① 天津的毛坯房裡邊都有些什麼毛坯房上班族個人租合算么有請高人解答！
毛坯房裡什麼也沒有 連馬桶和裡面的門都沒有 要是簡單裝修還行 這要看你租幾年了 如果時間長的話合算 時間短就不行了 最起碼兩年以上
② 天津 准備買二手毛坯房 房子下來三年了 還沒去拿鑰匙 買的時候我需要注意什麼嗎謝謝
「小人」一點，必然是過戶之前，如果是毛坯，3年沒拿鑰匙的話，估計物業費，采版暖費（權一般是第一年的要交，第二年才能停暖氣的）等等什麼都沒交，你可以先找原來房主要那些票據，然後去物業核對下，省的將來打羅羅缸。也許你說，不是新房主，人家不給更名啊，你可以等到辦理過戶手續那天也行，安排好時間，過戶之後（也就是一般上午辦完過戶，下午去物業），拿著那些證明，和原房主一起去物業辦理交接手續，一般物業都會給你辦理的。
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剛打完買賣協議的時候先別去，因為包括貸款資質什麼的，還有一時一變的政策，誰也不能預計這場交易能不能完成。所以要等貸款批下來，或者你一次性付款後，過戶的當天一起去。
③ 天津市毛坯房驗收標准
毛坯房的驗收標准：
1、全部外飾面，包括陽台、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。
2、公用部位、公共設施、各種管道（給、排、雨水、暖、熱）、電氣設備（配電箱、櫃、盤、插座、開關、燈具）等都應按設計文件完成全部裝修，並按規定完成各種測試項目。
3、各種管道應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作。
4、屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗
5、戶門以內各房間採用預制樓板或現澆板頂棚的，應做到不抹灰、用膩子找平，達到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯台，表面平整、色澤基本均勻、線角順直；戶門以內各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實，達到粘結牢固、無裂縫。
6、有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建築要求來規劃，在驗收時應進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。
7、地漏與泛水坡度符合設計要求，達到不倒泛水，結合處嚴密平順，無滲漏。
8、各種房間水泥地面基層標高，應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求。
裝酷網為各位業主提供毛坯房的驗收流程：
1、先看外部：外立面、外牆瓷磚和塗料、單元門、樓道。
2、再查內部：入戶門、門、窗、天棚、牆面、地面、牆磚、地磚、上下水、防水存水、
強弱電、暖氣、煤氣、通風、排煙、排氣。
3、後測相鄰：閉存水試驗、水表空轉等問題必須和樓上樓下鄰居配合。
毛坯房驗收常用工具：
1、 量具：5m盒尺、25～33cm直角尺、50～60cm丁字尺、1m直尺。
2、 電鉗工具：帶兩頭和三頭插頭的插排（即帶指示燈的插座）；各種插頭：電話、電視、寬頻；萬用表；搖表；多用螺絲刀（"－"字和"＋"字）；5號電池2節、測電筆；手錘；小錘；大燈、小燈。
3、 輔助工具：鏡子、手電筒、塑料袋多個、紙＋火柴、衛生紙、凳子、紙筆。
驗房專用工具：垂直檢測尺；多功能內外直角檢測尺；多功能垂直校正器；游標塞尺；對角檢測尺；反光鏡；伸縮桿等。
其他驗房工具：
1、1隻塑料洗臉盆--用於驗收下水管道
2、1隻小榔頭--用於驗收房子牆體與地面是否空鼓
3、1隻塞尺--用於測裂縫的寬度
4、1隻5米捲尺--用於測量房子的凈高
5、1隻萬用表---用於測試各個強電插座及弱電類是否暢通
6、1隻計算器---用於計算數據
7、1隻水筆--用於簽字
8、1把掃帚--用於打掃室內衛生
9、1隻小凳子和一些報紙、塑料帶，包裝繩--用於時間長，可休息一下及預先封閉下水管道。
除了上面的基本流程和驗收標准，裝酷網再告訴大家一些毛坯房驗收注意事項。
1、 廚房煙道：用紙卷點火後滅火冒煙，放在煙道口下方十公分左右，看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。
2、衛生間通風：應在吊頂下留通風口。留在吊頂上面時要用手燈查看是否具備安裝性，同時用上法測抽力。煙道、通風口中用手電筒查看是否存有建築垃圾。
3、管道煤氣：用冒煙的紙卷放到報警裝置附近，看報警裝置是否靈敏動作，報警聲光提示同時關閉進氣電磁閥。如果不能動作，及時修復；
4、牆面空鼓：手錘墊上幾層紙（避免留下錘印）敲擊牆壁，檢查牆面空鼓。專用鋼針小錘（10g）測牆磚空鼓。
5、驗電：
A、檢查插座：
