Ⅰ 肇慶市端州區工農南路幸福港灣毛壞二手房最新房源我想了解純毛壞的二手新房房源
幸福灣二手步梯毛坯房
Ⅱ 想買個肇慶二手房，有一些本地的二手房門戶可以推薦嗎
建議你去找當地的二手房中介門店。這樣交易會有保障，也可以多多看些樓盤做對比。
Ⅲ 肇慶哪裡有二手市場
大俠，敢問你要買什麼？
Ⅳ 在肇慶，二手房轉讓需要交稅費嗎
在肇慶，二手房轉讓需要交稅費。
二手房的賣方需要交納的費用種類比買方要多。主要有:
交易手續費:交易手續費按每平方米計算,5元/平方米,賣方承擔50%費用;
合同印花稅:按照房屋產權轉移的成交金額的0.05%繳納;
房地產經紀費(中介費):按房屋成交價格總額的0.5~2.5%計收,買賣雙方付費總和不超過成交價格的3%;
轉產費:如果房屋是使用權房,則必須轉成產權房才能進行交易,所有費用由賣方獨自承擔。轉產費一般由房屋所在物業管理公司提供,是根據房屋朝向、房齡、業主工齡等因素進行評定;
出售二手房還需要交個人所得稅:對住房轉讓的個人,能夠提供完整、准確的有關憑證,能夠正確計算應納稅額的,應採取查帳徵收,依應納稅所得額的20%計征個人所得稅;對納稅人未能提供完整、准確的有關憑證,不能正確計算應納稅額的,應採取核定徵收,稅率暫定為計稅價格的1%。
買方需要交納什麼費用,交多少呢?買方作為購房的一方,需要繳費費用的種類比較多,比較繁雜:
交易手續費:以5元/平方米計算,買方承擔總費用的50%;
合同印花稅:按照房屋產權轉移的成交金額的0.05%繳納;
契稅:契稅按照房屋實際成交金額的1.5%計算繳納;
權證印花稅:5元/本;
登記費:如果房屋屬於個人產權,100元/件;如果房屋屬於其他產權,300元/件。(注:不僅住宅與非住宅有區別,而且有無抵押貸款也不同。若與規定不符以有關規定為准。);
房地產經紀費(中介費):按房屋成交價格總額的0.5~2.5%計付,買賣雙方付費總和不超過成交價格的3%;
維修基金:物業公司提供維修基金賬戶中賣方個人繳納的剩餘部分。買方繳納的其他相關費用。
Ⅳ 我想在肇慶買二手房子，一房一廳的，8萬的可以嗎
以現在的房價，你想搶嘛？肯定不行的啦。
Ⅵ 辦理肇慶二手房轉讓金要多久
一般復需要15天左右
正常過戶
二手房制稅費交易手續費： 2.5元/平方米×建築面積 ；
合同印花稅： 房屋成交總額×0.05%；
營 業 稅： 普通住宅 5年內：房屋成交總額×5.55% ；5年或5年以上：免徵 ；
非普通住宅5年內：房屋成交總額×5.55% 5年或5年以上：差額 ×5.55% ；
個人所得稅： 普通住宅房屋成交總額的1%或利潤部分×20%；
非普通住宅 房屋成交總額的2%或利潤部分×20%；
土地增值稅：普通住宅免徵，非普通住宅3年內：房屋成交總額×0.5% ，3年至5年：房屋成交總額×0.25% 5年或5年以上：免徵；
買賣合同公證費：（買賣合同需要公證時才須繳納） 房屋成交總額×0.3%；
契稅是應由買方交納的，交稅比例是： 1、普通住宅應該交納成交價或是評估價的1.5%的契稅。2、非普通住宅應該交納成交價或是評估價的3%的契稅。
Ⅶ 肇慶二手房交易買賣雙方有哪些費稅
二手房的賣方需要交納的費用種類比買方要多。主要有:
交易手續費:交易手續費按每平方米計算,5元/平方米,賣方承擔50%費用;
合同印花稅:按照房屋產權轉移的成交金額的0.05%繳納;
房地產經紀費(中介費):按房屋成交價格總額的0.5~2.5%計收,買賣雙方付費總和不超過成交價格的3%;
轉產費:如果房屋是使用權房,則必須轉成產權房才能進行交易,所有費用由賣方獨自承擔。轉產費一般由房屋所在物業管理公司提供,是根據房屋朝向、房齡、業主工齡等因素進行評定;
出售二手房還需要交個人所得稅:對住房轉讓的個人,能夠提供完整、准確的有關憑證,能夠正確計算應納稅額的,應採取查帳徵收,依應納稅所得額的20%計征個人所得稅;對納稅人未能提供完整、准確的有關憑證,不能正確計算應納稅額的,應採取核定徵收,稅率暫定為計稅價格的1%。
買方需要交納什麼費用,交多少呢?買方作為購房的一方,需要繳費費用的種類比較多,比較繁雜:
交易手續費:以5元/平方米計算,買方承擔總費用的50%;
合同印花稅:按照房屋產權轉移的成交金額的0.05%繳納;
契稅:契稅按照房屋實際成交金額的1.5%計算繳納;
權證印花稅:5元/本;
登記費:如果房屋屬於個人產權,100元/件;如果房屋屬於其他產權,300元/件。(注:不僅住宅與非住宅有區別,而且有無抵押貸款也不同。若與規定不符以有關規定為准。);
房地產經紀費(中介費):按房屋成交價格總額的0.5~2.5%計付,買賣雙方付費總和不超過成交價格的3%;
維修基金:物業公司提供維修基金賬戶中賣方個人繳納的剩餘部分。買方繳納的其他相關費用。
Ⅷ 肇慶市區二手電筒梯樓毛坯評估價一般系多少錢一方，景德尚都二期
肇慶市區二手房費收抄如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方。
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）估價×5·6%沒滿兩年的增值稅 ，買方；。
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，由買方繳納。
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿兩年唯一住房減免。
5、交易費6/平方,雙方。
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方。
7、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿兩年可減免.