住宅建築分類

㈠ 住宅建築如何分類

（1）按樓體高來度分類，主要分源為低層、多層、小高層、高層、超高層等。
（2）按樓體結構形式分類，主要分為磚木結構、磚混結構、鋼混框架結構、鋼混剪刀牆結構、鋼混框架一剪刀牆結構、鋼結構等。
（3）按樓體建築形式分類，主要分類低層住宅、多層住宅、中高層住宅、高層住宅、其他形式住宅等。
（4）按房屋型分類，主要分為普通單元式住宅、公寓式住宅、復式住宅、躍層式住宅、花園洋房式住宅、小戶型住宅（超小戶型）等。
（5）按房屋政策屬性分類，主要分為廉租房、已購公房（房改房）、經濟適用住房、住宅合作社集資建房等。

㈡ 房屋用途分類有哪幾種

1、低層住宅

低層住宅的其他特點：在設計上與多層、高層不同：反映在平面內組合、空間組容合、住宅間的關系、建築造型、垂直交通聯系等方面。

2、多層住宅

六層及以下的小區，多數戶型為東西兩戶。多層住宅可以不設置電梯，樓梯往往作為多層住宅的主要上下樓通道，一般為二三樓價格最貴。也有少數設置電梯的多層小區一般統稱為多層洋房，次頂價格最貴。

3、中高層住宅

中高層住宅是介於多層或高層之間的一種居住形式，與多層住宅相比增加了電梯，在提高居住舒適性的同時相應增加了住宅的交通面積，且提高了造價。

4、高層住宅

按照我國住宅設計規范，高層住宅意為十層及十層以上的建築。高層住宅是城市化、工業現代化的產物，按它的外部體形可分為塔式、板式和牆式；按它的內部空間組合可分為單元式和走廊式。

5、超高層住宅

超高層住宅多為40層以上。超高層住宅的樓地面價最低，但其房價卻不低。這是因為隨著建築高度的不斷增加，其設計的方法理念和施工工藝較普通高層住宅和中、低層住宅會有很大的變化，需要考慮的因素會大大增加。

㈢ 房屋建築結構分類有哪幾種

（一）按所用材料分：

1．混凝土結構。混凝土結構是以混凝土為主要建築材料的結構，包括素混凝土結構、鋼筋混凝土結構和預應力混凝土結構。

2．砌體結構

砌體結構是由塊體(如磚、石和混凝土砌塊)及砂漿經砌築而成的結構，大量用於居住建築和多層民用房屋(如辦公樓、教學樓、商店、旅館等)中，並以磚砌體的應用最為廣泛。

3．鋼結構

鋼結構是以鋼材為主製作的結構，主要用於大跨度的建築屋蓋(如體育館、劇院等)、吊車噸位很大或跨度很大的工業廠房骨架和吊車梁，以及超高層建築的房屋骨架等。鋼結構材料質量均勻、強度高，構件截面小、重量輕，可焊性好，製造工藝比較簡單，便於工業化施工。缺點是鋼材易銹蝕，耐火性較差，價格較貴。

4．木結構

木結構是以木材為主製作的結構，但由於受自然條件的限制，我國木材相當缺乏，僅在山區、林區和農村有一定的採用，具體應用於單層結構。

（二）按結構承重體系分：

1．牆承重結構

用牆體來承受由屋頂、樓板傳來的荷載的建築，稱為牆承重受力建築。如磚混結構的住宅、辦公樓、宿舍等，適用於多層建築。

2．排架結構

採用柱和屋架構成的排架作為其承重骨架，外牆起圍護作用，單層廠房是其典型。

3．框架結構

以柱、梁、板組成的空間結構體系作為骨架的建築。常見的框架結構多為鋼筋混凝土建造，多用於10層以下建築。

4．剪力牆結構

剪力牆結構的樓板與牆體均為現澆或預制鋼筋混凝土結構，多被用於高層住宅樓和公寓建築。

5．框架——剪力牆結構

在框架結構中設置部分剪力牆，使框架和剪力牆兩者結合起來，共同抵抗水平荷載的空間結構，充分發揮了剪力牆和框架各自的優點，因此在高層建築中採用框架——剪力牆結構比框架結構更經濟合理。

