『壹』 我的還建房因開發商欠別人錢被法院封了，聽說法院要拍買我的還建房給開發商還賬
你的還建房因開發商欠別人錢被法院封了，聽說法院要拍買你的還建房給開發商還賬專。關鍵是這還建屬房的產權現在到底是誰的。如果僅僅是承諾這房給你，但產權還沒歸你，是開發商的，法院要拍這房給開發商還賬是正常的，但應該再給你安排另外的還建房，否則你可以起訴當初的拆遷方。如果這還建房的產權現在已經是你的了，那你可以憑產權證明找法院，開發商欠帳法院查封你的房產，是不合法沒道理的。
希望採納。
『貳』 還建房開發商有五證嗎
還建房是要要土地性質是集體的還是國有出讓的，如果是前者，開發商辦理不出五證的，版如果是後者權是可以辦理出五證的。
1，五證：第一個是《國有土地使用證》（國土局），第二個是《建設用地規劃許可證》（規劃局），第三個是《建設工程規劃許可證》（規劃局），第四個是《建設工程施工證》（建設局），第五個是《商品房預售許可證》（房管局）。
2，預售證是五證里最後一個辦理的證件，是房管局負責審批辦理的，你可以直接電話咨詢當地房管局的工作人員，如果預售證已經辦理出來了，說明該小區的五證是齊全的，可以放心購買的！
『叄』 還建房簽協議後開發商不允許換房合理嗎
合理你想換房，前提是你已經定住房子了，定住房子就交的有定金，一般這種情況這個房源你買之後就不會再，賣給其他人了，所以說你如果是想換房子的話，一般開發商都不同意，而且這個是合理的
『肆』 我的還建房拿到手已經5年多了，請問辦證是開發商辦還是自己去辦
應該是開發商，他手裡有相關證件。如果開放商不辦，你可以把手續拿到手，自己辦。去問問吧，只要開發商沒跑路。
『伍』 我有一套還建房，是在開發商那裡直接購買的，現在需要賣掉，請問應該怎麼操作
你這套房子如果還可以改名的話，就可以直接賣掉，如果不能改名的話，賣掉就有新難
『陸』 開發商建還建房的利潤是不是比商品房低一些嗎
謝了.學習中，先頂
這兒有一個：
合法、沒風險、沒加盟費；
產品質量高、價格還便宜；
獎金制度簡單、倍增容易；
不傷人不傷己、不愁人脈；
永續發展的生意。
歡迎交流
『柒』 拆遷還建房還房面積超過約定的15%，房屋的樓棟、樓層分配是開發商定的，需要先辦理好收房手續後才能看房
不符合，你可以投訴他們。
『捌』 拆遷還建房能不通過開發商就把還建面積賣給別人嗎
購買拆遷還建房注意事項如下：
1、對於沒有產權證的房屋買賣，因不能證明賣房對買賣房屋具有所有權，所以公證處不會給予公證。
2、有的拆遷還建房屬於經濟適用房，而有的屬於商品房，如果還建房是經濟適用房，那麼，根據《經濟適用住房管理辦法》的規定，經濟適用住房在取得房屋所有權證和土地使用證一定年限後（一般為5年），方可按市場價上市出售。
3、購買還建房會有比較大的風險，如果要買，可以先與賣方簽訂房屋期權買賣協議書，對交易的詳細內容步驟和方法越清楚越好，約定的違約金最好不低於所付金額的兩倍。
4、讓賣方簽署一份代為辦理還建房一切事宜的委託書，並移交所有相關資料，由自己全權處理還建房所有權證辦下來之前的一切事宜。
5、該委託書拿去公證。等到還建房所有權證辦理下來後，再按照約定去辦理過戶手續。
還建房定義：
我國改革開放發展到一定程度後，部分經濟發展快的城市對周邊郊區進行城市化建設改造。為統一規劃市政建設，需要對城市郊區農民原建住房進行拆遷，為妥善安置拆遷群眾的居住用房，政府有計劃地統一建房分配給拆除了原住房的居民。這種住房，稱為還建房或統建房、統建樓。【凱里律師】
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『玖』 我買了一套還建房，是在開發商那裡直接購買的，有購房合同。我現在想賣掉的話需要怎麼操作
你買的是在建房，應該是還沒有出房產證的。
你跟開發商簽了合同，如果拿到了房管局登記在專案的話，屬以後出不動產權證也是你的。
如果你現在賣出去那就是只能是先簽合同，出拿到了不動產權證以後才可以過戶。還沒到房管局登記的賣出去就簡單好多了。
先咨詢一下開發商吧。