① 天津市限價房超市在哪
天津市限價房超市目前有兩家及一個外展廠。
保障房超市」1店位於密內雲一支路和福江容路交口，
保障房超市」2店位於怡華路與青年路交口，天津住宅集團保障房超市——城區青年路店
政府保障房超市外展場」---天津市西青道58號華潤萬家「幸福公里 。
② 天津市裡住宅一樓開超市需要營業執照嗎
首先,辦理異地的執照是不管用的。
其次,您說的超市等可以經營，原因有倆點。第一，他們在經營行業批准范圍之內。第二，他們的經營場所是商業用房。
再次,不辦執照肯定是不行的，查起來很麻煩。
[解決辦法]
可向房屋管理部門申請批准為商務或辦公用途房屋，憑房屋管理部門出具的文件證件，可予登記注冊。
[居住用房屋申請注冊簡介]
允許企業（或個體工商戶）以居民樓中的居住用房屋作為住所（經營場所）從事科技開發、咨詢服務、市場調研、企業形象策劃、打字、輔音、圖文設計、動畫製作和廣告經營活動，在其登記注冊過程中，不再要求提交居（家）委會、物業管理委員會等居民自治組織出具的證明文件。
禁止企業（或個體工商戶）以居民樓中房屋（含規劃為商業用途的房屋）作為住所（經營場所）從事餐飲、歌舞娛樂、提供互聯網上網服務場所（含「網吧」）、生產加工製造等五類經營活動； 辦理營業執照。
申請以居民樓中居住用房屋作為企業住所或個體工商戶經營場所，從事除允許類和禁止類經營活動之外的其他經營活動的，原則上不予登記，但經房屋管理部門批准可用於商務或辦公的，憑房屋管理部門出具的文件證件，可予登記。 申請以居民樓中規劃為商業用途的房屋作為企業住所或個體工商戶經營場所，從事除禁止類經營活動之外的其他經營活動的，可予登記。
參考網路http://ke..com/view/69078.htm
③ 天津住宅集團 天房集團 倆個公司哪個好
應該是天房集團更好些，全名（天津市房地產發展集團有限公司）。這個公司開專發的小區比較成熟屬，市政府拿地也拿的比較多，地方背景較為雄厚，資金鏈也比較充裕，業績穩步增長，同時在當前地產調控的背景下還積極參與天津市的保障性住房建設，為自己的可持續發展調整產業結構，目前已經建成3個限購房項目。另外還有濱海新區也有不少項目正在開發。
另外，提個小意見：你的問題有點模糊，你應該問的更加具體一點，因為回答的人不知道你是站在什麼角度或者說什麼立場問的？是購房人的角色還是求職者的角色也或是投資人的角色。 所以，我只能盡量概括籠統的回答你的問題了，見諒。
④ 天津保障房購買全攻略 怎樣申請保障住房
天津的保障房建設近年來一直處於全國前列，新運營的保障房超市也備受好評，那麼在天津如何申請保障住房呢？
如何申請辦理保障房
1、限價房，又稱限房價、限地價的"兩限"商品房。是一種限價格限套型(面積)的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房價的一種臨時性舉措，並不是經濟適用房。
申請限價商品住房的家庭須同時符合以下條件：
申請人具有本市市內六區、環城四區及濱海新區范圍內非農業戶籍；
家庭上年人均收入低於3萬元；
家庭住房建築面積不超過60平方米；
家庭人口原則上在2人(含)以上。
此外，男超過25歲、女超過23歲的未婚人員或離異、喪偶人員，如果符合申請須具備的戶籍、收入和住房條件的，也可作為單人戶申請限價商品住房。
2、廉租房，是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標准且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。
廉租房申請應當同時符合下列條件：
申請人及共同申請的家庭成員具有本市市區城鎮戶籍，並在本市工作或居住；
家庭年人均可支配收入低於7680元、家庭人均資產凈值低於7萬元；
無自有產權住房，或現自有產權住房人均居住面積低於10平方米；
未享受過以下購房優惠政策：1.按房改成本價或標准價購買公有住房；2.購買解困房、安居房、經濟適用住房；3.參加單位內部集資建房；4.落實僑房政策專用房；5.拆遷安置新社區住房；6.政府提供的其他購房優惠政策；
申請人及共同申請的家庭成員在申請之日前5年內沒有購買或出售過房產。
3、公共租賃房，是解決新就業職工等夾心層群體住房困難的一個產品。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。
申請公共租賃住房條件：
具有本市市內六區、環城四區非農業戶籍，取得廉租住房實物配租補貼、廉租住房租房補貼和經濟租賃房租房補貼(以下簡稱「三種補貼」)資格且尚未租賃住房的家庭可以申請。已領取廉租住房租房補貼或經濟租賃房租房補貼，且房屋租賃登記備案未到期的家庭不得申請；