五孔插座上分別插上帶有指示燈的插排，燈亮，表示有電，此時拉下總開關箱內的插座開關（應有標示），指示燈滅，頻繁測試幾次證明開關、接線良好，插座安全。如果開關拉下，插座指示燈仍亮或仍在閃爍，說明開關質量有問題或接線有誤，立即修復，否則誤觸電時無法及時斷電危及生命。插座還應用搖表來測試對地絕緣情況是否良好。
B、開關箱內的各分路開關應有明顯的標示。如果沒有或不明確，立即糾正。
C、開關箱內開關應安裝牢固，每個都要用力左右晃動檢查，如果發現松動，應緊固或更換。否則日後使用中出現接觸不良打火現象時，會造成更大危險。
D、檢查有線電視插座、寬頻插座，插進去有無松動或插不進現象。
E、檢查弱電插座數目：
F、檢查可視對講、緊急呼叫按鈕是否工作正常。
G、檢查入戶門門鈴：帶2節5號電池測試門鈴。是否不響或響了不停。
6、測高度：用盒尺檢查房頂，取4－5個點，進行測量，若數值一致，比如房高均為2.5m（或者2.6m）說明房頂沒有傾斜。
7、 測牆壁地面：用長尺（或者帶有水平的專用直尺），靠牆壁地面，檢查是否平整，同時觀察是否有劃痕裂紋，牆面是否有爆點（爆點：生石灰在發成熟石灰時因攪拌不勻沒發好，抹在牆上干後就會形成爆點）。
8、鏡子：用鏡子放到門頂部和門底部，檢查這些平時看不到的地方是否刷過油漆。如果是衛生間的門，頂部和底部的油漆沒有刷全，時間一長，因環境潮濕，衛生間的使用率又高，會使門底部過早腐爛損壞。
9、樓道窗戶是否有紗窗，如果沒有，應及時提出。
10、檢查防盜門，有無劃痕，門邊是否變形，門與框的密封是否嚴密，門和鎖開關應靈活。
11、檢查管道安裝、通暢和密封：用手使勁晃動暖氣管和上水管，應固定牢固。如果松動，應重新固定。打開水閥看排水是否流暢（否則下水管被建築垃圾堵塞），放水同時用衛生紙擦拭上下管道底部有無滲漏。
12、廚房和衛生間是瓷磚到頂的，要檢查陰角陽角達90度，四角無磕碰（房頂四角和地面四角），地磚牆磚無變形開裂和空鼓。用小錘劃擊地磚和牆磚，有空洞聲音，說明沒有鋪設好，這樣時間久了可能會出現瓷磚開裂和脫落，應重新鋪設。
13、閉存水試驗、水表空轉試驗：（重要檢驗項目）
14、衛生間：衛生間在樓道內有窗戶的應該安裝防盜網；如若沒有窗戶，則應有通風孔，通風孔設在吊頂下面。離通風孔最近的插座是防水插座。
15、暖氣片：（1）暖氣片上方應有排氣孔，使用時應擰動將氣體排掉。如果擰不動就需要修理解決，否則氣排不出來，暖氣片不熱。（2）還要注意暖氣片安裝時進水管和回水管的坡度符合要求，否則影響採暖。
④ 請內行看看裝修清單，萬分感謝！天津地區，毛坯房，90平米，報價25000元。下面是項目和單價。
潤家裝飾回答您：以上所提供的報價，不知是哪家裝修公司的。我只是一內業人士回答您，這家的報價相當偏低，應該是一家小公司；沒有綜合取費現場管理費，也有可能是家大一點的裝修隊，不知裝修是否簽合同，合同上是否有公司蓋章？您最好找一家正規的裝修公司，不用找太大的，但是一定要找個口碑好的。
⑤ 天津市商品房毛坯房磚混結構建築成本合多少錢一平米、高層框架合多少錢一平米(建築成本)
天津的不清楚，給你山東濟南的作為參考。
毛坯房磚混結構工程成專本：
1.土建結構及屋面、屬粗裝修約800元/平米；
2.外牆保溫及樓梯間保溫約100元/平米；
3.外牆石材、面磚及塗料約100元/平米；
4.外牆門窗約100元/平米；
5.樓內給排水、採暖、電氣工程約100元/平米；
6.弱電工程約30元/平米；
7.防盜門、標識標牌等約20元/平米；
8.市政配套及室外管網（強電、自來水、天燃氣、暖氣、雨污水等）約100元/平米；
9.室外景觀、道路、圍牆等約150元/平米；
合計約1500元/平米。
高層框架的土建結構約增加200~300元/平米，其他成本基本一樣。
⑥ 好地段的毛坯房也只能出租做倉庫嗎
好地段的毛坯房當然應簡裝後用於住房出租。如果缺資金，可以讓租戶一次性付清一年租金，利用這個資金進行裝修。這樣自己就不會有壓力
⑦ 我是天津這邊的。最近想要簡單裝修一下毛坯房。大家有好一點的公司嗎
裝修找正式的公司和一個有信用的小裝修隊差不多的，大公司也都是從外面現找到裝修工，只能會價格更高，
⑧ 天津南開區倉庫
廠房一般都不會有這么小的面積的。你可以找個周圍居民多的房子當庫房，租戶只是做倉庫不會打擾別人，居民多你又比較安全。那邊房租都不太貴。找個中介就行。
⑨ 毛坯房簡單裝修，在天津花費高不高
毛坯房簡單裝修 在天津花費高不高；天津毛坯房簡單裝修（全包）的價格是 。。
如果是大眾化裝修，需要 700-750元/平方，屬普通性簡單裝修。
如果想一般化裝修，需要用 550-600元/平方，屬簡單裝修。
如果按 400-450元/平方裝修，就是屬簡易裝修了。
所以簡單裝修就是 投資多點就裝修好點，投資少點就一般裝修，再少點就是簡易裝修了。
⑩ 本人家在天津，現有套毛坯房急需入住，有沒有設計施工一體的裝修單位，而且速度還比較快的，謝謝
你去X團或者艾逸網投標 肯定能找到很多的