6．筒體結構

筒體結構是採用鋼筋混凝土牆圍成側向剛度很大的筒體，其受力特點與一個固定於基礎上的筒形懸臂構件相似。常見有框架內單筒結構、單筒外移式框架外單筒結構、框架外筒結構、筒中筒結構和成組筒結構。

7．大跨度空間結構

該類建築往往中間沒有柱子，而通過網架等空間結構把荷重傳到建築四周的牆、柱上去，如體育館、游泳館、大劇場等。

特點：

(一)安全性

安全性是指建築結構應能承受在正常設計、施工和使用過程中可能出現的各種作用（如荷載、外加變形、溫度、收縮等）以及在偶然事件（如地震、爆炸等）發生時或發生後，結構仍能保持必要的整體穩定性，不致發生倒塌。

(二)適用性

適用性是指建築結構在正常使用過程中，結構構件應具有良好的工作性能，不會產生影響使用的變形、裂縫或振動等現象。

(三)耐久性

耐久性是指建築結構在正常使用、正常維護的條件下，結構構件具有足夠的耐久性能，並能保持建築的各項功能直至達到設計使用年限，如不發生材料的嚴重銹蝕、腐蝕、風化等現象或構件的保護層過薄、出現過寬裂縫等現象。耐久性取決於結構所處環境及設計使用年限。

(3)住宅建築分類擴展閱讀

建築結構是由板、梁、柱、牆、基礎等建築構件形成的具有一定空間功能，並能安全承受建築物各種正常荷載作用的骨架結構。

板是建築結構中直接承受荷載的平面型構件，具有較大平面尺寸，但厚度卻相對較小，屬於受彎構件，通過板將荷載傳遞到梁或牆上。梁一般指承受垂直於其縱軸方向荷載的線型構件，是板與柱之間的支撐構件，屬於受彎構件，承受板傳來的荷載並傳遞到柱上。

柱和牆都是建築結構中的承受軸向壓力的承重構件，柱是承受平行於其縱軸方向荷載的線型構件，截面尺寸小於高度，牆主要承受平行於牆體方向荷載的豎向構件，它們都屬於受壓構件，並將荷載傳到基礎上，有時也承受彎矩和剪力。基礎是地面以下部分的結構構件，將柱及牆等傳來的上部結構荷載傳遞給地基。

㈣ 高層建築分類怎麼分

中國《民用建築設計通則》（GB 50352—2005）將住宅建築依層數劃分為：

一層至三層為低層住宅，四內層至六層為多容層住宅，七層至九層為中高層住宅，十層及十層以上為高層住宅。除住宅建築之外的民用建築高度不大於24m者為單層和多層建築，大於24m者為高層建築（不包括建築高度大於24m的單層公共建築）；建築高度大於100m的民用建築為超高層建築。

(4)住宅建築分類擴展閱讀：

高層建築的特點

高層建築可以帶來明顯的社會經濟效益：首先，使人口集中，可利用建築內部的豎向和橫向交通縮短部門之間的聯系距離，從而提高效率；其次能使大面積建築的用地大幅度縮小，有可能在城市中心地段選址；再是，可以減少市政建設投資和縮短建築工期。

高層建築設計要點

1、考慮高層建築遇到巨大風力和地震力時所產生的水平側向力。

2、嚴格控制高層建築體型的高寬比例，以保證其穩定性。

3、使建築平面、體型、立面的質量和剛度盡量保持對稱和勻稱，使整體結構不出現薄弱環節。

4、妥善處理因風力、地震、溫度變化和基礎沉降帶來的變形節點構造。

5、考慮在重量大、基礎深的地質條件下如何保證安全可靠的設計技術和施工條件問題。

㈤ 住宅建築按照層數如何分類

根據民用《 民用建築設計通則》GB 50352-2005：3．1．2 民用建築按地上層數或高度分類劃分應專符合下列規定：屬1 住宅建築按層數分類：一層至三層為低層住宅，四層至六層為多層住宅，七層至九層為中高層住宅，十層及十層以上為高層住宅；2 除住宅建築之外的民用建築高度不大於24m者為單層和多層建築，大於24m者為高層建築（不包括建築高度大於24m的單層公共建築）；3 建築高度大於100m的民用建築為超高層建築。註：本條建築層數和建築高度計算應符合防火規范的有關規定。如果您說的建築是住宅建築，那麼低層應該是1到3層。

