德國ICF獨立住宅建造

❶ 德國買住宅房需要什麼條件

外地人買房需要的條件具體為：
1、個人身份證,
2、個人戶口本,
3、個人結婚證(未婚則提版供未婚證明),
4、連續繳納權一年或者以上的完稅或社保證明。
注意事項：
一:了解開發商背景和資質。選擇有實力的開發商很重要,正規的開發商在房屋質量,合同簽署,產權辦理等方面均有保障。
二：社區周邊的大環境和配套。市政的發展方向直接影響樓盤的升值。
三：社區內部規劃。
1、供暖轉換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對所選房屋是否有影響。
2、樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及採光的影響。
四：投資業主要分析社區內及周邊居室數量比例，自住業主看個人需要。
五：其他的例如面積誤差，層高凈高，產權辦理時間等正規的商品房預售合同中都已經有明確規定。檢查房子要檢查內牆、地、頂、門、窗以及防水處理、外牆、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。

❷ 德國住宅設計有哪些特點

德式建築的特點 以棕紅、褚石為主的牆體配以白色相間的線條,構成方格立面,色彩鮮艷,與以單一的灰黃色石頭為牆體主色調、崇尚各種裝飾牆雕的其他歐陸風格的建築有明顯的不同。

❸ 什麼是被動式住宅

被動式住宅起源於20世紀90年代的德國著名金融中心城市法蘭克福。這類住宅使用超厚的絕熱材料和復雜的門窗，主要通過住宅本身的構造做法達到高效的保溫隔熱性能。

並利用太陽能和家電設備的散熱為居室提供熱源，減少或不使用主動供應的能源，即便是需要提供其他能源，也盡量採用清潔的可再生能源。

(3)德國ICF獨立住宅建造擴展閱讀：

英國的《可持續發展住宅規范》制定了走向低碳住宅的三個步驟：「到2010年減少二氧化碳排放量25%，到2013年減少排放量14%，到2016年達到零碳排放」。

這令人聯想到英國最早的「零能耗」住宅---貝京頓居住小區，其實這個小區的建造始終貫穿著被動式住宅的設計理念，為人們的居住可持續發展提供了樣板。

地處北歐的瑞典在馬爾默市建設了聞名於世的「Bo01住宅示範區」。這個小區充分利用可再生能源，大幅度地降低了碳排放量。其採取的主要技術措施包括：提高住宅圍護結構的節能降耗效果，增加保溫隔熱層厚度；增加外窗遮陽設備；

利用自然通風和新風系統，置換室內空氣；建設2兆瓦風力發電站，可滿足小區99%的用電需求；安裝120平方米的太陽能光伏電池系統，1400平方米的太陽能板，可滿足小區1%的用電需求；

利用地源熱泵解決冬季供熱、夏季製冷問題，可滿足小區85%的供熱需求、100%的供冷需求。被動式住宅的通用技術在這里集成整合，發揮得淋漓盡致。

❹ 在德國建築設計上，任何被認為是多餘的裝飾都幾乎被摒棄，這樣做有什麼目的

一是積極利用太陽能和先進保溫節能技術。德國的生態節能建築已經可以做到能源盈餘

❺ 德國人建一般住宅要多少錢

去德國你不必講究穿戴，因為德國人的穿衣戴帽都是很隨意的，不是很講究。在德國你要是像在我們國內那樣就餐要滿桌子菜，人家反而瞧不起你，說你不會過日子，不是正經人。這就是德國人的消費觀。
在德國，衣、食、住、行這四項基本生活開支中，衣、食占的比例極小，而住、行卻佔了很大的比例。人們把大量的錢用於購買住房、豪華汽車及外出度假等方面。住房從普通公寓到花園別墅，越有錢的人越不住市中心的高樓大廈，而是向郊區無污染的地方去。汽車也是從幾千馬克到幾十萬馬克，富裕的人家達到人均一輛車。度假從近到遠，從國內到國外，拉開了貧富之間的差距。在這里，窮也好，富也好，人家似乎都過得瀟灑自如，無憂無慮，究其原因還是一個觀念問題。就一個家庭而言，消費觀念及人際觀念就足以起到壓抑或解脫人們精神壓力的作用。

