『壹』 關於期房 交誠意金 是否合法.
1、誠意金的方法引來誘自客戶選房，通常是兩種情況：第一種是開發商不具備銷售條件（比如尚未取得預售許可證等相關必備證件）為防止客戶流失的一種方法，或彌補現金不足的一種手段；第二種情況是開發商儲客不足，開盤銷售信心不足，作為市場試水的一種手段。如果是第一種情況，實際上是開發商違法行為，因為不具備預售條件，不能收取這些錢的，特別是有由開發商資金不足而作為資金一種補充時，風險較大。2、總而言之，這種東西對開發商本人而言是沒有任何約束力的，並隨時有可能會退回誠意金，取消你所選取的房號。但對客戶可能會有約束，也可能沒有約束，具體要看你的誠意金合同裡面的具體條款，有些誠意金可能沒有合同，只有一個收條而已。3、但在現實操作中，收取誠意金是開發商普遍使用的一種方法，普通購房者沒有選擇的餘地，而監管部門也普遍採取不作為的態度。這就是中國的一大悲哀，明知不合法，不合理，卻又沒有選擇的餘地。4、綜上所述，如條件允許，盡量不要去交所謂的誠意金，如果萬不得已，一定選擇那些資金實力雄厚，信譽好的品牌開發商。
『貳』 凍結購房誠意金可以在手機上操作嗎
凍結購房的誠意，可以在手機上操作，它是可以通過網址來鏈接，然後重新的操作就可以了
『叄』 已凍結誠意金是什麼意思
由於買方違約，所交定金被沒收。如果是開發商沒有達到予售條件而收取的，可以告他並收回，開發商還得被罰款。
『肆』 房產開發商誠意金拖了一個月都沒退，若要起訴又需要多少錢
這樣是開發商拖欠了一個月，沒有把錢退給你，物業方是開發商，即使你打官司，肯定勝訴，這個訴訟費也是要開發商花的。
『伍』 開發商不退誠意金這么辦
首先看收據上市「定金」還是「訂金」，如果是「定金」就麻煩，是「訂金」就好辦。定金不能退，而「訂金」可以退。
如果寫的是「定金」，你們能使軟和開發商磨，能退就退了，或者拖拖關系，說說好話，一般都能辦妥，我做了這么多年開發商，這種事情很多，我們一般也不願意和客戶鬧得太僵，很多時候也會成全客戶，只是辦起來沒有那麼容易罷了。因為錢好不容易到了我們手裡，我們也不會隨便再扔出去，何況我們拿到錢也是做了不少工作的。
如果軟磨實在不行，走理論路線維權的話，你的突破口有兩個：
1、定金收據沒有蓋財務章或者法人章，只有開票人簽字的話，這個收據的「定金合同」地位將不存在，那麼也就是說開票人收了你的錢，而實際上你又沒有簽署定金合同，反過來沒有簽署定金合同，開票人又不是法定代表人或開發商的受託人，那麼他也不能收取你的定金。因此，如果沒有章的話，對你將很有利。
2、查詢開發商的預售許可證。如果開發商沒有取得預售許可證，那麼他是不允許收取你的定金的。因此，開發商沒有預售許可證，或者預售許可證上面的日期，晚於你的定金收據的日期，你就有權要求開發商退錢。
實際上最好的解決辦法，就是說好話，或者托關系！走理論路線維權雖然可行，但很麻煩。
『陸』 錢誠意金，是凍結在我的銀行里，請問不買房可以解凍
如果糾紛不解決，法院不會解凍的， 銀行卡解凍， 是需要要法院的法官到銀行辦理解凍的， 其他任何人都不可以辦理解凍， 也不會自動解凍的。
『柒』 買房凍結意向金卡還能正常用嗎
這個銀行卡還是可以正常使用的，但是相應的金額被凍結，這部分存款臨時就不能使用了，在這之外的存款還是可以正常使用的。
『捌』 開發商可以收取誠意金嗎
押金到是有，誠意金是什麼意思