導航:首頁 > 住宅開發 > 裝配式住宅視頻

裝配式住宅視頻

發布時間:2021-02-11 11:43:29

『壹』 裝配式房屋怎麼裝修

住宅產業化節能環保,建設速度快,質量有保障,是未來的一種發展趨勢。
根據沈陽衛德建築產業現代化研究院以往的住宅產業化項目經驗,可以得出主要有以下六方面優點:

1、節時70%:最快5天建好一層樓

採用住宅產業化技術,最直接的好處是可以縮短項目工期。以雲龍興隆山公租房為例,該項目共有兩棟18層的樓房,從進場施工實現主體封頂,總共耗時僅6個半月,最快的速度是5天建成了一層樓。據媒體報道,部門企業科實現一天之內組裝一棟樓。

2、節省人力超5成:機械化作業,降低人力成本

從板材製作到後期拼接,可以全部實現機械化作業,節省大量人力資源。以興隆山公租房為例,主體施工最高峰時泥工、鋼筋工等加起來不超過60人。而同樣規模的商品房項目要想達到同樣的進度,至少要120人以上。

3、節地20%:通過設計優化提升空間和土地使用率

在組裝過程中,可以對部分構築物進行調整。室內空間適應性強,可以製作各種隔牆,分割室內空間,房間布置可以靈活多變,具有較大的適應性,達到降低公攤面積的目的。另外,在施工過程中,不需要搭建腳手架,可以在較小的面積內完成作業。

4、節水80%:用水少,還可避免揚塵污染

現場模板和現澆混凝土作業(濕作業)很少,避免水資源浪費,同時可以有效減少揚塵污染。

5、節能70%:建成後保溫、隔音性能更好

傳統建築物,主要是在主體結構外面加上一層保溫材料,這種保溫材料比建築物的壽命要短得多。而通過工廠定製的主體板材,在加工時就設有保溫層,可以使房間內隔熱、保溫效果更好,達到節能的效果。採用外窗與牆板整澆工藝,還可以提高外牆整體隔聲性能(可提高10分貝以上)。

6、節材20%:減少大量建築垃圾

集成製造、一體化精裝模式,最大限度減少了施工過程中一些材料的浪費,根據相關技術測算,每一百平方米住房可減少建築垃圾5噸。

『貳』 裝配式建築為什麼在國內這么火

最近10年的發展,我國初步建成具有中國特色的裝配式住宅體系,即形成了以輕鋼結構為主,以木結構、輕鋼-木結構,輕鋼-鋼筋混凝土結構和輕鋼-鋼結構為補充的裝配式住宅結構體系。並且,在住宅技術研發方面也有了進一步的探索。比如沈陽衛德住工現在推行的裝配式住宅的建設的第四代PC工廠等等。當前我國的裝配式住宅已經有了長足的進步,但是裝配式住宅所涉及的前期策劃、施工建設以及後期物業等均不為所各相關配套行業所熟悉,因此在實施的過程中還有很多技術銜接問題。配套技術的整合正式裝配式住宅推廣的關鍵,從我國目前的情況來看,這一過程仍需經歷很長的一段時間。