在德國，一面去銀行存款，一面節衣縮食，精打細算，勒緊褲帶過日子的家庭是很少的。而買房貸款、買汽車貸款的人卻比比皆是。有一位去德國定居沒幾年的上海人，花50萬馬克買下一幢三層樓的小花園別墅，據他本人形容，花園內是綠草紅花、丁香、草莓，還有兒童鞦韆及滑梯。室內地下室為健身房、儲藏室，一樓為客廳、餐廳、廚房，二樓三間卧室，三樓為書房、客人卧室及兒童游戲室，每室都配有衛生間。我們聽後都驚訝他哪來的這么多錢？原來，在德國買房都是貸款，還清這50萬馬克，也要三四十年。

據說德國政府還採取一系列限制富人高收入，維護窮人低收入及提高社會福利等政策，大大地縮短了貧富之間的差距，使那些即使靠救濟金過日子的失業者及孤獨老人也能過上無憂無慮的生活，乞求布施的藝人心安理得地掙錢，社會秩序相對比較穩定。

❻ separate house和detached house的分別還有terraced house呢

一、意思不同

1、separate house：指獨立屋。

2、detached house：獨立式住宅，獨立式房子。

3、terraced house：排屋中的一棟房屋，連棟房屋。

二、用法不同

1、separate house：通常用於表示獨立的房子，與別的房子分開。

例句：Aseparate houseincludesastate-of-the-artmediaroom, gymand two

additionalbedrooms.

譯文：獨立的房子包括一間最先進的多媒體室，一間健身房，且另有兩間卧室。

2、detached house：指獨立式的住宅，通常用來表示獨立的一套房子。

例句：Thissingle-familydetachedhouseis located inanagrarianplainnear Palmela.

譯文：這個單獨的家庭住宅位於靠近帕米拉的農業平原之上。

3、terraced house：指一幢房子，通常用來表示一排房子中的一幢。

例句：Herlarge, joy.

譯文：最使她感到自豪的是她那寬敞的維多利亞式平房。

(6)德國ICF獨立住宅建造擴展閱讀

「detached house」的近義詞：detached dwelling

「detached dwelling」意思是：獨立住宅，獨立式住宅

例句：Is itfeasibleto extendasemi-detacheddwellingonanarrowsite?

譯文：在一個狹窄的地方建造一棟半獨立式住宅可行嗎？

❼ 德國是世界主要發達國家之一，為何德國很少修建高樓大廈

因為德國的人少，還有很多歷史悠久的文化遺產。

此外，在德國的工業化進程中，大多數城市都有幾百年的歷史了，保留了德國的文化遺產。如果要建造高層建築，勢必會發生一些搬遷。德國人不願意這樣做，他們希望保留歷史和人文。最後，對於德國人來說，確實沒有必要建造高層建築，他們也不需要使用這種方法來突出自己作為發達國家的地位。與此相比，他們更願意將這些資金用於民生。畢竟，只有人民生活的幸福才是根本。

❽ 德國的建築設計多講求功能的實用性，它是平衡房屋功能與美觀的關系的

德國建築設計訓練注重建築的堅固耐久、優化建築功能、結構性完美以及建築的可持續發展。只強調藝術性的設計極為罕見，「空穴來風」式的浮誇形式則更是只會招致嘲笑。像薩哈·哈迪德（Zaha Hadid）、丹尼爾·里伯斯金（Daniel Libeskind）或雷姆·庫哈斯（Rem Koolhaas）設計的那種讓人觸目的「地標性建築」（signature buildings）絕不可能出自德國建築師之手。

於是便有了線條簡潔的零能耗寫字樓，採用最新木結構技術建成的現代城市建築，堅固耐久、優雅奢華的別墅，磚石結構、可持續發展的學校建築物，以及外觀獨特、設計新穎，卻不會喧賓奪主，而是為策展人提供了豐富多變的布展空間的博物館。

