⑴ 天津市：「住宅型公寓」與「普通住宅」的區別購買後有什麼不同
住宅式公寓和普通住宅的土地使用年限都是70年，區別就是住宅式公寓的容積率大，梯戶比比較大，戶型面積比較小。
⑵ 請問新政後天津的非普通住宅是144平米以上還是140平米以上
144㎡以上
⑶ 天津非普通住宅標准
普通住宅：144平米以下的，市場指導價以下的，容積率在1.0以上的，為普通住宅
非普通住宅：上述有一項不符，都為非普通住宅
⑷ 在天津購買二手非普通住宅的稅費都有哪些，購買超過5年
差額營業稅百分之5.55，契稅百分之3，個稅百分之1，土地出讓金百分之1，大概就這些再有專的屬
也就是幾百塊錢的費用·~~！！
還有
就是
看你是貸款還是一次性呢·~！
還有什麼不懂得聯系我·~！
還有
去房屋中介問問~~~！
還有就是做低平，會給你
省不少錢的
·~！不過也得看地段·~！
有的
地方是做不下市場指導價以下的·~！！
⑸ 天津東麗區是根據什麼劃分普通住宅和非普通住宅的
普通住宅標準的民族團結。
1，容積率>
2，面積小於120平方米，部分城市可以低於當地普通住房的1.2倍
3價格指導價格。
⑹ 天津二手非普通住宅交易需要交納哪些稅費
現在都是買方來承擔 房主只是報個凈落價就好了
過戶費:評估價的回4.25%
非普通住宅稅:談定房款答的1%
差額稅:評估價-賣方當初的購房價 乘以5.55%
公積金貸款:
首付三成
評估費:評估價的千分之五
擔保費:借款額的2%
貸款服務費:600元
按揭貸款:
首付三成
評估費:評估價的千分之五
貸款服務費:600元
⑺ 天津市普通住宅的標準是怎麼樣的
天津市普通住宅界來定標准為面積在自144平米以下，容積率1.0以上，取消原市場指導價格界定標准，契稅首次購房90平米以下1%徵收，2套及2套以上3%徵收，取消5年外差額營業稅，五年內全額徵收營業稅；非普通住宅政策不變！
⑻ 天津大港區二手房交易中的一些問題（非普通住宅）
非普不是光指容積率和面積小於144！非普的3個界定 一個是面積不超過144 另外一個是容積率版大於1.0 還有要看這套房權子的單價是不是超過你所在區域的指導價格 比方你在大港的房子單價超過房管局定的整個大港區的指導價 依然是非普 手段當然有 你找當地中介 大中介小中介你都問問 他們可以到房管局找人 給你做低評 低平的主要目的就是把你房子的評估單價做低 至於能不能低到指導價以下 就得看你要買的小區了 要是可以低平指導價以下那就 3個條件你都符合 就是普通住宅了 但是看您發的這套房子沒過五年 也是要交差額營業稅的 純屬手打 天津老鄉望採納
⑼ 天津2014非普通住宅怎麼定義
非常簡單
不要問這些沒用的
非譜 記得幾個特點就行了
別墅 寫字間 商住兩用 復式 房子大於144
就這幾種算非譜
中介一般不會說謊 只不過有時候理解的不好而以
⑽ 天津紀明家園原來是還遷房，已超5年，買賣時為什麼算非普通住房，要交營業稅
1、住宅小區建築容積率在1.0以下(不含1.0)；
2、單套建築面積在144平方米以上(含144平方米)；
3、實際成交價格高於該區市場指導價；
為非普通住宅，超過5年，差額計稅~
PS：我家在海光寺 新都花園