裝配式建築較傳統的建造方式具有明顯的優勢,這也是它顛覆傳統建築方式最終占據建築業主場陣地的主要原因。裝配式建築的特點有很多:
1、設計形式多樣
目前住宅設計和住房需求脫節,承重牆多,開間小,分隔死,房內空間無法靈活分割。而裝配式房屋"採用大開間靈活分割的方式, 住宅採用靈活大開間,其核心問題之一就是要具備配套的輕質隔牆,而輕鋼龍骨配以石膏板或其它輕板恰恰是隔牆和吊頂的最好材料。
2、功能現代化
(1)節能:外牆設有保溫層,可以極大限度地降低冬季採暖和夏季空調的能耗;
(2)隔聲:提高牆體和門窗的密封功能,保溫材料具有吸聲功能使室內有一個安靜的環境,避免外來噪音的干擾;
(3) 防火:使用不燃或難燃材料"防止火災的蔓延或波及;
(4) 抗震:大量使用輕質材料,降低建築物重量,增加裝配式的柔性連接;
3、製造標准統一
傳統建築物外表面若是依靠現場施工製成多種美觀的圖案,粉刷彩色塗料不出現色差且久不褪色,是十分困難的。但裝配式建築外牆板可以輕易做到這點。況且,工廠在生產過程中,材料的性能都可隨時進行精密控制。
4、時間最優化
預制建築最大的優點是縮短了現場施工的時間,對工期有更高的可預測性。預制建築的項目能夠節省時間源自工廠製造和現場施工可以同時進行。在建築工程中很少使用預制基礎,因此現場在建造基礎的同時工廠加工生產結構、構造構件以及服務系統和室內集成模塊。
5、技術可持續化
盡管在建造過程中,使用集成構件早已經被提上了設計師和技術專家的議程,但是裝配式建造理論體系中並沒有和環境保護理論體系發生交叉。如今,人們已意識到建築垃圾造成的嚴重環境破壞。在諸如木材加工、砌磚、粉刷和裝飾的過程中的切割和原料混合工序中由於沒有集成裝配的過程,也會產生多餘而造成浪費,這種在建造過程中產生的浪費份額巨大。
裝配式建築在國外是大眾化的產品。而在我國,到2010年前後,在設計、功能、生產、安裝等方面也能夠生產上述條件的裝配式建築。例如,一位需要購買房屋的顧客,走進一家房地產公司,公司他的要求就很快能裝配一幢符合要求的住宅。目前我國鋼產量較大,價格也不高,完全可以在建築市場上大量使用。如果採用鋼結構,配以石膏板、輕鋼龍骨、岩棉、彩色外牆板、塑鋼門窗、彩鋼復合板等材料製造裝配式房屋,無論從價格上,還是從功能和舒適性上,都將優於現在的磚混和混凝土結構房屋。並且現在一批國內大企業已經開始積極的推廣裝配式住宅,並且有了一定的成果。看來,裝配式建築將是我國房屋建設發展的必然趨勢。
預制裝配式建築大到整體空間布局,小到建築細部的每一個預制構件,將建築群與環境雕琢的如此細膩。在我國,預制裝配式建築的發展正處於向工業化發達國家學習的起步階段,設計、生產、運輸、安裝各環節的技術是實踐過程中首要攻克的難題,對於預制裝配式建築在環境、功能及美觀等建築設計方面的因素並無有針對性的深入探討。
由於我國經濟發展起步晚,建設量極大時間又非常集中,建築工業化還處於比較落後的狀態,雖然目前在預制建築在住宅的發展上有了一些新氣象,但是還沒有形成規模和氣候,產業鏈也不是很完善,還需要進一步的支持和推動。隨著我國經濟的發展,各種公共建築開始在各個城市中不斷出現,很多建築由於功能和形式的需求採用了異形的結構形式,無法用傳統的建造方法實現,也在不同程度上採用了預制構件裝配的方法。

『叄』 裝配式住宅靠譜嗎會不會很難建造

裝配式住宅靠譜嗎?
答:國家現在已經在全面推廣,你說靠譜嗎?那當然是靠譜的啦,不然怎麼能全面推廣呢?

會不會很難建造?
答:比以前施工要精細,但是相信做多了、做慣了,掌握了施工的方法,那也是一樣的,不會太難的。

『肆』 什麼是裝配式房屋

裝配式建築不是簡單的在住宅中用個預制樓梯、預制板就行了,它是以專工業化生產為基礎屬,集成了四大裝配體系,即結構裝配體系,維護裝配體系,設備管道裝配體系和內裝裝配體系。住宅中的這四大體系需要工業化生產來實現。裝配式住宅由頂層設計開始,將會給我們的建築業帶來革命性的變革,整合集成了建築相關的多種行業,減少施工污染,縮短建造周期,提高建築質量和壽命,促進建築企業轉型升級,節能環保等等。
由於住宅各種建築構件都是在工廠中批量精細製作的,不在是現場風里雨里趕制的。建築構件和部件都是工廠生產的零件,有專業技術支持和檢驗,再也不是「齊不齊,一把泥」的概念了,建築構件部件精度提高了一個數量級,建築質量自然好很多。

『伍』 裝配式建築有哪些缺點

裝配式建築的缺點:

1、成本提高:傳統建築工程造價相對於裝配式建築工程造價而言便宜很多回;

2、運費增加答:構件因是由工廠直接運往工地使用,如果工廠與工地現場距離太遠,則運送構件的運輸成本就會提高;

3、尺寸限制:由於構件的大小不一致,容易使生產設備受到限制,所以尺寸較大的構件再生產時抄會有一定難度;

4、應用領域小:裝配式建築雖受到國家的大力推廣,但目前裝配式建築在建築總高度以及層高上受到很大限制;