❾ 德國住宅為什麼可以不用空調，看被動式房屋之保溫牆體

德國人來並非不需要空調，源也不是買不起空調。在享受便利和污染環境兩者之間，德國人寧可放棄前者。
雖然放棄了一些舒適，但到過德國的人們都會發現，德國不僅經濟發達，環境也非常好，整個國家猶如一個清潔、美麗的大花園。這一方面是自然的恩賜，另一方面，也得益於人們心中根深蒂固的環保觀念。
不用空調的德國，建築物的通風設備較好。據筆者仔細觀察，德國房屋南北窗設計利於空氣對流，窗子大，南面多有立地窗，和門與陽台相通，即便陽台窄得不能稱其為陽台，有的僅30~50公分寬，也要有一道門，能開能關，人可以站在陽台觀景、養花。

❿ 世界上比較著名的住宅設計有哪些名字就可以，學建築學朗朗上口的那種

建築師：E.沙里寧
芬蘭赫爾辛基火車站建於1906～1916年，是本世紀初車站建築中的珍品，也是北歐 早期現代派范疇的重要建築實例，但基本上還是折衷主義的。它輪廓清晰，體形明快， 細部簡練，既表現了磚石建築的特徵，又反映了向現代派建築發展的趨勢。赫爾辛基火 車站的設計者是著名建築師艾里爾·沙里寧（Eliel Saarinen，1873～1950年），赫爾
辛基火車站是他的浪漫古典主義建築的代表作，雖有古典之厚重格調，但又高低錯落，
方圓相映，因而生動活潑，有紀念性而不呆板，被視為20世紀建築藝術精品之一。

米拉公寓，西班牙巴塞羅那（1906～1910年）
建築師：A.高迪
米拉公寓於1906～1910年在西班牙巴塞羅那建成。設計米拉公寓的西班牙著名建築 師A.高迪（Atonio Gaudi，1852—1926年）是在建築藝術探新中勇於開辟另一條道路的 人，他以浪漫主義的幻想極力使塑性藝術滲透到三度空間的建築中去，在米拉公寓設計 中，把重點放在造型的藝術表現方面。他發揮想像力，建築形象奇特，怪誕不經。同時 吸收了伊斯蘭建築的風格，與哥特式建築的結構特點相結合，採取自然的形式，精心去 探索他獨創的塑性建築楷模。

林肯紀念堂，美國華盛頓（1919～1922年）
建築師：H.培根
林肯紀念堂由美國建築師亨利·培根設計，坐落在摩爾林蔭大道末端的一處人造高 地上，面積為2200平方米，對面是華盛頓紀念碑。紀念堂吸取了古希臘神廟的傳統手法， 四周有36根大理石的多立克式柱子圍繞，象徵林肯時期美國的36個州。雖然平面似古希 臘神廟，但沒有通常希臘神廟的山花，而是一個團進去的屋頂層，放在古典柱式的頂部。
紀念堂內部用排列柱將平面劃分為一個主廳和兩個側廳，側廳內牆壁上繪制了表現林肯
一生中最顯著成就和重要事件的壁畫。整個紀念堂的高潮是正對入口位於主廳中央的林
肯雕像。在從入口到雕像這一縱向序列的引導下，人們會感受到氣氛的庄嚴。爾後人們
會漸漸看清這尊在散射入室的陽光照射下表情嚴肅的林肯雕像，林肯雕像的布置和縱橫
方向巧妙的序列引導形成了庄嚴肅穆的氣氛，這是這座紀念建築設計上的傑出手筆。

斯德哥爾摩市政廳，瑞典（1909～1923年）
建築師：R.奧斯特柏格
本世紀20年代，創造新建築風格的呼聲已在西歐興起，而傳統建築風格仍保持著強
勁的勢頭。1923年落成的這幢市政廳即是尊重和繼承傳統的一種表現。瑞典建築師R.奧
斯特柏格在市政廳設計中，他尊重古典建築但又不受其限制，而將歷史上的多種建築風
格與手法融合一起，創作了這座體形高低錯落、虛實相諧的水邊建築。市政廳內的幾個
大廳裝飾華麗而不俗，具有北歐地區的詩情畫意，被認為是民族浪漫主義建築的一個精
品。

施羅德住宅，荷蘭烏德勒支市（1924年）
建築師：G.里特維德
設計人G.里特維德是傢具設計師兼建築師，受荷蘭當時「風格派」影響。風格派藝
術家倡導藝術作品應是幾何形體和純粹色塊的組合構圖。這座施羅德住宅是風格派藝術
主張在建築領域的典型表現。由光光的牆板，簡潔的體塊，大片玻璃組成橫豎錯落，若
即若離的構圖，與當時著名的荷蘭畫家蒙德里安的繪畫有十分相似的意趣，如同一座三
維的風格派繪畫。施羅德住宅對許多現代建築師的建築藝術觀念有不小的影響。

