私人住宅幾層足夠

『壹』 私人住樓房最高建築幾層

私人住樓房最高7層，但是每個地方的房產局規定不同，你最好先去規劃局及城建局詢問清楚，太高的話，怕地基不穩不牢等問題出現！

『貳』 縣城私人住宅最多能建幾層

三層

『叄』 法律規定私人住宅最高修幾層了

國家沒有專門的法律法規規定，但是地方政府都有專門的政策規定。

以福建省為例：

根據《福建省農村村民住宅建設管理辦法》規定：

第三十七條村民建房應當遵守以下技術標准規定：

（一）選址：應避開地質復雜、地基承載力差、地勢低窪不易排澇以及易受風口、滑坡、雷電和洪水侵襲等自然災害影響的地段。

（二）規劃：集中建設的住宅小區要編制修建性詳細規劃，個人建房要符合村莊整治規劃，靠近城市、縣城、鎮所在地住宅小區，引導參照城市居住區規劃設計相關標准，建設多層單元式住宅。

（三）層數和面積：農村獨棟式、並聯式或聯排式自建住宅不得超過三層，每戶住宅建築面積控制在300平方米以內。建設多層單元式住宅的，每戶住宅建築面積控制在200平方米左右。

（四）層高：層高控制應符合當地的實際情況，一般3米左右。

（五）間距和朝向：住宅建築前後間距與前建築高度比一般不低於1:1，相鄰房屋山牆之間（外牆至外牆）的間距不低於4米，建築宜朝南、朝南偏東或偏西布置。新建建築宜後退村莊幹路紅線3米以上，後退村莊支路紅線1米以上。

（六）抗震：新建住宅必須符合工程抗震設防要求，板、梁、柱不得採用石結構。

（七）建築單體：應滿足村民生產、生活的需求，住宅平面布局應設有客廳、卧室、廚房、衛生間、儲藏間（農具堆放間），應滿足面積、通風、採光等要求。房屋造型簡潔美觀，宜採用坡屋面，具有地方特色，外觀應進行一次性裝修。

（八）配套：應同步配建化糞池等處理設施；集中建設住宅小區的，給水排水、電力通信、道路、廣電、綠化和社區服務等配套設施要同步規劃建設，小區建築密度控制在30%左右，綠地率不低於30%。

(3)私人住宅幾層足夠擴展閱讀：

相關法律責任：

根據《福建省農村村民住宅建設管理辦法》規定：

第三十八條對未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地建設住宅的，由縣級以上人民政府國土資源行政主管部門責令退還非法佔用的土地，限期拆除在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施，恢復土地原狀。

第三十九條未取得規劃許可證書的, 國土資源行政主管部門不得辦理用地審批手續。違反本辦法規定，非法批准村民住宅建設用地的，其批准文件無效，對非法批准村民住宅建設用地的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法追究有關責任人責任，並依法收回非法批准、使用的土地。

非法批准土地給當事人造成損失的，依法承擔賠償責任。

第四十條未依法取得規劃許可證或者未按照規劃許可證規定進行建設，在鄉、村莊規劃區內的，由鎮鄉人民政府責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除；在鎮規劃區內的，鎮鄉人民政府應當配合城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者其他有關部門依法查處。

村（居）民委員會發現本區域內違反城鄉規劃的行為，應當及時向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門、街道辦事處或者鎮、鄉人民政府報告。

嚴禁對村民未批先建的住宅採取以罰款或者變相收取費用代替審批的辦法予以補辦手續。

『肆』 現在國家規定民用房最高可以蓋多少層

農村村民來每人可以建多自少平方的房子或宅基地的佔地面標，須遵守各省、市、自治區的規定，各省、市、自治區都會有本各省、市、自治區的土地管理法實施細則或條例。即具體自建房最高建幾層，每一個省市規定不盡相同，具體咨詢當地土地管理部門。

依據《土地管理法》第六十二條的規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。

『伍』 請問：私人建房允許建幾層呢有關的法規是

農村村民每人可以建多少平方的房子或宅基地的佔地面標，須遵守各省、市、自專治區的規定，各省、市、自治屬區都會有本各省、市、自治區的土地管理法實施細則或條例。

依據《土地管理法》第六十二條的規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。

『陸』 《建築法》裡面有規定，私人自建房可建多少層嗎

沒有另行規復定，一樣適用的制。
中華人民共和國建築法
第二條 在中華人民共和國境內從事建築活動，實施對建築活動的監督管理，應當遵守本法。
本法所稱建築活動，是指各類房屋建築及其附屬設施的建造和與其配套的線路、管道、設備的安裝活動。

『柒』 別墅一般都是幾層最高的有幾層

別墅一般都是2層或3層；最高的只有3層。沒有4層的別墅，因為：

國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。

別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層獨立洋房」、「聯排排屋」、「雙拼排屋」、「疊加排屋」都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不是別墅。

容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建築總面積，其容積率為0.4。

規劃對低密度住宅的大體標准概念，高層低密度住宅容積率不大於2.2；多層低密度住宅容積率不大於1.2；排屋（Town House）容積率不大於0.7；別墅（Villa）容積率不大於0.35。

2006年5月31日，國土資源部發布通知，「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，並對別墅進行全面清理。」同時明確，聯排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬於別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應量的控制必將引發獨棟別墅在售項目的價格高漲。

自停批別墅用地的政策出台以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品，在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。

目前中國各城市都已經沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發的，已不能開發別墅項目，也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。

『捌』 私人住宅樓，樓層要多高比較合適

私人住宅首先看地段，地段好就盡可能建高一點，地段差就根據實際回入住率建設，稍有富餘即答可。其次就是考慮回收成本年限，我個人覺得，超過十五年才回收成本就要引起警覺了。而且，我認為私宅不一定要自己住或出租，也可以根據需要做成旅館什麼的。

『玖』 農村建房不能超過幾層

建房時，要在審批的規劃范圍內進行建設，只要在規劃范圍內，建幾層都可以。沒有版規定，可以隨便權蓋，但出於在農村的關系大家都蓋房不會超過三層。

農村居民在宅基地上建房的，需要提前報經縣級規劃部門進行規劃許可，規劃完成後報鄉鎮政府審核，縣級政府審批。

(9)私人住宅幾層足夠擴展閱讀：

為引導農村居民建設「適用、經濟、牢固、美觀」的住房，推行節約集約用地，從嚴控制建設規模，遏制盲目攀比之風，《條例》規定，佔用耕地建房的，每戶用地面積不得超過120平方米；佔用宅基地、村內空閑地或者荒山、荒坡、其他農用地建房的，每戶用地面積不得超過180平方米。

房屋建築佔地面積不得超過120平方米；建房層數不得超過三層，房屋檐口高度不得超過11米；房屋建築面積不超過350平方米。

參考資料來源：人民網-上饒新規出台 農村建房別攀比

『拾』 請問私人住宅怎樣規劃網路

30個房來間同時上網採用adsl就會比源較慢，建議採用10M-100M網路接入（可選擇小區網或者光纖，價格需要咨詢你當地的電信機構或其他isp）。
樓層一共6層，垂直不超過20米，再加上拉到房間，最長網線不超過100米，可實施集中式布線，用一個小的機櫃，2台交換機即可（建議採用2台dlink 24口100m交換機，價格不貴，穩定）。
網線採用正品amp網線和rj45頭及對應的模塊即可。不可採用劣質網線。
整個實施很簡單的，問你買網線的單位肯定可以幫你施工，也就幾百塊錢工費就能搞定。