具有本市市內六區、環城四區非農業戶籍，上年人均年收入3萬元(含)以下、人均住房建築面積12平方米(含)以下且尚未享受其他住房保障政策的家庭可以申請，包括年滿18周歲以上具有完全民事行為能力的單人戶；
經市人民政府確定的其他類型中等偏下收入住房困難家庭，包括外地來津工作的無房人員。
4、經濟適用房，是指具有社會保障性質的商品住宅，它是根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的，是由國家統一下達計劃、用地實行行政劃撥方式，免收土地出讓金、對各種經批準的收費實行減半徵收、出售價格按保微利的原則確定的，具有經濟性和適用性的特點。
申請購買經濟適用住房的對象應符合下列條件：
具有本市中心城區(外環線以內)非農業戶籍；
家庭上年收入低於市統計局公布的城鎮單位從業人員人均勞動報酬2倍(定向購買經濟適用住房家庭上年收入線標准現按42000元核定)；
拆遷房屋房地產市場評估價格低於25萬元，且他處無住房的拆遷戶；
符合條件的家庭需在簽訂《天津市房屋拆遷補償安置協議》之日起半年內辦理申請購買定向銷售經濟適用房手續，符合條件的拆遷家庭每戶只允許購買一套經濟適用住房。
（以上回答發布於2013-08-07，當前相關購房政策請以實際為准）
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⑤ 高分！天津住宅集團總部及其控股的下屬公司哪個比較好
最好的是其最大的子公司-天房發展（在上海證交所上市）
其承接政府的大訂單，其中一項為天津古文化街的改造。
現在受益於濱海新區的發展，承接了很多的建設任務。
⑥ 天津住宅集團經濟適用房買賣合同是單方合同，紅橋法院認定此合同，威協當事同意調解，不同意，廢除合同。
經濟適用住房的銷售合同
合同的當事人：
賣家：
注冊地址：
法定代表人：電話：
營業執照注冊編號：
企業認定證書編號：
委託代理人：地址：
郵編：聯系電話：
委託代理機構：
注冊地址：
法定代表人：聯系電話：
營業執照注冊號：
資格證書編號：
郵編：
買家：
[I] [法定代表人】名稱：國籍
身份卡的種類數量
地址：聯系電話：
郵編：
[代理] []姓名：國籍：
地址：
郵編：電話：
根據合同法人民共和國的中國，「中華人民共和國城市房地產管理法」的中國，「經濟適用住房管理措施，「經濟適用房管理辦法」及其他有關法律，法規的中國，買受人和出賣人在平等，自願，協商一致的銷售和購買經濟適用住房的基礎上，達成如下協議：
項目建設的基礎
賣方獲得×××
數R×× - ××塊建設用地使用權轉讓，以劃撥方式。換句話說，在批準的建設用地使用權的源文件或土地使用合同卡號×××。該土地之土地總面積的？×××??。
賣方批准後，建設保障性住房的地塊，建設項目的名稱現在命名] [暫定]×××。建設工程規劃許可證編號××××，施工許可證號×××。
條經濟適用住房銷售基礎
買家購買經濟適用住房的售前，售中] [出售]經濟適用住房。預售經濟適用住房和審批許可權為××××售許字×××預售許可證編號或者備案機關現在出售經濟適用房×××的記錄數×××。
買家購買的
買方購買經濟適用住房的經濟適用住房（以下簡稱負擔得起的住房，其建築計劃，見附件我本合同）為中心，在該項目下的第一個合同： BR />單位的建築物，房間，或
。樓層地面×層，地下一層，上層的經濟適用住房的位置。
日期之日起保障性住房用地使用權期限從漫長的歲月。
保障性住房設計為住宅，是一個框架 - 剪力牆 - 剪結構的高度。而經濟適用住房的陽台×××，其建築風格（封閉式，非封閉式或其他方式）。
保障性住房，節能措施，保溫工程保修信息說明：
保障性住房[合同] [注冊嗎？平方米的建築總面積的產權。其中套內建築平方米，總建築面積應分攤平方米（總建築名稱應分攤的建築面積的？本合同附件II的列表中）。
另外的保障性住房業務，銷售（或贈與，租賃等）的車位，車庫，綠地或其他財產，有關的財產轉讓，贈與，租賃，承包事項，另有約定，合同附件三。
第四建築區劃內相關物業歸屬公約
經濟適用住房建設部門建立物業服務空間，賣方×××（預測繪）平方米，位於×××，所擁有的業主。
下列財產，歸出賣人所有，賣方可以單獨銷售，捆綁銷售或租金，和其他道路，綠地，場所，設施，房屋，屬於業主共有。
1，停車位。
2，車庫。
3，不包括總建築面積按比例分配（包括地下儲藏室，地下體育設施）的地下室，地下車庫（位）。
4，不包括在總建築面積分攤？支持的房子和設施，儲藏室，倉庫俱樂部，室內游泳池，室內籃球場，室內網球場。
城市公共道路，城市公共綠地，並按照合同的有關規定，需要移交政府相關單位的財產的管理，而不是前款規定的情況下，約定的條件。
