業委會申請用小區的專項維修資金修理屋頂，其實還是你的錢，只不過屋頂維修應該由整幢業主共同分攤而已。這樣才是正規途徑。下次買房切忌買頂樓！