1. 買房交了首付和定金。由於合同不合理，不想去網簽，開發商說不去網簽就發解約函。
你更換工來作單位的途徑有兩個源：其一是直接辭職辦理失業手續，再到新單位續簽勞動合同，按著勞動法原單位接到辭職信以後一個月內不答復視為有效，並且不得扣留勞動者的檔案等；其二是讓原單位給你出具解約函，回學校辦理改派手續，然後拿著空白的三方協議以應屆畢業生身份繼續擇業。第一個途徑沒有違約金的問題，也不受原來單位的制約，並且工齡可以接續。缺點是公務員考試、事業編制招聘、大多數國有企業等就業機會要求必須是應屆大中專畢業生，你辦理辭職以後就是去了寶貴的機會。第二種辦法的優點是改派以後就業范圍不受限制，缺點是原用人單位給你出具解約函會向你提出違約責任追究問題。
2. 我買房交20000元定金後，發現合同不能網簽，擔心房產證。不想要房了，可紡織花園不給退定金。求幫助
為嘛要交定金啊，就是以防其中一方違約，你這樣就是屬於違約一方，你所擔心的如果真的辦不出來，可以走法律程序，或你現在可以請示律師看看該咋辦
3. 買房付了定金，但開發商說首付後沒網簽，可以退訂金嗎
6種情況買房也能退 :
一、延遲交房
一般超過3個月開發商還不能交房，購房人就可以要求開版發商退房，並權要求雙倍返還訂金或支付房款利息。
二、沒有產權證
由於開發商方面的原因，買房人在合同約定期限內無取得房屋的產權證，如果有這樣的退房條件，就可以要求退房。
三、開發商證件不全
開發商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。如果開發商證件不全，就屬於違規操作，與買房人簽訂的合同就無效。
四、面積誤差超過3%
如果交房時房屋的實測面積與簽約的暫測面積的誤差比值超出3%，購房人可以提出退房並要求退賠利息。
五、主體結構質量有問題
地基沉降超允許值、鋼筋混凝土結構變形、磚石結構強度等質量問題，檢測機構核驗屬質量不合格的。
六、開發商擅自變更設計
開發商未經購房人同意而擅自變更房屋戶型、朝向、面積等有關設計的情況，購房人可以依據合同約定要求開發商退房。
4. 房子付了定金，但還沒有網簽，我能退定金嗎
房子交了定金，但是沒有網簽的話，是能夠申請退還資金
5. 什麼情況可以退房退定金
在購買商品房後可能由於多種原因，會出現想要退房的想法。但合同簽專訂後，任屬何一方都不能任意的要求不履行或解除合同。那麼，什麼情況下能退房呢?首先，如果買賣雙方和平協商，達成退房的一致意見，當然可以退房。但現實中這種情況比較少，在不能達成一致意見的情況下，根據法律規定，以下幾種情況可以要求退房：第一，開發商不具有商品房預售許可資格;第二，開發商交付的房屋主體結構質量不合格或房屋質量嚴重影響房屋正常使用的;第三，開發商交付使用的房屋套內建築面積或者建築面積與商品房買賣合同中約定的面積不符，面積誤差比絕對值超過3%的;第四，擅自變更規劃、設計影響房屋結構形式、戶型、空間尺寸、朝向的;第五，延遲交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經催告後在三個月的合理期限內仍未履行;第六，因開發商原因無法辦理房屋所有權登記;第七，申請貸款無法辦理的;第八，合同規定的其他情形。
6. 只交定金，沒有網簽，現在還能退嗎還能退嗎
不能。
網簽合同時，需要注意以下事項：
網簽時一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，版有了預售證，則通權常開發商也具有了土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產證的關鍵。
網簽時一定要採用房地產管理部門統一印製的標准房屋買賣合同文本，並按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。
網簽時一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。
面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內建築面積為依據進行面積確認及面積差異處理時，應當在「面積差異處理」條款中明確面積發生誤差時的處理方式。
網簽時一定要認准交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發商在預售合同上往往大做文章，如只註明竣工日期，而不註明交付使用日期；運用「水電氣安裝後、質量驗收合格後、小區配套完成後」等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂什麼是網簽合同時，一定要將交房日期明白無誤地規定為「某年某月某日」，並註明開發商不能按時交房所需承擔的責任。
7. 給開發商交了定金後，發現該套房已網簽，要求開發商退定金，開發商不
只能和開復發商協商 定金，在法律制意義上也是合法契約，你簽字認可了，就生效了，現在要反悔，當然算你單方面違約。 當然，如果開發商手續不全，或者有其他違法違規行為隱瞞了你，導致你交定金的，可以要求全額退還，甚至可以要求賠償。
8. 買房但開發商遲遲不網簽我可以退定金嗎
6種情況買房也能退 :一、延遲交房一般超過3個月開發商還不能交房，購房回人就可以要求開發答商退房，並要求雙倍返還訂金或支付房款利息。二、沒有產權證由於開發商方面的原因，買房人在合同約定期限內無取得房屋的產權證，如果有這樣的退房條件，就可以要求退房。三、開發商證件不全開發商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。如果開發商證件不全，就屬於違規操作，與買房人簽訂的合同就無效。四、面積誤差超過3%如果交房時房屋的實測面積與簽約的暫測面積的誤差比值超出3%，購房人可以提出退房並要求退賠利息。五、主體結構質量有問題地基沉降超允許值、鋼筋混凝土結構變形、磚石結構強度等質量問題，檢測機構核驗屬質量不合格的。六、開發商擅自變更設計開發商未經購房人同意而擅自變更房屋戶型、朝向、面積等有關設計的情況，購房人可以依據合同約定要求開發商退房。
9. 買房付了定金，想要退定金，剛好開發商那邊說網簽不了合同，可以要求退定金嗎
正常情況不可以，但是如果是他們的原因，剛好你又不想要那就要求退還了，不要購買了，當然最後可不可以還是看你們協商的結果。