第五定價的價格
賣方和買方約定按下列方式計算的經濟適用住房價格的貨幣人民幣（單位）：
1，按建築面積計算經濟適用房的單價
元每平方米，總購買價的元素。
2，套內建築面積方面，經濟適用房的單價每平方米
總購買價為$。
3，基礎（單位），總價款的經濟適用住房
。
4，在建築面積方面，根據該文件規定，乙方可享受批準的經濟適用房平方米，核定價格元/平方米，計元，超出核定的部分地區在方平方米，售價為元/平方米，即總價的兩個經濟適用住房元。
按照有關法律，法規的物業管理規則和規定需要專項維修資金，以支付新的屬性，第一階段的支付標准為元/平方米（和批准由當地政府公布的標准由相關部門來確定日期）。的金額不包含在本節中，總的價格同意後，統一由賣方支付向買受人收取的物業交付。
條面積確認及面積差異處理
合同的約定面積？產權登記面積是不同的，產權登記。
1，當事人選擇【建築面積】【套內建築面積（??這些條款被稱為區域）估值後，交付經濟適用房，產權登記面積與合同約定面積差異時，兩個雙方同意按下列方式支付：
①面積誤差比絕對值小於3％（3％）的，據實結算房價款。
（2）區域？誤差比絕對值超出3％時，買受人有權退房。
之日起30日內，買方支付退房之日退房退房（包括合同的登記手續和預告登記）完成後，買方，賣方和買方的退還給買家，然後按同期，通知存款與銀行利率支付利息。時
買受人不退房，產權登記面積大於合同約定面積時，面積誤差比在3％以內（3％）部分的房價款由買受人;超過3％房價款由賣方，買方所擁有的財產承擔。產權登記面積小於合同登記面積時，面積嗎？誤差比絕對值小於3％（含3％）的房價款由賣方返還買方;超過3％的團購房價款雙倍返還由賣方別人。
面積？誤差比=產權登記面積 - 合同約定面積
合同約定面積
×100％
當事人選擇按套計價的保障性住房交付，產權登記產生差異在該地區的合同區，會議/的方式來處理第一：
①交付的房屋套型與設計圖紙一致，相關尺寸誤差不超過誤差范圍標注在附件我的地板計劃，總價段不變。
②×。
第七付款方式和期限
買方按期付款的方式如下：
1，一次性支付給買方簽訂合同之日起，所有的住房公積金一次付清。 。
2，分期付款。
3，其他：
買方應的經濟適用住房銷售合同的簽署日期，支付首付款（人民幣）白拿起000仟佰拾元整，房款其餘（人民幣）白萬萬一百一十美元整體處理商業按揭貸款，公積金按揭貸款，商業和公積金按揭貸款的組合。
（1）買方簽署完成的按揭貸款手續完成按揭貸款程序，由買方和賣方指定銀行按揭簽署了抵押貸款合同，並提供負擔得起的住房的抵押貸款銀行要求的銷售合同，並確認所有的信息。
（2）買方不負擔得起的住房簽訂的銷售合同，完成的按揭貸款手續之日起，買受人應當第八條本合同的約定承擔違約責任。
（3）如果買方未能審查按揭貸款合資格買家收到的賣家，或一次付清剩餘的住房公積金的書面通知後10天之內補齊相關的信息，否則，將第八條在合同的約定承擔違約責任。
（4）如果買方逾期付款（包括合同被取消，買方，賣方應書面通知日起15日內無條件的協助與賣方的房地產登記部門處理，處理完成退房合同的備案登記和預告登記），買方不協??助，或逾期協助，買方賣方支付額外的違約金，合同價格的5％。
十八條買方逾期付款的責任違反合同
買方未完成合同規定支付貨款的時間，下面的1和2和3種方式處理：</按逾期時間，分別處理（不累加）。截至
①逾期超過90日，自本合同規定的付款條款應在未來的日子，直到實際全額支付應付款之日起，每天逾期應付款萬分之一的違約金，買方支付給賣方，合同繼續履行;
②逾期超過未來，賣方有權終止合同。出賣人解除合同的，買方按應計款項向賣方支付違約金，賣方願意繼續??履行合同，繼續履行合同的，自本合同規定的付款期限的第二天，直至實際總每天向賣方支付逾期應付款非常違約金（該比率應不小於第①項中的比率）的買方支付的金額，付款日期。
這部分逾期應支付的合同第七條按照實際支付的款項指之間的差異是由於本期間，採取分期付款，分期應付款期間的實際來確定付款的差異。
2，出賣人解除合同的，出賣人有權直接扣除退還買方的房款，買方應支付違約金，繼續履行合同的，提供負擔??得起的住房，由賣方應支付購買全面，買方不支付的賠償金額的違約金，出賣人有權提供保障性住房。
3，交貨（室）的期限屆滿之內，買方應支付給賣方的任何款項不全額支付，提交給買方，賣方有權拒絕，交貨日期應相應延長向買方應付款項全額支付後7天內長時間不被視為逾期未提交。
⑦ 天津住宅集團的限價房都有什麼
2個:
2008年天津第一批限價房裡有華城麗苑(在西青區西姜井那一片);
2010年天津市迄今最大的專限價房項目屬華城佳苑也是天津住宅集團開發的，共分4期，7000餘戶。一期已經銷售完畢，二期在今年年底將開盤。