開發商提供銀行流行水可靠嗎

㈠ 購買房子時,開發商要購房人提供銀行流水帳,這是國家規定要查的嗎查的目的是什麼

這個流水是銀行的規定，目的是考察客戶的資信，對於資信不好的客戶，銀行也擔心無法收回貸款。

㈡ 開發商辦理流水賬靠譜嗎

銀行流水一般需要6個月的！！專用紙打櫻 分工資流水和現金流水。 結息要准確，金額達到要求。

㈢ 購買房子時,開發商要購房人提供銀行流水帳,這是國家規定要查的嗎要查的目的是什麼

這個是銀行要求的
不過一般是要到去銀行貸款的那步才用.而且是出示給銀行的,要近期專3個月的流水帳屬,我記得是貸款20W以上才用的,20W以下是不用出示的.
這個不是規定,只是銀行方面為了保護自己出的一個條文,換做你自己也會考慮一下怕和你借錢的人還不起錢吧?

我就是做房地產的,我很清楚.
如果你是生意人,有營業執照也可以,一般的話都是要出銀行流水的,當然,如果你能出示你有其他的經濟來源的證明也可以.

㈣ 全款買的房子開發商叫打銀行流水賬是什麼意思

全款買房開發商叫你打銀行流水帳那是開發商有病吧！只有按揭貸款買房才需要你提供銀行流水的！主要是了解你的還款能力！一次性付款是不需要的！

㈤ 我的房貸開發商指定的銀行沒有批下來，因為我銀行流水是假的。可以找中介辦理貸款嗎8月就交房了，或者我

很難的
這樣，你到商業銀行，比如：招行、中信等

不要再提供什麼假的流水

好運！！

㈥ 開發商賣房水太深！這13個買房坑你不得不防

前幾個月，各地房地產市場十分火爆，「一房難求」的現象屢見不鮮，國慶節後，隨著各地調控政策的出台，近一段時間的房地產市場似乎逐漸趨於平靜。然而，這期間住建部和深圳、北京、南京等地的相關部門密集出手，房地產市場的各種違法違規行為終於得到了曝光……

買賣關系中流行著一句話：「客戶不會因為東西好而選擇購買，只會因為覺得佔了便宜才會購買。」是不是砸中了你的命門？而在房地產這個暴利的行業，開發商為了讓你購買，就會用各種各樣的優惠、陷阱、把戲來誘惑你，但是，天上真的會掉餡餅嗎？就算會掉一定會砸中你嗎？往往等到你發現上當受騙的時候，已是悔之晚矣。

應對：其實上面所說的那些「低首付」一般是這樣：比如房子首付三成是50萬，開發商只讓你付15萬，剩餘的35萬由開發商幫你墊付（這是開發商跟銀行之間的交易），但這種所謂的墊付通常要在短時間內還上本息（一兩年內），也就是說，買完房子的一兩年，不僅要還房貸還要還加上利息的首付，這個壓力也不是一般人能承受的。

所以，一定要考慮好自己的還款能力，三思而後行！

套路二：你永遠也買不到的特價房

無論你速度有多快，條件有多符合，永遠也見不到廣告上所說的特價房，只能看著置業顧問一臉遺（zhuang）憾（bi）的告訴你：不好意思，特價房已經售罄。這是售樓部的一個吸引眼球的噱頭，我敢打賭，你絕逼買不到這類低價房源，就算有，這類特價房，要麼是樓層不好，要麼是採光不好，或者臨近高架橋馬路加油站……此時，開發商會說：「沒有特價房還有很多可供選擇的房源啊。來都來了，看一下啦。」

應對：天下沒有免費的午餐。

套路三：漂亮的沙盤

購房者買房，除了聽開發商忽悠，還有看沙盤。一般情況下，開發商會把沙盤做得非常漂亮，一眼看去，樓面間距很大，綠化也多。但是沙盤做得再好，也是模型。由於燈光和視線的影響，購房者很容易產生一種錯覺，再加上一些沙盤用特殊材料且做工精細，看上去會更富有立體感。沙盤擺放的高度大致相當於餐桌的位置，站著看時由於是俯視，小區全部景色盡收眼底，而現實中你買的房子即便層數、朝向、角度、視野再怎麼好，也絕對看不到沙盤這樣的效果！

應對：跟頭條哥一起，讓開發商用數據說話。在沙盤這塊兒，我們需要結合總體規劃圖重點關注容積率、樓間距、層高，樓間距決定著容積率，一般來說，容積率越高，說明小區里房子建的越多，房子多了說明這個小區人口密度大，樓間距很小，住起來肯定是沒那麼舒服的。

另外還要關注此容積率是整體容積率還是分組團住宅的容積率，小區總佔地和總建築面積。一般來說，層高至少2.8米，低層住宅樓間距應大於15米，而那些高層住宅樓間距應當大於24米，尤其高層住宅，樓高:樓間距要求是1:1.2，容積率也不要超過4，超過這個指標，高層居住體驗會非常不好。

套路四：溫馨精美的樣板間

裝修得非常漂亮的樣板間，現在已經成了諸多售樓處的標配，許多購房者都會受其吸引。其實這個樣板間是由專業設計師設計，裝修材料都是精品，工費昂貴的裝修公司會仔細雕琢每個細節，咱們普通老百姓家要達到這個標准可要花費不少。

（以上回答發布於2017-05-09，當前相關購房政策請以實際為准）

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㈦ 銀行流水必須是開發商指定的銀行嗎

銀行流水，
不用開發商指定的銀行。
但以開發商解釋為准。
奔跑吧，兄弟，
祝你好運。

㈧ 工行貸款，開發商說銀行流水沒有過!但是銀行沒有給我直接聯系！我該怎麼證實開發商說的真假

你有沒有去工行送過資料，簽過字，錄過像。
工行房貸這些手續是一樣都不能少的
如果以上那些你都做過，那就差不多放成了。
放款後貸款憑證的第四聯應該是給客戶留存的。
你可以本人持身份證去工行個人貸款部去咨詢。

㈨ 為什要提供銀行流水了，這樣合法嗎有沒有討論一下

這是因為，個人銀行流水反映了申請貸款人的收入情況、消費能力甚至是消費習慣、納回稅情況等。辦理貸答款時，銀行一般要求申請人提供近半年完整的銀行流水，最主要是為了視察申請人的收入情況，一個月收入是多少，支出是多少，收支是否平衡。再據此情況決定是否放貸，放多少。