北京的公寓在售期房

❶ 期房可以賣嗎

1、預售商品房的購房者如果尚未支付全部購房款，應當先徵得開發商的同意方能同受讓專方簽訂新的買賣合同。如果已屬支付完全部購房款，應當將房屋再轉讓的情況通知開發商。並且通過開發商協助辦理商品房預售合同的買受人的變更，或辦理轉讓合同登記備案手續。2、如果不能辦理買受人的變更或者轉讓合同登記備案，或者房屋所有權證很快就能取得，買賣雙方也可以約定在出賣方取得房屋所有權證後多長時間內辦理房屋過戶手續。但由於此種方式有一定風險，建議請律師起草相關合同條款。3、如果出讓方在購房時辦了按揭貸款手續，受讓方也需要辦理按揭貸款，雙方應到原貸款銀行征詢能否辦理轉按揭手續，如果能辦理轉按揭，雙方可按銀行規定直接辦理；如不能辦理轉按揭手續，出讓方應當先還清銀行按揭貸款，再辦理相關轉讓手續。

❷ 我是買的期房,請問怎樣查房子的使用性質公寓還是普通住房

可以看看《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可版證》、《建築工權程施工許可證》、《商品房預售許可證》。其中《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》可看建築物信息，也可能不明確，可看你簽的《商品房買賣合同》裡面約定的房屋用途，其實公寓或者普通住房差不多，只是叫法不同。

❸ 買公寓需要找中介嗎 不是二手公寓 就是期房

買公寓當然不需要找中介呀，找中介還是需要掏傭金的，雖然是開發商出，但最終還是出在買家身上，要是沒有中介還是能便宜點的。

❹ 買了期房公寓，現在想退，目前叫了首付，如果違約退款要賠多少

付了首付款

實際是你們之間的買賣合同已經履行完畢

不動產所有權已經發生轉移

你要退房

除非符合法定解除條件

比如說面積誤差超過3%

或者抵押後又買賣

或者要退就基本不可能

希望能幫助到你

❺ 5月1號買了個小公寓，是期房，剛開始蓋的，是分期付款的，我先付了首付6萬，但是現在售樓部關門了，招

買房沒有簽合同么？也沒有看房間沒給房間鑰匙？

❻ 我買的是公寓期房,接揭以經辦了,去工地一看窗戶太小了咋辦呀求高人指點，就是一間房一個窗的那種

自己花錢砸了重新搞啊

❼ 有沒有現房公寓在售

目前市場上的公寓項目以期房居多，現房的房源不是特別多，如回果考慮現房，可以關答註：

中棟國際：位於風情大道與建設一路交叉口西北角，均價22000-23000，目前在售42方，62方，；現房毛坯交付交通上距離1號線濱康路站1.3公里左右，2公里到達濱江主幹道江南大道；配套上距離寶龍廣場1.5公里，杭州大廈蕭山城市生活廣場2.5公里，濱江CBD購物中心5公里。

萬通中心，位於拱墅杭州市上塘路與大關路交叉口，運河CBD板塊，主力面積是40-60-79㎡，均價28000-29000元/㎡，可五成首付，現房*交付。項目距市中心武林廣場約4公里，交通方面，上墉高架快速道南連市中心，北接杭寧高速公路，同時緊鄰未來規劃的地鐵3號線及5號線的交叉站點大關站。

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❽ 通州華山公寓六期期房開盤價多少

通州華山公寓677房開盤價的話，大概是180萬到220萬之間，因為現在這邊的房子的話，他們在市中心，然後的話市州的交通就比較便利，而且這個房子的話，都是可供選擇的，有3室2廳啊，4室2廳的都有的。

❾ 現在買的單身公寓期房，是付全款還是貸款好

可以從經濟上分抄析：如果，你的錢有別的投資，並能掙到比銀行貸款利息高的收益，那當然是貸款劃算了，把錢投到更掙錢的地方。
如果，你的錢暫時沒有好的投資，只能放在銀行吃利息，那就全款劃算。如果借的錢也不能利息，那就借錢。找朋友借也是借，找銀行也是借，反正都是一屁股債，銀行還要給高利息。
如果，你是籌不到錢，那就沒話說了，只能貸款。

❿ 買了一套公寓房,是期房。大約20年年底交房,付了首付,剩餘部分貸款，還了大約快一年了，

把房子賣給別人！樣他去還貸款！或者一次性還清！