5、抗震性較差:由於裝配式建築的整體性與剛度較弱些,所以裝配式建築的抗震沖擊能力較差。

『陸』 什麼叫裝配式建築

裝配式建築是指把傳統建造方式中的大量現場作業工作轉移到工廠進行,在工廠加工製作好建專築用構件和配件屬(如樓板、牆板、樓梯、陽台等),運輸到建築施工現場,通過可靠的連接方式在現場裝配安裝而成的建築。
裝配式建築主要包括預制裝配式混凝土結構、鋼結構、現代木結構建築等,因為採用標准化設計、工廠化生產、裝配化施工、信息化管理、智能化應用,是現代工業化生產方式的代表。

『柒』 裝配式建築

裝配式建築的優缺點

1、節能

由於外掛板為兩面混凝土中間夾50厚擠塑板,幫其保溫性能較傳統建築的外牆外保溫或外牆內保溫性能更好,同時,也解決了傳統建築因為做了外保溫而帶來的外牆面裝修脫落現象;

2、環保

由於採用工廠化生產,使得施工現場的建築垃圾大量減少,因而更環保;

3、節省模板

由於疊合板做樓板底模,外掛板作剪力牆的一側模板,因此節省了大量的模板;

4、縮短工期

由於大量的牆板及預制疊合板都在工廠生產,從而大量減少了現場施工強度,甚至省去了砌築和抹灰工序,因此大大縮短了整體工期;

5、要求放線准確,標高測量精確

由於工廠化的生產,使得預制構件的尺寸已經定死,如果放線時尺寸偏小,將使預制構件安裝不下去,如果放線時尺寸偏大,則構伯又會造成拼縫偏大的現象。同時,在現場施工時,剪力牆的標高也要控制好,不然將會造成疊合板安裝不平整或是縱算將疊合板安平了,也會造成板與剪力牆間有條較大的縫,又要重新支模,反而更麻煩了;

6、對預留孔洞位置精度要求較高

裝配式建築由於為混凝土結構,要求在預留預埋時,尺寸、位

2

置盡量精確,否則要重新開槽、開洞,增加施工難度,甚至影響結構;

7、板底縫隙成八字形,勾縫後可能易脫落

經過現場實際觀察,預制板為上大下小的倒八字形板,在兩塊板之間所形成的板縫為正八字形,因此盡管採用抗裂砂漿勾縫,但還是很容易發生脫落傷人的現象,故建議將預制板改為上小下大的正八字形板,那麼在兩塊板之間的拼縫就是倒八字形了,而且可以將板縫和疊合板一起現澆;

8、預制構件尺寸也存在一定誤差,拼裝時縫隙有時過大或不均勻

盡管是工廠化生產,預制構件也可能有一定的尺寸偏差,同時由於現場施工時的人為誤差,有時拼裝時產生縫隙過大或不均勻的現象;

9、外掛板無止水橡膠條

裝配式建築外掛板設計,有的平樓板面,帶止水橡膠條,而有的高出樓板面200的外掛板就沒有止水橡膠條了。如果沒有止水橡膠條,盡管在外縫處用耐候膠處理了,但還是有滲漏的可能,建議所有外掛板都要有止水橡膠條;

10、部份門框處未預埋木磚

部份門框處未預埋木磚,將會導致用戶在以後的裝修過程中,無法或是很難安裝門,建議在以後的內牆預制時,在有門的位置,應在門框上預埋木磚,以方便用戶以後的裝修使用;

11、外牆板縫處理採用耐候膠,老化後更換不方便

3

盡管說耐候膠的使用壽命為30年,但存在很多不利環境因素,使得耐候膠的壽命降低,而一旦要更換耐候膠的話,施工是極為為方便了;

12、裝配式建築的工程造價與傳統式建築工程造價相比,要高很多

傳統建築的樓板厚度大約就是100厚,而裝配式建築的樓板厚度為60厚疊合板加80厚現澆板,總體厚度達到了140,超傳統建築板厚很多;外牆外掛板與剪力牆連接,使外牆厚度大幅增加,所用材料也就大幅增加。這些都導致了造價的增加。同時,由於外牆厚度的增加,導致用戶在同等建築面積上,裝配式建築的凈空面積比傳統式建築的凈空面積小很多,從而導致了裝配式建築的平方米造價比傳統式建築的平方造價貴很多,也不容易被消費者所接受;

13、造價管理部門編制定額不能跟進,造成生產廠家一家獨大,價格由生產廠家說了算的境況

裝配式建築在我國尚處於新事物發展階段,造價管理部門編制定額還不能實時跟進,這就造成了生產廠家一家獨大的現象,造價由生產廠家說了算,這也不利於裝配式建築的發展;

