肯定不收，收了以後有你後悔的時候，以後會有很多問題
一、房屋質量沒保障
開發商沒有五證，也就意味著開發商很有可能沒有建造商品房的資質，更沒有出售商品房的資格，這樣的房子很難有保障。
二、房屋屬性不明確
沒有五證，就看不到房屋的性質。開發商有意混淆房屋性質，許多LOFT、SOHO等形態的房子都是商業用地，不僅使用年限短，商用水電費用高，需支付的契稅也較高。
三、銀行不給貸款
商品房預售時，房子通常還在建設中，開發商尚未取得房屋大產證，買房人不能及時辦理產權登記和過戶，而銀行的住房按揭貸款是用交易房產的產權做抵押。
預售商品房在產權還屬於開發商時就能貸款，一般情況下是因為銀行確認房子有了預售許可證，同時要求開發商提供階段性的擔保責任，才給買房人辦理按揭貸款。
購房者買房時，開發商故意隱瞞貸款限制條款，收取購房者定金之後，便不再管購房者是否可以貸款成功，帶來直接糾紛。
四、簽訂合同無效
法律人士表示，銷售的房子如果五證不齊全，不但辦不出產權證，連簽訂的預售合同都無效。商品房實行網上合同備案操作，五證不全的房子即使買房人付了錢、簽了預售合同，也不能再房地產交易中心做網上合同備案登記。如果開發商又將房屋賣給其他人的話，就會產生糾紛。
五、造成錢房兩空
房屋屬於不動產，實行實名登記制度，沒有房產證的房屋在法律上不屬於有產權的房地產，不受物權法的保護。一旦開發商出現問題，消費者必定蒙受損失
六、一房多賣
開發商愛用非正式合同冒充正式合同，經常造成「一房二賣」，使購房者長期拿不到房產證等。
開發商要是硬要交房，先協商要不就起訴他，要求全額退款，個人建議盡量不要接受房子，以後會有各種各樣的麻煩，以後不想要了賣都不好賣
Ⅱ 開發商催我去辦交房我不去辦交房會造成什麼後果
可能違約，開發來商可以起訴，賠償損失源。
簽了房屋買賣合同後，買方想違約，就必須承擔相應的違約責任。
違約責任以可參閱《合同法》的如下規定處理：
第一百一十五條當事人可以依照《中華人民共和國合同法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
第一百一十六條當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。
Ⅲ 開發商沒有交房手續，但被騙接房，但一直沒有辦交接手續，該怎麼辦
當初應該鑒合同了吧 按合同的條紋去起訴他！
Ⅳ 開發商沒有取得交房證件而交了房，交房有效嗎
既然沒有交房證件，那怎麼交的房？
Ⅳ 開發商沒有交房，可以辦房產證嗎
何時辦理產權證？
政策規定：預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之回日起90日內，辦理土地使用權答變更和房屋所有權登記手續；現售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。房地產開發企業應當協助商品房購買人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續，並提供必要的證明文件。
沒有交房是不能辦理產權證明的，但是如果雖未經過驗收，但是仍然交房了的話，也是辦理不了產權證的。
收房當天需要查驗開發商提供的文件通常包括：
（1）規劃部門出具的建築工程規劃驗收合格證；
（2）建設主管部門出具的建設工程竣工驗收備案證明書；
（3）建設部制定的建設工程竣工驗收備案表；
（4）區級以上質檢站核發的房屋質量合格證明；
（5）開發商提供的住宅使用說明書等。
如果開發商不能提供上述的文件證明資料，一般就不能交房的。不能交房，自然是不能辦理產權證的。
Ⅵ 開發商未按時交房，我該怎麼辦
有相關法律規定，如果開發商延期交房，購房者想解除購房合同前必須先催告，在版催告過後接下來3個月，開權發商仍然不交房的，購房者可以退房。所以說，一旦遇到延遲交房的情況時，購房者應當及時書面催告開發商交付房子。如果開發商在收到催告交房通知函後3個月仍然不能按時交房的，購房者可以要求退房，並可要求退還購房款，同時追究開發商的違約責任。有些開發商會在辦理交房手續的過程中，要求購房者簽署一份房屋交接單。購房者需要注意的是，在簽署這類文件時，務必看清楚房屋交接單上的各項內容。如果購房者只是為了拿到鑰匙進行入室驗房，這就並不代表自己接受房屋，同意交房。而這些需要在房屋交接單上標注清楚，以免不必要的麻煩。法律依據：《中華人民共和國合同法》第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
Ⅶ 開發商未辦理建築工程竣工驗收備案手續可以交房嗎
轉雲南房網:對於很多人來說，買房就是人生中的一件大事，買一套房子可能就會耗掉一個家庭多年的積蓄。所以，小編告誡各位網友，選房、買房、接房都需謹慎，不要因為怕麻煩而忽略了很多細節，最後導致不必要的麻煩。
接房是業主買房的重要環節，所以業主一定要嚴格把關，有不清楚的地方及時詢問有關方面，做到事無巨細。不過也有網友粗心大意，開發商的交房手續還未辦齊，就已經接房。
近日就有網友向雲南房網律師答疑頻道咨詢：我昨天已接房，但我今天才知道房產商沒有竣工驗收備案表，我該怎麼辦呢
針對網友提出的問題，雲南房網律師答疑第一時間做出了解答：
昆明建緯律師事務所：根據相關規定，房屋竣工驗收合格方可交付使用，而竣工驗收備案表是房屋是否驗收合格的實質體現，因此，嚴格來說，具有竣工驗收備案表的房屋方可交付使用。但實踐中，竣工驗收備案表一般會因為某些情況而滯後，是否可以交房還要看購房合同中是如何約定的，如果合同中明確約定了有竣工驗收備案表方可交房那就必須要有此表，但沒有此表的情況下，您與開發商辦理了交房手續，那麼視為您容忍了開發商的此行為。但沒有此表您沒法辦理房產證，因此您可要求開發商盡快提交竣工驗收備案表，以便您能順利辦理房產證，開發商未能及時提供竣工驗收備案表造成您不能辦理房產證的，您可要求開發商承擔相應的違約責任。
小編解讀：建築工程竣工驗收備案表是證明房屋質量經檢驗是否合格的證書，是達到了交房要求的依據，只有在獲得了《建築工程竣工備案表》後，開發商才可以進行交房，否則在此之前的交房都屬於違規操作，業主可要求開發商承擔違約責任。
Ⅷ 開發商沒有辦交房手續，但已入住是否能不交物業費
物業來費包括
1、管理源服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；
2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；
3、物業管理區域清潔衛生費用；
4、物業管理區域綠化養護費用；
5、物業管理區域秩序維護費用；
6、辦公費用；
7、物業管理企業固定資產折舊；
8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用。
如果你不交，物業有的是辦法治你，給你停水停電，讓你去交。
Ⅸ 開發商延期交房怎麼辦
結合自復身實際需要和開發商解決制問題的態度來選擇處理方法：
1、如果開發商有合理的解釋和解決辦法，比如為了保障工程質量等，但需要給出具體的交房日期。並且能夠盡快完善各項證件、手續，盡快使房屋滿足交付條件、確保購房者將來能夠辦理房屋權屬證書，購房者可以選擇要房的。
2、如果開發商逾期交房的行為已經構成欺詐，購房者可要求開發商承擔賠償責任。