Ⅰ 請問如果在開發商那裡在不知情的情況下買到了斷供後的房子後，可以要求開發商退還房款嗎
這個應該是沒有問題的，只要把名字改成你的就行。
Ⅱ 買房斷供後果到底會怎樣
如果購房者因變故無法按時償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請專貸款展期，經銀行查實後，屬會適當延長房貸期限，並降低月供。
一般情況下，如果你沒有按時還房貸，銀行就會來電話、信函催你還款。而且在此期間還會產生滯納金，越積越多。再不還款銀行會上門或發律師函給你，接下來就要按合同條款的有關規定來處置這套房子，如拍賣等。
如果貸款人所購房屋沒有在房管部門做過抵押登記，那麼在您連續3個月或累計6個月不償還貸款的時候，貸款銀行將依據《借款合同》要求開發商承擔擔保責任，開發商在替您償還剩餘的貸款後，依據《擔保法》的規定，開發商將收回房屋，或對房屋進行拍賣。
這種情況您的經濟損失較大，因為無論是收回或拍賣房屋的價格往往都是低於您當初購買房屋時的價格，並且您開始每月所還貸款中的絕大部分是利息，也就是說您並沒有償還多少本金，所以，結果是收回或拍賣後，房價款您就可能所剩無幾了。
所以說，房貸不還的話銀行跟開發商是有權利拍賣你的房子的！此外，更大的不利之處就是您在銀行的信用將有不良記錄，一旦被注記即可能會被保留3年~7年的紀錄，將來若要向其它銀行借款，可能就會因信用不良而不容易申請了。
Ⅲ 房子如果斷供，會有什麼後果
一、房貸斷供會有什麼後果？
（1）影響個人徵信房貸斷供就生成了貸款逾期還款記錄，金融機構便會把實際逾期期數和金額上報人民銀行徵信查詢中心，這就使得借款人信用報告中留下了逾期的痕跡。各商業銀行和其它金融機構，可在全國范圍內查詢和檢索某一企業、個人的信用記錄及對外抵押、擔保記錄等信息。失信行為將導致當事人在申請新貸款時遭到嚴格控制或封殺，使當事人在今後的經濟活動中失去應有的信貸支持，從而失去商機和發展條件。（2）產生罰息對逾期貸款，銀行在借款合同載明的貸款利率水平上加收30%~50%，多數銀行在借款合同約定的是上限水平，即在貸款執行利率基礎上加收50%。（3）喪失房產所有權在按揭過程中，由於購房者是向銀行進行的抵押貸款，所以房屋產權暫時是屬於銀行的，在購房者斷供一段時間，銀行在追討未果的情況下，可以選擇將房屋收回。而收回房屋後，銀行通常會向法院申請對房子進行拍賣，拍賣所得優先用於償還銀行的貸款以及所產生的罰息。（4）已還的房貸白白損失若購房者斷供，則其原先還的房貸將全部損失掉。在買房的時候；另外買房時購房者是需要交首付款、契稅、維修基金、城市配套費等費用的，一旦出現斷供，很有可能這些錢也將白白損失。
二、如何界定自己是否斷供斷供的後果這么嚴重，消費者該如何界定自己已經斷供？
一般來說，銀行會根據自身的政策給房產所有人一定的寬限期：第一次：如果借款人出現沒有按時繳存月供的情況，銀行會電話\簡訊通知提醒借款人還款；連續3次以上：如果借款人連續三次以上未繳存月供，貸款銀行的客戶經理就會致電借款人催繳。並且會對借款人進行罰息處理；累計6次以上：如果未還款次數超過6次，銀行就會起訴借款人，屆時借款人的抵押房產將會被依法凍結。而如果借款人在與銀行協商還款事宜之後，依然不履行還款義務，銀行將會對抵押房產進行拍賣，並追究擔保人的連帶責任。
三、房貸斷供了怎麼辦？
（1）向貸款銀行申請延長貸款期限與銀行商量延長還款期限。例如原本房貸期限是20年期，已經還款8年，由於突然發生財務困難，一時間無法定期償還固定本息。此時，可以主動找銀行商量，依照自己每個月可以負擔的房貸支出，將房貸期限再展延到30年期。但申請延長貸款期限，主要參考貸款人的年齡、工作能力、經濟能力等。符合條件的，銀行才會同意放寬貸款期限限制（2）向其他金融機構或個人尋求幫助借款人在發覺自身經濟狀況即將發生問題前，可以通過借朋友或向貸款機構申請短期貸款來緩解。一般有按揭房貸，而且正常還款沒有逾期記錄的，貸款機構都會給借款人批一定額度的貸款。（3）主動出售房產房產所有人確實無力償還，貸款也借不到了，並且預期未來也沒法償還，可以主動賣房來償還貸款，避免逾期。
Ⅳ 買的期房還不上貸款斷供銀行怎樣算違約金
主要是還不上要加收罰息
Ⅳ 未交工期房斷供銀行貸款怎麼辦
期房的話也是取得預售許可證的。啊，段工之後一般銀行會在六至八個專月之內催繳。並屬與貸款人達成協議，如果達成不了協議的話，就會走司法途徑進行期房的拍賣，然後用拍賣的情況。抵償銀行貸款，如果不夠的部分還會追加貸款人的，其他可執行財產。
Ⅵ 我房子斷供兩年了，現在想再供，該怎麼辦
不還款之後首先是銀行會催繳，還不交，從斷供那個月開始後半年便會法版院拍賣！拍賣權之後除了還銀行的錢剩下的你要繳納一系列的費用，比如房子買的時候100萬，你首付款有30萬，但是拍賣價通常是比市場價低的（因為規定的拍賣日就要賣掉的），也就是說拍賣房子的話估計拍賣70萬-80萬，那樣你一分錢得不到，還要賠償一系列的違約責任！所以寧肯馬上便宜賣掉，也不要等查封拍賣！
Ⅶ 房子斷供之後的問題
房子在斷供之後三個月會對該房屋進行拍賣.在你辦理完貸款手續之後,銀行直接就把內錢打到開發商的帳容戶之上.新房首付一般在20%,重要房價跌幅在20%左右,銀行的損失還是很少的.如買房人違約斷供,首付款肯定是沒有辦法可以要回來的.