14、外掛板作為剪力牆的外模,有時預留對拉螺桿孔洞過少,會造成在澆築混凝土時,外掛板外移的現象

裝配式建築剪力牆施工時,由於外掛板作為剪力牆的一面模板,而有時外掛板上的預留對拉螺桿孔洞過少,可能導致整個模板體系的剛度不夠,從而導致在施工剪力牆混凝土時,外掛板往外偏移

『捌』 裝配式住宅的一個ppt,不知道各位會不會用得

你好,本人也在建築設計院上班,11年畢業的 ,10年在公司實習的時候第一內個月400塊錢,然後800,1000,1200,剛出容來的時候不在乎一個月多少錢,其實有幾個剛畢業的能拿到很高呢,個人覺得對於剛畢業的建築學學生來說,一個大點的設計院,能接觸到很多建築類型,一個好的師傅,這個很重要,個人很慶幸剛來公司的時候一個比我大不了多少的師傅不遺餘力的教我,然後自己要態度放好,千萬不能眼高手低,給別人一種很傲的樣子,因為就算是名牌學校出來的,跟在實際工程上干過很多年的老工程師相比,經驗還是很欠缺的。還有你要根據自己的實際情況作決定,你是做預制裝配式住宅的,這個在普通的建築設計公司並不常見,不知道你是不是建築學專業的,如果是的話,千萬不能盯著一種東西做,畢竟各種不同的建築類型你都要嘗試接觸,學習。

『玖』 裝配式建築施工工藝全過程

把傳統建造方式中的大量現場作業工作轉移到工廠進行,在工廠加工製作好建築用構件和配件(如樓板、牆板、樓梯、陽台等),運輸到建築施工現場,通過可靠的連接方式在現場裝配安裝而成。

節點構造:構件連接要滿足強度和延性的要求,並方便施工。節點有以下幾種:濕接頭。將預留鋼筋綁扎或焊接後用混凝土灌築成整體。干接頭。將構件接頭部位預埋的鋼板或型鋼用錨固鐵件互相焊在一起,用砂漿或混凝土做保護層。

機械接頭。將接頭部位預留孔洞或預埋螺母用螺栓連接。預應力接頭。對預留鋼筋或鋼絲預應力張拉後將物件連接起來。

構件製作、運輸和吊裝:建立永久性、半永久性預制構件廠或在現場預制。構件運輸通常選用載重量為 6~20噸的運輸車。常用的吊裝機械為塔式起重機。



(9)裝配式住宅視頻擴展閱讀

隨著現代工業技術的發展,建造房屋可以像機器生產那樣,成批成套地製造。只要把預制好的房屋構件,運到工地裝配起來就成了。

裝配式建築在20世紀初就開始引起人們的興趣,到六十年代終於實現。英、法、蘇聯等國首先作了嘗試。由於裝配式建築的建造速度快,而且生產成本較低,迅速在世界各地推廣開來。

早期的裝配式建築外形比較呆板,千篇一律。後來人們在設計上做了改進,增加了靈活性和多樣性,使裝配式建築不僅能夠成批建造,而且樣式豐富。

美國有一種活動住宅,是比較先進的裝配式建築,每個住宅單元就像是一輛大型的拖車,只要用特殊的汽車把它拉到現場,再由起重機吊裝到地板墊塊上和預埋好的水道、電源、電話系統相接,就能使用。活動住宅內部有暖氣、浴室、廚房、餐廳、卧室等設施。活動住宅既能獨成一個單元,也能互相連接起來。

閱讀全文

與裝配式住宅視頻相關的資料

熱點內容
地產培訓機構有哪些 瀏覽:243
十年期房貨利率 瀏覽:239
天津小戶型中單怎麼裝修 瀏覽:506
怎麼賣個人二手房 瀏覽:888
房地產投資長期看什麼短期看什麼 瀏覽:168
柬埔寨期房 瀏覽:603
大型開發商維權 瀏覽:224
南通開發區新開苑房價多少 瀏覽:801
房產達人怎麼買錘子手機版 瀏覽:70
沙烏地阿拉伯需要什麼樣地產地證 瀏覽:442
商品住宅房產證 瀏覽:733
農村房產證沒有怎麼辦理 瀏覽:587
外灘的房價多少錢一平 瀏覽:639
青島最貴房價是多少錢一平米 瀏覽:519
二手房比喻什麼 瀏覽:135
樓盤派籌是什麼意思 瀏覽:319
鎮江楓苑二手房怎麼買 瀏覽:230
衡陽市有哪些好樓盤 瀏覽:459
房地產模型設計費入什麼科目 瀏覽:619
晶福園最新房價是多少 瀏覽:165