探住宅

㈠ 房屋基礎設計前是否需要詳細堪探

地基與基礎工程驗槽:由建設單位組織勘察單位，設計單位，施工單位、監理單位共同檢查驗收。內地基是否滿足設計、容規范等有關要求。是否與地質勘查報告中土質情況相符.，包括:基坑(槽)，基地開挖到設計標高後，應進行工程地質檢驗，對各種組砌基礎，混凝土基礎(包括:設備基礎)、樁基礎、人工地基等做好隱蔽紀錄。基坑(槽)挖土驗槽 要求紀錄以下內容: 1、驗收時間為各方共同檢查驗收日期。 2、基槽(坑)位置、幾何尺寸、槽底標高均按驗收實測紀錄填寫。 3、土層走向、厚度、土質有變化的部位，用圖示加以說明。 4、槽底土質類別、顏色及堅硬均勻情況。 5、地下水位及水浸情況等。 6、遇有古墳、鈷井、洞穴、電纜、舊房基礎、以及流沙等應在圖中標明位置、標高、處理情況說明或 寫明變更文件編號。 檢查驗收意見:寫明地基是否滿足設計、規范等有關要求。是否與地質勘查報告中土質情況向情況相符， 驗槽由建設單位組織地質勘查部門、設計院、建設、監理單位及施工有關人員參加，共同檢驗做出紀錄並簽字。無驗槽手續不得進行下道工序施工。

㈡ 住宅樓地質勘探點如何布置

掌握勘探點布置與投資設計階段有關，總結一下：
1.可研階段勘探點一般按方格網版布置；權
2.初勘階段在不確定建築物具體位置時勘探點一般按方格網布置，如確定建築物具體位
置時勘探點一般按建築物邊線和角點布置，勘探點、線間距應滿足相應階段勘察的規范要求；
3.詳勘階段勘探點原則上應按建築物邊線和角點布置，在可研、初勘地層資料或鄰近場
地地層資料（如沒有，則根據工程經驗進行預測地層）基礎上，根據擬採用的基礎型式進行勘
探孔布置，勘探點、線間距應滿足現行的國標《岩土工程勘察規范》（GB50021-2009）、行標
《建築樁基技術規范》（JGJ94-2008）、《高層建築岩土工程勘察規程》（JGJ72-2004）、《
建築基坑支護技術規程》（JGJ120-99）等及地方規范、規程、標准。
4.另外，對於建築密度大、容積率小的場地，詳勘階段勘探點也可按方格網布置，勘探
點、線間距應滿足相應的現行的國家標准、行業標准及地方標准要求。

㈢ 買二手房要注意哪些問題

1、產權交易是否抄受限制
購房者在購買二手房時，需要注意該二手房的產權交易是否受限制，主要需要看看該二手房是否存在被抵押、訴訟、被列入拆遷范圍、土地使用權性質為集體或劃撥、屬於安居用房等不能上市交易的問題，如果有這些特殊性質的房屋，就一定要謹慎了。
2、看土地證
購買二手房時需注意看土地證，比如有些地方郊區房子土地的使用性質，有一種情況是劃撥地，劃撥地政府可無償收回，這種情況就要注意，土地證上有註明「出讓」的，就是出讓地，就對房屋享有較完整的權利。
3、看二手房的物管費用是否拖欠
一部分房主在賣房子時，有些費用長期拖欠，甚至已經欠下數目不小的費用。如果不知情就買了，那就等著全部承擔這些費用。要問賣家是否已付清水費，可以向他要交房日上個月份已繳納的水費賬單收據。
本條內容來源於：建築工業出版社《家居裝修知識問答》

㈣ 房屋建築 地質勘探施工過程中甲方現場代表如何查驗鑽孔深度

房屋建築地質勘探施工過程中甲方現場代表查驗鑽孔深度的方法：
當鑽孔深度達到設版計要求時，權應立即用超聲波樁孔檢測儀（K-400型側壁儀）對孔深、孔徑、孔形和孔底沉渣量進行檢查，確認滿足設計要求後，報請監理工程師批准，監理工程師認可後，立即進行清孔。
1、測量鑽桿的長度。
2、專門有一種測量深度的工具，叫做井深尺，可以在鑽孔完成後測量。

㈤ 住宅樓地質勘探點如何布置

掌握勘探點布置與投資設計階段有關，總結一下：
1.可研階段勘探點專一般按方格網布置；屬
2.初勘階段在不確定建築物具體位置時勘探點一般按方格網布置，如確定建築物具體位
置時勘探點一般按建築物邊線和角點布置，勘探點、線間距應滿足相應階段勘察的規范要求；
3.詳勘階段勘探點原則上應按建築物邊線和角點布置，在可研、初勘地層資料或鄰近場
地地層資料（如沒有，則根據工程經驗進行預測地層）基礎上，根據擬採用的基礎型式進行勘
探孔布置，勘探點、線間距應滿足現行的國標《岩土工程勘察規范》（GB50021-2009）、行標
《建築樁基技術規范》（JGJ94-2008）、《高層建築岩土工程勘察規程》（JGJ72-2004）、《
建築基坑支護技術規程》（JGJ120-99）等及地方規范、規程、標准。
4.另外，對於建築密度大、容積率小的場地，詳勘階段勘探點也可按方格網布置，勘探
點、線間距應滿足相應的現行的國家標准、行業標准及地方標准要求。

㈥ 如何探明房屋建築的基礎形式

不挖開來的話恐怕無法判別的，最簡單的方法問下原設計單位

㈦ 鑽探一段多少米（房屋鑽探）

你說的應該是回次復進尺制吧，由於岩土地層的性質不同對於回次進尺的要求也不大一致

根據建築鑽探技術標准要求，土層中，一般不超過1.0m，對於主要持力層一般不超過0.5m
對於岩層，一般不超過岩心管長度，軟岩中一般不超過2.0m。
需要注意的是，由於部分地層比較破碎，在鑽探過程中如果進尺太大，容易導致岩心管內的碎石隨岩心管轉互相磨損，這樣取芯率會降低，影響鑽孔岩芯質量。所以，在復雜地質條件下，控制回次進尺的深度也是保證取芯率的重要措施之一。

㈧ 紅外線熱成像儀可以探測房屋內人體嗎

對的
但是
關鍵在於它的靈敏度及強度
越是堅固的厚牆
需要它的功能越強大

㈨ 沒圖紙如何查探房屋的水電路線圖

如果是商品房那麼可以到開發商或者物業去看看，也可以到房管局看，

㈩ 小產權房拆遷非本村居民如何補償

小產權房子面臨拆遷非本村居民是根據不同的情況來賠償：其一是你購買的小產權是屬於村集體的，那麼就跟本村村民的賠償標準是一樣的；其二是自己買地建起來的小產權，就需要找賣地給的村民，讓他幫忙，這樣你才可以拿到屬於自己的賠償款；其三就是你購買的小產權是不合法，違建的情況，根據相關規定，是一分錢都不用賠償的。

再者你手頭上的小產權是自己買地建起來的這種情況，地表面上看也是屬於村集體的，可是根據政府相關的規定，不是本村的村民是不可以購買村集體的土地，也不可以建房子。要是你的小產權屬於這種情況，不要著急，不是不給賠償，而是這種情況下要大家一起協商。簡單說就是你跟誰買的房子，你要去跟對方溝通一下，讓對方幫你出面拿到屬於你的拆遷賠償款。

最後一種情況就是最壞的，你購買的小產權本身就是不合法的，是違建的，就算是面臨拆遷，不好意思，你是一分錢賠償都不要想拿到。因此購買小產權是有風險的，需要認真對待。