㈥ 按建築物使用性質分類，建築可分哪幾類

按建築物使用性質，建築可以分為：⑴居住建築、⑵公共建築、⑶工業建築、⑷農業建築

⑴居住建築：是指供人們日常居住生活使用的建築物。包括:住宅、別墅、宿舍、公寓。

拓展資料

1、建築類別，按使用功能分類為居住建築，公共建築，工業建築，農業建築；按規模分類為大量性建築，大型性建築。

居住建築

居住建築主要是指提供人們日常居住生活使用的建築物，如住宅、宿舍、公寓等。

公共建築

公共建築主要是指提供人們進行各種社會活動的建築物。

工業建築

工業建築主要是指為工業生產服務的各類建築，如生產車間、輔助車間、動力用房、倉儲建築等。

農業建築

農業建築主要是指用於農業、牧業生產和加工的建築，如溫室、畜禽飼養場、糧食與飼料加工站、農機修理站等。

2、建築類別按規模分類，分為：

大量性建築

大量性建築主要是指量大面廣、與人們生活密切相關的那些建築，如住宅、學校、商店、醫院、中小型辦公樓等。

大型性建築

大型性建築主要是指建築規模大、耗資多、影響較大的建築，與大量性建築相比，其修建數量有限，但這些建築在一個國家或一個地區具有代表性，對城市的面貌影響很大，如大型火車站、航空站、大型體育館、博物館、大會堂等。

㈦ 民用建築是怎樣分類的

民用建築常見的分類方式如下：
按使用功能分
1、居住建築
住宅建築：住宅、公寓、別墅等
宿舍建築：單身宿舍、學生宿舍、職工宿舍等
2、公共建築
教育建築：托兒所、幼兒園、小學、中學、高等院校、職業學校、特殊教育學校等
辦公建築：各級立法、司法、黨委、政府辦公樓，商務、企業、事業、團體、社區辦公樓等
科研建築：實驗樓、科研樓、設計樓等
文化建築：劇院、電影院、圖書館、博物館、檔案館、文化館、展覽館、音樂廳、禮堂等
商業建築：百貨公司、超級市場、菜市場、旅館、飲食店、銀行、郵局等
體育建築：體育場、體育館、游泳館、健身房等
醫療建築：綜合醫院、專科醫院、康復中心、急救中心、療養院等
交通建築：汽車客運站、港口客運站、鐵路旅客站、空港航站樓、地鐵站等
司法建築：法院、看守所、監獄等
紀念建築：紀念碑、紀念館、紀念塔、故居等
園林建築：動物園、植物園、游樂場、旅遊景點建築、城市建築小品等
綜合建築：多功能綜合大樓、商住樓、商務中心等
按建築高度與層數分
1、低層建築，主要指1～3層的住宅建築
2、多層建築，主要指4～6層的住宅建築
3、中高層建築，主要指7～9層的住宅建築
4、高層建築，指10層以上的住宅建築和總高度大於24m的公共建築及綜合性建築
5、超高層建築，高度超過100m的住宅或公共建築均為超高層建築。
建築按使用性質分
1、民用建築，指供人們起居用的建築物，包括住宅、公寓、宿舍等。
2、工業建築，指人們進行生產活動的建築，包括生產用房、輔助生產用房、動力、運輸、倉庫等用房。
3、農用建築，指供人們進行農牧業種植、養殖、儲存等用途的建築。
按耐久年限分
根據建築物的主體結構，考慮建築物的重要性和規模大小，建築物按耐久性分為四個等級:
1、一級：耐久年限為100年以上，適用於重要建築物和高層建築；
2、二級：耐久年限為50～100年，適用於一般性建築；
3、三級：耐久年限為25～50年，適用於次要建築；
4、四級：耐久年限15年以下，適用於臨時性建築；

㈧ 建築分類 高層

中國《抄民用建築設計通則》（GB 50352—襲2005）將住宅建築依層數劃分為：
一層至三層為低層住宅，內四層至六層容為多層住宅，七層至九層為中高層住宅，十層及十層以上為高層住宅。除住宅建築之外的民用建築高度不大於24m者為單層和多層建築，大於24m者為高層建築（不包括建築高度大於24m的單層公共建築）；建築高度大於100m的民用建築為超高層建築