開發商不解壓向誰投訴

1. 怎麼投訴開發商

1、就你描述的房地產糾紛法律問題，你可以先向當地房地產主管部門反應情況，也內可以搜集房屋質量問題等相關容證據向人民法院起訴。
2、房地產開發企業在城市規劃區內國有土地上進行基礎設施建設、房屋建設，並轉讓房地產開發項目或者銷售、出租商品房過程中出現的問題可以依據城市房地產開發經營管理條例第五章規定的內容處理。

2. 房產開發商最怕像什麼部門投訴舉報

房產開發商最怕質監局、勞動部門、政府。

第一，質監局，質監局會檢查開發商所蓋樓盤的質量好壞，如果質量不好的話，質監局會對開發商進行罰款並要求其拆除重蓋。

第二，勞動部門，如果開發商拖欠民工工資，那麼勞動局會對開發商依法處理，並要求其發放拖欠民工的工資。

第三，政府，開發商如果有非法集資或者有爛尾樓的情況，政府會進行干預，並對開發商作出處罰。

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賠償責任

房屋在保修期內出現質量問題，如經保修單位維修後導致房屋使用功能受到影響，或因主體結構質量不合格給購買人造成損失的，根據工程質量保證書開發商應承擔賠償責任。購買人認為主體結構質量不合格的，可以向《住宅質量保證書》中註明的工程質量監督單位申請重新核驗，經核驗確屬不合格的，購買人有權退房。

住宅質量保證書，是房地產開發商將新建成的房屋出售給購買人時，針對房屋質量向購買者做出承諾保證的書面文件，具有法律效力。住宅使用說明書，《住宅使用說明書》是指住宅出售單位在交付住宅時提供給用戶的，告知住宅安全、合理、方便使用及相關事項的文本。

住宅使用說明書應當載明房屋平面布局、結構、附屬設備、配套設施、詳細的結構圖（註明承重結構的位置）和不能佔有、損壞、移裝的住宅共有部位、共用設備以及住宅使用規定和禁止行為。

3. 房子開發商被拘留了，地皮沒解壓，房產證辦不了，應該怎麼辦

首先，你房款交了多少？全款嗎？房子交付了沒有？如果付了房款，房子版驗收了且房子交付了，就耐心等等權，房子終究是你的。開發商最終會走一個破產清算手續，對於已經支付全款，且已經交付的，就不會有問題，房證辦理是早晚的是。如果著急，就找一些情況相同的，去法院申請該開發公司破產。

4. 一個人怎麼和開發商鬧怎麼鬧哪個部門投訴

鬧的話就是一哭二鬧三上吊唄，去開發商辦公的地方或者是施工的地方。投訴的話，如果是拆遷可以去拆遷辦，當地政府法院。主要是拆遷辦管。不合理肯定就需要去起訴吧。

5. 開發商遲遲沒有解壓 導致今年利率上調 請問這是誰的責任

開發商沒解壓說明，本套房子或本塊兒地有抵押貸款，你是2013年6月交的首付。按照法律規回定，你答交首付之前開發商應提前告知本商品房所存在的債權債務，並約定處理辦法，如果開發商沒有告知相關問題屬於欺詐銷售，也就是他們拿你的房子去做抵押貸款，你可以向當地人民法院起訴其欺詐銷售，如果他們提前告知並約定了解決辦法，請按照約定辦法執行。一樓說的好像不合理，其中也有銀行問題，一般提交貸款手續後一月內基本可以辦完，銀行也有告知責任，可在起訴開發商同時起訴銀行不履行告知責任。

6. 開發商拖著不給退房款找哪個部門投訴

1、可以通過向法院起訴要求還款，法院會依法做出判決
2、勝訴之後，如回果對方拒絕履行答的，勝訴方可以向人民法院申請執行，也可以由審判員移送執行員執行。
3、法院在受理強制執行後，會依法查詢債務人名下的房產、車輛、證券和存款；
4、被執行人不履行法律文書確定的義務的，人民法院可以對其採取或者通知有關單位協助採取限制出境，在徵信系統記錄、通過媒體公布不履行義務信息以及法律規定的其他措施。

7. 房地產開發商違約，業主應怎麼維權，向什麼部門投訴

您好，
有簽合同的話抄，合同上對於違約事項及處理應該都有明確，尤其是雙方責任和義務都是詳細說明的條款，或應公證過。如果協商不了，可以盡早提起訴訟，要求開發商履行合同，並對違約事項進行索賠。具體法律條款可以向當地律師事務所及司法機構咨詢和求助。咨詢時帶好房屋購買合同，並保留好錢款交付發票等證物。能不能要回房子要看你們合同具體規定及開發商後台。盡快尋求司法幫助

8. 貸款下來了，開發商不給解壓怎麼辦

你這是被詐騙了。房地產商一套房子賺兩份錢。最後房子還不是你的。