『壹』 開發商擅自更改購房合同怎麼處理
可以起訴抄解決，要求開發商遵守合同條款。
1、買房合同簽定後，開發商不可以單方面變更合同。
《合同法》第八條規定，依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保護。
2、開發商要變更合同，需與買房人協商一致。
《合同法》第七十七條規定，當事人協商一致，可以變更合同。
『貳』 我已經和開發商簽訂購房合同，現在開發商法人代表變更，和我與開發商簽訂的合同，有關系嗎但是我不確定
如果你們的合同是在開發商法人代表變更之前簽訂的，那麼你們的合同有專效。如果是在屬變更之後簽訂的，那麼要看是否構成「表見代理」。如果不構成表見代理，則合同無效；反之，合同有效。
表見代理的構成要件：
1. 行為人無權帶來或越權代理。
2. 相對人根據一定事實相信行為人是具有代理權的。
3. 相對人善意且無過失。
4. 行為人與相對人之間的民事行為不得違反法律或社會公共利益等。
（這里，行為人是開發商的前任法定代表人；相對人是你）
另外，我國對於不動產有「預告登記制度」，你可以在不能取得房產證之前，帶著購房合同到房產局去辦理預告登記，這樣開發商就不可能一房多賣了。記住預告登記在能夠辦理不動產登記之日起三個月後自動失效，請記得及時辦理不動產登記。
『叄』 開發商私自修改合同怎麼處理
可以起訴解決，要求開發商遵守合同條款。
1、買房合同簽定後，開發商不版可以單方面變權更合同。
《合同法》第八條規定，依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保護。
2、開發商要變更合同，需與買房人協商一致。
《合同法》第七十七條規定，當事人協商一致，可以變更合同。
『肆』 開發商未經業主同意私自變更合同內容是否生效詳情看補充。
根據《合抄同法》，開發商無襲權單方修改合同，即使開發商電話咨詢過你，但是沒有你的書面同意，開發商必須按照原合同來履行。因此你可以拒絕交裝修款。至於賠償，你需要舉證開發商的裝修行為給你造成損失才行。沒有損失哪來的賠償？
至於逾期交房賠償，這個國家沒有規定，只有在合同中予以約定。因為沒有國家標准，因為也無法推翻。不過你要能舉證延期交房給你造成的損失大於開發商的補償，你可以另行起訴開發商索賠。
『伍』 朋友把房子轉手給我,能不能直接和開發商更改合同
問題一：有兩種情況，你讓你朋友到開發商那問一下，已經買了的房子是否已經拿到房版地局去備案，權如果還沒有備案的情況下，可以直接到開發商那改底單，當然前提是開發商願意的話（如果他不願意幫你們改，需要採取一些措施）！
如果房子已經拿到地局備案了，這種情況下要看開發商的實力了，有實力的開發商依舊可以幫你改，因為他們和地局有關系，如果沒實力的開發商就無力回天了。
問題二：如果能改的話，要看你是貸款還是全款了，如果你是貸款的話需要准備的東西比較多，可以網上找一下貸款需要准備的材料，我就不一一列出了，如果你是全款買的話，那就方便了，只需要帶著你的身份證和暫住證（外地戶口）之類的東西就可以了，說白了是去開發商那改合同。而你的朋友需要帶的事開發商給他開具的一切收據及購房合同證明之類的東西。
問題三：如果改不成底單，那隻能是你們等你朋友的房產證下來再過戶，或者如果你能確保你朋友將來不會變卦違約的話，你們先去做一個公正，等房產證滿五年之後再過戶，能省不少稅，當然這種情況下風險比較大。
不明白的再小窗我，追加分數哦！~ 呵呵！
『陸』 開發商跑了，新開發商要改合同，怎麼辦
《合同法》第八十八條當事人一方經對方同意，可以將自己在合同中的版權利和義務一並轉權讓給第三人。
第八十九條權利和義務一並轉讓的，適用本法第七十九條、第八十一條至第八十三條、第八十五條至第八十七條的規定。
根據法律規定，開發商將合同轉讓給新開發商，應該徵得你們的同意。未經雙方協商，不得更改原合同。
『柒』 開發商改變房屋結構，要求變更購房合同，求幫助
可退房，若房屋結構變更確認通知後15日內未作退房決定視為接受。
『捌』 開發商更改購房合同
可以起復訴解決，要求開發制商遵守合同條款。 1、買房合同簽定後，開發商不可以單方面變更合同。《合同法》第八條規定，依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護。 2、開發商要變更合同，需與買房人協商一致。《合同法》第七十七條規定，當事人協商一致，可以變更合同。
『玖』 買房合同簽定後，開發商可以變更合同嗎
1、買房合同簽抄定後，開發商不可以單襲方面變更合同。
《合同法》第八條規定，依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保護。
2、開發商要變更合同，需與買房人協商一致。
《合同法》第七十七條規定，當事人協商一致，可以變更合同。