惠州可辦公住宅

1. 惠州住宅可以注冊公司嗎

那要看你那住宅有沒有紅本的租賃合同 要備案過的
這樣才是可以注冊公司的

2. 惠州城區有哪些高檔小區

大概就那幾個區域復

1. 江北的江制邊那幾個小區，帝景灣，盛世華府，城市花園，中信凱旋城，瓏湖灣，水岸城都位置好，均價高。越靠政府靠江邊那邊越貴。

2. 金山湖的別墅區，環境好。

3. 東江學府不算是高檔吧，但是入住率很高，很久，環境稍好

這幾個是比較舊的，新的就不再介紹，不知道入住率如何。

3. 惠州哪個樓盤好，適合投資又可以住家

既要適合居住，有適合投資的，考慮下惠州富力灣，因為是性價比樓選的首選。

4. 惠州什麼建築設計院設計設計住宅好一點

非要惠州的么？我也可以做啊

5. 惠州華貿中心的住宅公寓

住宅公寓總建築面積40萬平方米，最高48層，檐高152米，約2000戶，為惠州江北CBD新區獨有的高檔超高版層產品。
產品共分三權個組團，每個住宅組團均有一個獨立花園，由美國VOA建築設計事務所擔任項目的景觀園林設計，通過大面積的綠化、水景等設計，使整個項目由「公共」到「私人」的空間得到完美展現。住宅公寓以現代、時尚、簡潔的外立面，與寫字樓、商場形成呼應，三者相互襯托，成為一個有機的整體。
戶型產品以雙套間、工人房、超大生態入戶花園、半地下生態停車場等人性化設計為主要賣點，以東江、市政廣場以及超大社區園林等景觀資源為依託，打造珠三角地區真正的高端豪宅。

6. 買惠州住宅新房都交哪些稅費具體標準是多少

1、惠州市二手房-個人所得稅

支付方：買方

徵收標准：個人所得稅=房屋總價×%/差額×20%

免徵情況：房產證(契稅完稅發票)日期過5年且是家庭唯一住房。

2、惠州市二手房-契稅

支付方：買方

徵收標准：

①普通住宅、家庭的唯一住房，戶型面積≤90平方米，契稅為房款的1%;90平方米<戶型面積≤144平方米，契稅稅率為房款的1.5%;戶型面積>144平方米，契稅為房款的3%。

②非普通住房、非家庭唯一住房、商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，契稅為總房3%。

免徵情況：無

3、惠州市二手房-營業稅

支付方：買方

徵收標准：

(1)產證未滿2年，營業稅為房款的5.6%。

(2)房產證滿2年，面積大於144，要繳納房產交易盈利部分的5.6%;面積≤144免交。

(3)免徵情況：房產證滿2年、面積≤144。

不同情況的購房人，需要的資料不同：

已婚的：夫妻雙方身份證、戶口本(夫妻雙方及未成年子女)、結婚證、房產證復印件；

達到法定結婚年齡未婚的：身份證、戶口本、未婚聲明及房產證復印件；

離異的：身份證、戶口本、離婚證、離婚協議、未再婚聲明及房產證復印件；

喪偶的：身份證、戶口本(應註明已注銷)、未再婚聲明及房產證復印件。

另據了解，房屋在高新區、經開區、濱湖區的，應前往惠州市市房產局檔案館辦理;房屋在其他區的，分別在廬陽、瑤海、包河、蜀山等4個區房屋辦證交易中心辦理。

4、惠州市二手房-印花稅

支付方：買賣雙方。

計算方法：印花稅=計稅價格×0.05%

徵收標准：0.05%。

免徵情況：個人銷售或購買住房暫免徵印花稅。

5、惠州市二手房-土地增值稅

計算方法：應納土地增值稅額=計稅價格×核定徵收率。

徵收標准：商鋪、寫字樓、酒店為10%，其他非住宅類房產為5%。(城市不同標准有差異)

免徵情況：個人銷售住房暫免徵收土地增值稅

6、惠州市二手房-登記費

徵收標准：個人住房登記每件80元(含土地使用權證工本費);非住房房屋登記收費標准為每件550元。

希望我的回復能幫到您，有更多疑問歡迎撥打400電話，祝生活愉快。

7. 惠州各類公司辦公樓 及寫字樓聚集在哪

在江北一代，體育中心附近的幾棟大廈，像雙子星、德威大廈等

8. 惠州市新樓盤哪個比較好呢

從目前性價比來說，惠州北站新城的房價還是沒有破萬，個人建議在惠州北站附近版買房比權較好，因為高鐵是非常便利，惠州北站去深圳北站也就二十分鍾左右，而且有高鐵的區域都是政府重點規劃區，相信絕對會滿足群眾的生活需求！ 而且這里的環境比較優美，生活配套齊全，以後小孩上學方便，教育配套從幼兒園到高中在自己小區內部都能夠就讀，方便以後孩子上學安全！

9. 惠州買房怎麼樣

在惠州買房是可以的，首先惠州的房價不是很貴，其次，惠州也算是比較不錯的城市，氣候也很好，如果有需要是可以在惠州買房的。

10. 廣東惠州村企合作的房子可以辦理按揭嗎有沒單獨房產證，房子性質是怎

其實，惠州村企合作的項目有很多種，只不過普遍關注商品房。
村企合作開發建設的商品房和其他模式開發建設的商品房是一樣的。雖然，其中有很多區別，但作為業主，不用管那麼多，只要有政府的預售許可證，就沒有問題。同樣可以按揭。其實，市場上相當部分的商品房都是村企合作項目開發的，只不過大家不知道而已。
但要注意兩點：
1、如果沒有預售許可證，就要注意，可能存在違法建設或掛著村企合作的名義但並不是真正合法的村企合作，這種房子難以辦到房產證（不動產證），房產證（不動產證）如果辦不到，就無法辦理按揭。
2、如果是二手房，就要注意村集體或村民手中的房子，有些早期村企合作項目中，分給村集體或村民的房子沒有變更土地性質，還是集體土地，房屋也沒有辦理分割到戶的手續，屬於村集體財產；現在合作項目中，有些分給村組集體的房屋，雖然是國土證，但要注意是劃撥用地，如果買賣，就要補繳地價。另外，如果房屋還登記在村集體名下，就要特別注意，因為屬於集體資產，處置要經過一定程序。