包豪斯校舍，德國（1926年）
建築師：w.格羅皮烏斯
此建築群由著名建築師W.格羅皮烏斯設計，建於德國德騷市。它由教學樓、實習工
廠和學生宿舍三部分組成。空間布局的特點是根據使用功能組合為既分又合的群體，既
獨立分區，又方便聯系。教學樓與實習工廠均為四層，佔地最多。宿舍在另一端，高六
層，連接二者的是兩層的飯廳兼禮堂。居於群體中樞並連接各部的是行政、教師辦公室
和圖書館。建築佔地面積為2630平方米。這樣不同高低的形體組合在一起，既創造了在
行進中觀賞建築群體給人帶來的時空感受，又表達了建築物相互之間的有機關系，更體
現了「包豪斯」的設計特點：重視空間設計，強調功能與結構效能，把建築美學同建築
的目的性、材料性能、經濟性與建造的精美直接聯系起來。這座校舍和包豪斯學校的教
學方針與方法均對現代建築的發展產生過極大的影響。

薩伏伊別墅，法國普瓦西（1928～1930年）
建築師：勒·柯布西耶
薩伏伊別墅位於法國巴黎近郊，這是一個富豪的別墅。由勒·柯布西耶大師於1928
年設計，1930年建成。地段為十二英畝，建築佔地只有20.50米X20米，方形，高三層。
這座別墅的價值遠遠超過了它作為獨立住宅的自身，由於它在西方「現代建築」歷史上
的重要地位，被譽為「現代建築」經典作品之一，它是與勒·柯布西耶的全部建築和城
市規劃事業相關聯的。勒·柯布西耶的許多建築觀點早期是由小住宅設計體現出來的。
1926年他把「新建築」與舊建築進行比較，提出新建築的五個特點：（1）支柱層，主
要房間設在二層；（2）屋頂花園；（3）自由的平面；（4）橫向長窗；（）自由立面
（成為一片可供自由處理的透明或不透明的薄壁）。薩伏伊別墅就是綜合體現上述特點
的，與傳統住宅建築完全不同的代表作。從外觀上看，形體簡單，但內部空間卻很復雜。
它與歐洲傳統住宅大異其趣，表現出20年代建築運動激烈的革新精神和建築觀念。

巴塞羅那博覽會德國館，西班牙（1929年）
建築師：密斯·凡·德·羅
1929年巴塞羅那世界博覽會有個德國館，轟動了整個建築界。博覽會結束，該館也
隨之拆除了，存在時間不足半年，但其所產生的重大影響一直持續著。德國建築大師密
斯·凡·德·羅在這個建築物中完全體現了他在1928年所提出的「少就是多」的建築處
理原則。他認為，當代博覽會不應再具有富麗堂皇和競市角遂功能的設計思想，應該跨
進文化領域的哲學園地。建築本身就是展品的主體。塑造建築空間，以水平和豎向的布
局、透明和不透明材料的運用，以及結構造型等，使建築進入詩意般的水平。
這座德國館建立在一個基座之上，主廳有8根金屬柱子，上面是薄薄的一片屋頂。
大理石和玻璃構成的牆板也是簡單光潔的薄片，它們縱橫交錯，布置靈活，形成既分割
又連通，既簡單又復雜的空間序列；室內室外也互相穿插貫通，沒有截然的分界，形成
奇妙的流通空間。整個建築沒有附加的雕刻裝飾，然而對建築材料的顏色、紋理、質地
的選擇十分精細，搭配異常考究，比例推敲精當，使整個建築物顯出高貴、雅緻、生動、
鮮亮的品質，向人們展示了歷史上前所未有的建築藝術質量。展館對20世紀建築藝術風
格產生了廣泛影響。
半個世紀以後，西班牙政府於1983年決定在它的原址一一現西班牙巴塞羅那的蒙胡
奇公園里重建這個展覽館。由西班牙著名建築師C.錫里西等主持。
採納後再私信你幾個