1. 威海都有哪幾個別墅區啊
威海別墅區不少吧，比如碧海庄園、山海華府，河慶那邊也有幾個新開的。老的也有一些。
2. 山東威海有好的別墅嗎
國家對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式。即：一層為車庫，佔地面回積又相當大，容積答率又非常低。
像很多亞別墅、類別墅，如：「四層獨立洋房」、「聯排洋房」、「雙拼洋房」、「疊加洋房」都是高檔住宅，也叫花園洋房，不是別墅。
你要找威海的別墅，就網路一下：威海別墅 找一下就能找到。鏈接地址：http://www..com/s?wd=%CD%FE%BA%A3%B1%F0%CA%FB
3. 威海別墅風水有誰知道想了解可靠的機構。
哈哈哈，你看看哪個有水平的風水先生，會為機構去工作？
4. 威海有個叫金海悅庭別墅怎樣均價多少錢一平米
知道金海悅庭這個項目在孫家疃那邊，裡面還有以個很大的遊艇碼頭，給你個忠告，想玩遊艇的話可以考慮，肯定不便宜，估計一般的土豪買不起吧
5. 威海有遊艇別墅嗎就是海景別墅，配備遊艇的那種豪宅。
有，好像在孫家疃葡萄灘那有遊艇，還不少呢，叫什麼金海悅庭吧
6. 泰國的房價大約多少人民幣一平米
泰國房價每個城市不同區域房價都是不同的，要根據選擇區域來看價格。泰國房價摺合人民幣的話，比如泰國曼谷、普吉島、華欣、甲米均價大約2—3萬人民幣一平米，芭堤雅、清邁大約1—2萬人民幣一平米。
7. 威海海上公園旁邊的別墅小區房價
你說的都有，價錢也是很高的，一平方點達到幾萬吧，去問問就知道了，海上公園位置很不錯，實地考查一下最好，在這上聽別人說不現實的
8. 威海別墅哪裡的比較好，求推薦
這個位置有一下，可以了解下。
9. 威海房價，中心區多撒後期，其他區多少錢， 不算那些高檔小區和別墅區。
你是問的中心區多少錢其他區多少錢吧？
威海市區分三個區，分別是環翠區、高區、經區，其中環翠區是威海的老市區，經區和高區都是近年新開發的。高區現在是以旅遊開發為主，打造威海的旅遊度假中心，經區以商業為主，市政要把經區打造成商業和居住中心。
去除別墅和個別高端樓盤還有經濟適用的話~
環翠區……嗯環翠區還得分三塊，一個是老市區中心也就是現在的海港碼頭周邊，這周邊沒有新房，都是八九十年代的老樓，價格五千到一萬(根據樓的新舊和剩餘使用年限不同所以價格區間很大)一平，老市區中心邊緣的位置有近五年內新開發的樓盤價格平均七千五一平。環翠區還有一塊區域叫山後，市政規劃叫北海旅遊度假區，那的房子現在均價6500元一平，都是在售的新房。另外張村也是規劃在環翠區的~但張村離市中心很遠，以外來務工者居多，房子目前在售的新盤均價4500元。
高區去掉幾個高端海景房項目的話均價7000元
經區去掉幾個高端項目的話均價6500元（實際高區和經區房價差不多，但經區有幾個鋼需盤比較便宜所以拉低了平均價。）
我本人就是做房地產的，我們公司是威海地區最大的房地產經紀公司，我們公司網站是「威海買房網」，我們代理威海四十多家樓盤，經常搞團購，所以對威海的各個樓盤的價格都比較了解，數據雖然不精確，但基本就是這么個價了。
你要想在威海買房的話可以聯系我，我個人資料上有詳細聯系方式，點我名字就可以了，通過我們可以走團購價，買個房能省輛車的錢~
10. 威海最貴最好的別墅
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別墅高檔價值體現不單是按建築面積，價格差關鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價格要高出一倍左右。
國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。
別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層單棟洋房」、「雙拼、聯排排屋」、「疊加小高層」都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不屬於別墅。
別墅（Villa）：「口」
雙拼（Two Family House）：「日」
排屋（Town House）：「目」
排屋有公攤面積，中間有共體牆。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園佔地面積在房地證上有土地使用權面積的。
別墅的買賣雙方合同一般都有註明：
1、本商品房戶型為：別墅；
2、獨立別墅所屬地塊（包括別墅佔地）佔地面積???平方米。
容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建築總面積，其容積率為0.4。
規劃對低密度住宅的大體標准概念，高層低密度住宅容積率不大於2.2；多層低密度住宅容積率不大於1.2；排屋（Town House）容積率不大於0.7；別墅（Villa）容積率不大於0.35。
2006年5月31日，國土資源部發布通知，「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，並對別墅進行全面清理。」同時明確，聯排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬於別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應量的控制必將引發別墅（Villa）在售項目的價格高漲。
自停批別墅用地的政策出台以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品，在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。
中國各級城市都已經沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發的，已沒有了。目前因不能開發別墅項目，也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。
現在有開發商採用外觀以別墅整體設計的2套雙拼，賣給客戶後再改成1套別墅，來規避政策上帶來的風險及稀缺問題。特別是外觀設計整棟的二層雙拼，整棟二層雙拼容積率低於三層的別墅容積率，這個方法也很不錯，但容積率低的整棟雙拼改造別墅也會比容積率高的別墅品質及價值要高。
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