① 那些部門有權測繪商品房的面積
關於《商品房面積測繪技術報告書》的規定▲商品房測繪面積有據可查
針對有些房地產開專發企業隨意更改在辦屬理商品房預售許可證時提交的公用建築分攤部位，致使同一商品房開發項目的購房人，所簽的商品房買賣合同所附公用建築分攤部位不一致的問題，通知同時還對測量單位提出了要求。商品房面積測繪單位要建立商品房測繪面積查詢制度，買房人有異議的，可以到測繪單位查詢測繪情況。房屋測繪部門，應依據商品房買賣合同所附公用建築分攤部位對其分攤面積進行測量。在對商品房面積進行測量前，應先核實房地產開發企業在辦理商品房預售許可證時提交的公用建築分攤部位與商品房買賣合同所附公用建築分攤部位是否一致，核實無誤後再按有關規定核實測量。
交房後誤差超3％可退房
商品房交付時，通知規定，開發企業應向每個買房人提供《商品房面積測繪技術報告書》；房地產開發企業可以應買方人的要求對共有建築分攤部位進行實地核查；商品房面積測繪單位應建立商品房測繪面積查詢制度，買方人對商品房測繪面積有異議的，可以到商品房面積測繪單位查詢所購商品房面積測繪情況，建築面積、套內建築面積誤差比絕對值其中有一項超出3％時，買房人有權退房。
胡鬧，這種約定抄根本無法作襲為依據！
你們這樣鬧首先是違反了法律，特別是因為面積不合理的縮水，造成開發商和業主共同穿謀偷稅，這個罪名誰擔？
其次，業主這樣鬧，對自己也沒有好處，將來在房屋交易、拆遷補償等方面都會白白損失。
房產局如果真的按照業主所說方式重新測量，那麼他們也是瀆職，要一並獲罪。
③ 建築工程中,建築面積和房管局測繪面積有何區別如何理解!
房屋的建築面積包括室內建築面積和公攤面積兩部分，室內建築面積又包含回室內使用面積答，牆體面積，陽檯面積等幾部分。如果你講的是開發商售房的面積和房管局測繪的面積差不多，當然有微小的差別，那都是在測量的誤差范圍內
④ 房產管理中房產測繪由哪些測繪部門承擔
房產測繪即使在國家層面也有為國家測繪局與建設部兩家協同管理，在回下面，各種測繪局、規答劃局、房管局、建設局，經常有測繪局批了房產測繪資質，但房管局不認可，就沒法做房產測繪當然這樣也是為了測繪與房產的穩定，目前房產測繪尚無出台專門的法律法規，房管部門用自己早已統一了的測算標准也很正常所以，在測繪部門沒有建立一套高標準的市場准入制度前，房產部門就會用自己的測量隊總之一句話，目前的市場還很不成熟，完全放開並不現實
⑤ 測繪公司有哪些部門
經理辦、總工辦、資料檔案科、儀器館、質檢科、作業隊等
⑥ 跟測繪相關的部門有哪些相關的職能分別是什麼
勘察設計院具有開采設計、工程勘察、工程測繪、地質勘查和地質災害防治工程勘查、設計、施工的甲、乙級資質。
勘測規劃院負責院測繪資質年審工作；工程勘察、工程測繪、地質勘查和地質災害防治工程勘查、設計、施工、規劃等。
監理公司：審核簽認分部工程和單位工程的質量檢驗評定資料，審查承包單位的竣工申請，組織監理人員對待驗收的工程項目進行質量檢查，參與工程項目的竣工驗收
房產測繪隊：測量房屋面積，在房產證上出具法定數值。
國土資源局測繪隊：測量土地面積，出具法定的土地面積數值。
測繪研究院從事市政工程測量、地下管線勘察、竣工測量、規劃放線、地籍測量、房產測量、地形圖數字化等工作的專業測繪單位。
城市規劃設計院：村鎮的總體規劃設計，控制性詳細規劃設計，修建性詳細規劃設計，園林綠化環境設計，測繪，市政工程設計等任務承攬土建。
水利水電設計院： 1.水庫樞紐、引調水、灌溉排澇、河道整治、城市防洪工程設計；2.工程地質勘察、水文地質勘察、地質災害評估；3.水力發電工程設計、變電工程設計、送電工程設計；4.水文、水能分析計算，行洪論證，水資源論證；5.水保方案統制；6.工程測繪；7.岩、土、水試驗，工程檢測；8.水利、水電工程監理。
⑦ 問明白人，房地產測繪大隊是不是與開發商勾結
不存在！
兩個完全獨立的機構或法人單位，測繪大隊必須對自己回所測物業負責，所有答的物業單元他們必須全部進行實際測量，如果發生誤差，這個是要承擔賠償責任的。一個物業測多了面積，開發商多收了業主房款，結果業主投訴沒有這么多，開發商肯定就會喊定是測繪隊出的面積，與他們無關。這個責任測繪隊不會承擔的。如果測少了，開發商肯定也不幹，一個平方面積就是錢啊。
綜合起來，測量隊肯定會實際測量的，所測出來的數據自然都是准確的！
⑧ 房產開發商有沒有可能與測繪機構狼狽為奸
太有可能了。如果測繪的面積比實際的大的話，開發商可以多掙錢啊。
⑨ 縣級房屋測繪公司上一級主管部門是什麼部門
測繪公司拿的資質是當地國土廳以及測繪局頒發的，根據不同業務情況。一般是測繪內局頒容發國土廳備案。
所以，其主管部門應該是這兩個。
當地一般是相關部門備案而已。
房屋測繪一般屬於建設局、房管局需要備案，但也不算主管單位。
⑩ 為什麼有些城市的房產測繪行業還是政府的建設部門壟斷著房產測繪不是法律規定允許市場化嗎
房產測來繪即使在國家層面也有自為國家測繪局與建設部兩家協同管理，在下面，各種測繪局、規劃局、房管局、建設局，
經常有測繪局批了房產測繪資質，但房管局不認可，就沒法做房產測繪
當然這樣也是為了測繪與房產的穩定，目前房產測繪尚無出台專門的法律法規，房管部門用自己早已統一了的測算標准也很正常
所以，在測繪部門沒有建立一套高標準的市場准入制度前，房產部門就會用自己的測量隊
總之一句話，目前的市場還很不成熟，完全放開並不現實