⑴ 購房買賣合同就我簽了字蓋了手印開發商就收回去了，說是要拿到房管局備案蓋章後才給我合同，是這樣嗎他
現在備案都是通過網上進行的，一般可以簽3-4份，留一份到房產局，一份給你，他們收你合同肯定是不對的，建議抓緊時間要回來，這是你的購房憑證，怎麼能給他們保管
⑵ 購房合同簽署全被開發商收走對雙方還有平等的約束力嗎 認籌1萬抵5萬
對於這個問題，我想先問下，你簽合同的金額優惠是：繳納一萬元的定金版，然後在總金額的基礎上權減去5萬元，還是減去1萬元？
購房合同時，流程是開發商先備案（備案只需在房管局網站備案即可），然後由開發商蓋章之後，在去銀行辦理按揭貸款等。最後是由銀行放款之後，才會將完整的商品房買賣合同以及銀行的貸款合同交由客戶。
你在繳納首付款時，開發商財務應該會在你的收據單上註明 你所繳納的錢 是購買某某某號房的首付款，這就是一個憑證。
⑶ 商鋪有購房合同，簽約後開發商要收回，我該怎麼維權
商鋪有購房合同，簽約後開發商要收回，他違約，可以要求支付違約金，也可以向法院起訴開發商，來維護自己的合法權益
⑷ 我買了一套房，簽完購房合同，開發商把合同給收回了，他這樣做對嗎
一般情況下，簽定完購房合同，業主手中要保留一份。但目前也不排除版存在因貸款等原因購房權合同暫不發還給業主的做法。在這個問題上，業主要弄明白，開發商收回購房合同的主要原因。如果是為便於辦理相關手續，業主不用太擔心。但是需要注意的是，一定要避免開發商因合同中存在「霸王條款」，以銀行抵押為借口扣留業主的合同。因為大多數購房人在簽定合同時都不會仔細閱讀合同條款，開發商收回合同可以避免購房人回家後仔細研讀，提出疑義要求修改合同的麻煩。另外，還要注意個別開發商擅自修改合同的違規做法。熱線歸納遇到開發商扣留業主購房合同的問題，建議業主在弄明白事情的原委後，一是向開發商據理力爭，索要自己的購房合同，二是要求開發商將合同復印後加蓋開發商的章給業主一份；三還可以到公證部門作一個與復印件與原件相符的公證，這樣就有備無患了。
⑸ 我簽了購房合同，按了手印，開發商說蓋章以後給合同我結果找了他們幾次，半個多月了每次都說還沒蓋好
是要到房管局去備案。如果你想把錢要回來，應該算違約吧。（合同里有約定）
⑹ 簽訂購房合同為一式四份，我留一份！後在房產網站能查詢到合同備案登記。之後開發商又要收回合同，正常嗎
現在的商品房交易都是在當地房地產管理局進行網上備案的，也就是您簽訂合同的時候，回在房產網上就能查到答備案登記號，但很多城市另外還要對合同進行人工備案登記，這也就是簽訂完合同後，開發商會收走合同一段時間的原因，但是如果再次發回來，查看到合同上已經有加蓋當地產房地產管理部門的公章後，再次收回就要詢問原因了，一般沒有理由拿取客戶合同，如果有特殊原因要用可以協調一起辦理的。不過只要網上備案了，記住合同編號及查詢密碼，您可以在網上看到您的合同狀況，也是有效的。紙質合同銷毀要雙方當事人在場才可以進行，除非有暗箱操作。
⑺ 簽正式購房合同時開發商沒簽字蓋章要自己先簽合理嗎
合理！在你簽署協議時，空白地方都會劃掉，不會有更改的餘地。自己簽字後，可以先拍照留存，等開發商集中簽字蓋章後，會返還一份給購房者，開發商不會私自改動！
⑻ 購房合同簽字和蓋章問題
有問題！應該簽章或手印
否則無效，房管局無法備案
⑼ 我買房與開發商簽訂購房合同時，開發商以法人章不在銷售中心為由，不在合同上蓋章，要將合同帶回公司，
原則上說是可以的。但是首先是要打聽一下這個房地產開發商的信譽如何。然後，你是否繳回納了首付款或答定金，如果繳納首付款和定金了一定要拿到蓋有收款單位的財務章的收據（這個收據上應該詳細寫明你繳納錢款的數額和你要購買的房子的房號）；這個是你繳納和購買房產的憑證。然後，你就等他們給你合同就好。拿到合同後要去你們當地的房產交易中心查詢一下 ，看看是否已經備案了（防止房地產商一房二賣），如果你的合同已經備案了，那麼就應該沒有什麼大問題了。
⑽ 簽完字購房合同被開發商收回說需要拿回去蓋公章過兩天再來取 這樣有什麼風險啊
你簽字了就要對所有內容負責，即使是改動過的你不願意接受的