㈠ 東西湖鑫城宜居五證齊全嗎
查詢五證是否齊全的具體方法:
第一,我們可以在官網上查詢。有些城市已經開通了專查詢了五證的網屬站,購房者可以登錄當地的網站查詢開發商的五證。可以登錄「XX市房地產交易中心」去查看取得《商品房銷售(預售)許可證》的房產項目。
第二,我們還可以去相關部門咨詢。如果開發企業預銷售商品房時不出示,購房者可以要求其出示,開發企業有明示義務,作為消費者有知情權,也可以向房地產管理部門查詢。
第三,我們可以去銀行詢問一下關於「五證」的問題。不明就裡的購房者有必要在掏錢之前向銀行咨詢一下。一個項目從置地、審批到開工等一系列環節中,銀行始終扮演著重要的角色,尤其是在放貸的時候,對項目和開發商的審查還是比較嚴格的。如果項目有問題,銀行這一關就過不去,所以奉勸廣大的購房者,如果實在是心裡沒底,就跑一趟銀行。
買房時為保證個人合法權益一定要讓房地產開發商與銷售商提供「五證兩書」的原件。
五證:《國有土地使用證》—國土局頒發、《建設用地規劃許可證》—規劃局頒發、《建設工程規劃許可證》—規劃局頒發、《建設工程施工許可證》—建設局頒發、《商品房銷售(預售)許可證》—房管局頒發。
兩書:《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。
㈡ 東西湖吳家山鑫城宜居能裝移動寬頻嗎
東西湖吳家山鑫城宜居能裝移動寬頻嗎?您好,該小區有移動寬頻盒子,所以是可以裝移動寬頻的。具體情況建議您咨詢移動客服。
㈢ 鑫城宜居有預售證嗎
1,《商品房預售許可證》是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地產開發企業銷售版商品房的權批准文件。其主管機關是市國土房管局,證書由市國土房管局統一印製、辦理登記審批和核發證書。
2,開發商只有在取得了預售證的情況下才可以對外銷售房子,收取購房者的房款,未辦理出預售證收錢的屬於非法行為,法律不保障買賣雙方的權利的!
3,你可以電話咨詢當地房管局的工作人員,預售證是房管局負責審批頒發的,如果辦理出來了一是在售樓處會有展示,二是房管局有備案,他們會告訴你的,你可以放心的購買了!
希望有幫助!還望點擊採納親!
㈣ 東西湖房地產管理局鑫城宜居有房產抵押嗎
您好!
抵押多數都是在銀行進行,貸款公司進行或是私人進行抵押。
望採納,謝謝
㈤ 鑫城宜居多少錢一平米
環境非啊 我住20 現城新房房價概都12000 二手房1w左右 我家95房 帶 現概1W
㈥ 九坤壹號和鑫城宜居那個樓盤地里位置好
佳我了嗎?薇心 change_1001
㈦ 港灣江城與鑫城宜居兩個樓盤,哪個盤更值得投資
那你就要考慮綜合因素了,哪個更適合需求
㈧ 天縱半島藍灣,鑫城宜居,遠洋世界三期水岸一方哪個盤比較好
1、請按抄《入住通知書》安排的時間攜帶相關證件、資料辦理收房手續。
2、由專門接待人員陪同您共同查驗《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》和《建築工程竣工驗收備案表》(即兩書一表)原件。
3、由專門接待人員陪同您共同驗房,並填寫《房屋驗收情況表》。
4、如發現問題,開發商要對業主提出的合理要求進行整改,直到業主滿意為止。在此期間發生的任何費用由開發商承擔,另外,由此造成的延期交房,開發商要承擔全部違約責任。
5、簽署《商品房實測面積結算補充協議》。
6、開發商向業主交付房門鑰匙。
7、辦理完上述手續後,開具《辦理入住手續通知單》。執此單在物業公司進行業主登記。