開發商強制業主購買供熱計量表

A. 交鑰匙的時候開發商收我2600的供熱計量表費合理么

供熱計量收費是國家住建部房屋建築標准要求必須安裝的，應視為同水表和電表一版樣的設權施，不應該單獨收取費用，你這房子可能是建設當時沒有安裝，後期供熱設施無法驗收後，又重新改造安裝的，然後收取住房的錢，造成追加安裝設施的假象，給收費扣上一個合理的理由。

不過細細分析，水表和電表都已經分攤到房價中去了，其實熱量表也含在房價中的。
2600元不是專指一塊熱量表的費用，它包括熱量表、閥門、溫控器、控制中心、通訊設施及安裝費等，它是一個系統工程。

B. 忻州市供熱公司強制住戶安裝熱計量表每台收1800元，住戶無法接受，如何處置

不該住戶花錢 新建建築開發商花錢 舊樓改造有國家補貼資金 足夠熱計量表的版錢
如果強制住戶花權錢買表 他們這屬於犯法 可以向法院提起訴訟 這年頭 打官司告狀也不是啥新鮮事兒 不用怕他熱力公司家大業大 畢竟是法治社會

C. 供熱計量表是應該開發商花錢，還是買樓者另行掏錢

很快就要供熱公司掏錢了，就是因為開發商掏錢才使得熱改出現裝表不能用的現象啊...

D. 聽說要交暖氣計量表錢，這個費用該業主出嗎

已經確定維修基金按照小高層66元每平方高層118每平方熱能計量表2800每戶預交一年物業，每平方1元熱能計量表他還真敢收啊

E. 開發商沒錢安裝正式電，強制業主安裝臨時電電表。不是電業局安裝的電表，開發商自己買的表，要到哪去投訴

不明白的是：開發商的住房上市，必須三通（通電通水通煤）。電表即便是他們自己安裝也已經通過電業局審核並開通使用。你怎麼買的是沒有三通到位的住房呢？ 請說明。

F. 開發商到底該不該收取供熱計量表費（求助）

開發商收取供熱計量表費可以去物價部門投訴，從以往陽光對話上物價局的回復看，物價局是支持業主的。

G. 初次安裝分戶供熱計量表多少錢開發商要1600元合理嗎有國家文件規定嗎是強制的嗎

我們這里20口徑的事2350元，你的1600不貴，如果能節能還是不貴，現在提倡節能我覺得應該支持

H. 供暖的熱計量表費該由誰買單

用戶不負擔表的費用，國家規定：「建設單位安裝住宅用水表、電能表、燃氣表、熱能表等計量器具的，應當向法定計量檢定機構申請首次強制檢定。

未經檢定或者檢定不合格的，不得安裝。前款規定的計量器具使用期限屆滿的，應當由供水、供電、供氣、供熱的經營者負責換裝經強制檢定合格的計量器具。

供水、供電、供氣和供熱的經營者，應當保證計量器具的准確，按照計量器具顯示的實際量值結算，不得違反國家有關規定將管線損耗或者其他設施造成的損耗轉嫁給用戶。

(8)開發商強制業主購買供熱計量表擴展閱讀：

熱源包括熱電廠、熱電聯產鍋爐房和集中鍋爐房；熱力站包括換熱站和混水站。在熱源處計量儀表分為兩類，一類為貿易結算用表，用於產熱方與購熱方貿易結算的熱量計量，

如熱力站供應某個公共建築並按表結算熱費，此處必須採用熱量表另一類為企業管理用表，用於計算鍋爐燃燒效率、統計輸出能耗，結合樓棟計量計算管網損失等，

此處的測量裝置不用作熱量結算，計量精度可以放寬，例如採用孔板流量計或彎管流量計等測量流量，結合溫度感測器計算熱量。

I. 聽說要交暖氣計量表錢，這個費用該業主出嗎

按照《物業管理條例》規定，是違法的。因為「第五十二條 供水、供電、供氣、供熱、通信、版有線電視權等單位，應當依法承擔物業管理區域內相關管線和設施設備維修、養護的責任。上述公司向小區和業主供水、電、氣 、暖也是經營所產生的成本行為，他們應該承擔費用。
但是，有好多地方的開發商，為了省去各專業公司高額設計、施工費，而自己委託設計、自己施工，因此在小區運營中，一旦產生管網問題，專業公司不管，只有開發商承擔。如果開發商提出小區已經入住，而且設施過質量保修期，也不管了，怎麼辦？一是申請使用大修資金，二是全體業主分攤。
如果物業公司組織施工，一定要事前告知全體業主施工後的費用分攤辦法，否則施工結束業主不願承擔，物業公司勢必成為冤大頭。因為沒有權利停止供暖、強行收費。業主如果集體起訴，法院不會支持物業公司，因為，在服務合同里，沒有此服務內容。

J. 開發商交房時業主必須繳納供暖費嗎

新房交房第一年是需要繳納取暖費的，但是如果沒有收房辦理入住，則取暖費版由開發商承擔。

以遼權寧省為例，根據《遼寧省城市供熱條例》第二十二條供熱單位應當按照價格主管部門核定的供熱價格和計費辦法收取熱費，並使用稅務部門統一印製的專用票據。供熱單位不得以分戶供熱前單位拖欠的陳舊熱費等理由拒絕供熱。

(10)開發商強制業主購買供熱計量表擴展閱讀：

第十九條規定的遼寧省城市採暖供熱期間，供熱單位應當保證用戶的溫度的卧室，起居室（廳）不得低於18攝氏度，和其他地方的溫度應符合設計規范和標準的要求，除不可抗力和原因造成的用戶。非住宅供用方對採暖的使用期限和溫度標准另有約定的，按照約定執行，但應符合國家標准規范。

第二十條熱計量單位對具備熱計量條件的建築物，應當收取熱計量費。用戶收取熱計量費用，應當按照國家有關規定繳納。用戶未徵收熱計量費的，按照採暖區收費標准繳納採暖費。採暖價格和收費辦法，由市價格主管部門會同有關部門制定，報市人民政府批准後公布實施。