住宅毛坯

A. 什麼是毛坯普通住宅

就是可以住人的沒有任何裝修過的房子，就叫毛胚房

B. 買毛坯房子到底好不好

加家有閑人有精力買毛坯房毛坯房軒只裝修的六會到時會更有挑選的餘地，如果精力充沛還能省錢，還能買到質量好呢？裝修材料如果精力時間不允許地方也要多調查調查著名質量問題。油

C. 普通住宅,毛坯,南北 是什麼意思

1、普通住宅:是指按所在地一般民用住宅建築標准建造的居住用房屋。目前,多為多層住版宅和高層住宅。權多層住宅是指2-6層(含6層)的樓房;高層住宅是指6層以上的樓房,高層住宅多安裝電梯。由於各地對多層和高層的定義不一致,劃分標准各地可根據實際情況酌情確定。必須滿足住宅小區建築容積率在1.0以上和單套建築面積在140平方米以下這兩個條件。2、毛坯:主要是指住房內部不做裝修,牆面、地面、頂面不做面層;無內門扇,只留門框;衛生間衛生設備不作配置,只留給水、排水介面;廚房內留有低檔洗滌盆及變通水嘴;無燈具,只留電線接頭;無陽台封窗。還有的連房間隔牆都不壘,讓住戶自由隔斷。3、南北:就是指整個居室、客廳貫穿南北,這套房子就是你的客廳+飯廳,穿在一起,而且南北都有窗,就叫南北通透,簡稱南北。 普通住宅:區別於商業,商住兩用,別墅等等的一種房屋性質毛坯:沒有裝修的房子,水泥地,白牆南北:指南北通透的朝向,即有朝南的房間也有朝北的房間,既通風又通光

D. 房子介紹中「白坯」與「毛坯」有何區別

「白胚」房與」毛胚「房沒有區別，白胚房就是毛胚房。

毛胚房又稱為「初裝修房」，這樣的房子大多屋內只有門框沒有門，牆面地面僅做基礎處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽台、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。

毛胚房的戶門以內各房間採用預制樓板或現澆板頂棚的，應做到不抹灰、用膩子找平，達到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯台，表面平整、色澤基本均勻、線角順直。戶門以內各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實，達到粘結牢固、無裂縫。

有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建築要求來規劃，在驗收時應進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。 地漏與泛水坡度符合設計要求，達到不倒泛水，結合處嚴密平順，無滲漏。各種房間水泥地面基層標高，應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求。

(4)住宅毛坯擴展閱讀：

毛胚房的選擇技巧：

在房地產市場中毛胚房依然占據著主角位置，雖然毛胚房在出售前大多已經過相關部門的工程驗收，但購房者在把毛胚房變成展現自我個性的空間之前，還需要對毛胚房的驗收標准有所了解。在選擇毛胚房時需要對以下八個方面多加留意：

1、全部外飾面，包括陽台、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。

2、公用部位、公共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設備(配電箱、櫃、盤、插座、開關、燈具等)等都應按設計文件完成全部裝修，並按規定完成各種測試項目。

3、各種管道應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作。

4、屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。

5、戶門以內各房間採用預制樓板或現澆板頂棚的，應做到不抹灰、用膩子找平，達到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯台，表面平整、色澤基本均勻、線角順直；戶門以內各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實，達到粘結牢固、無裂縫。

6、有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建築要求來規劃，在驗收時應進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。

7、地漏與泛水坡度符合設計要求，達到不倒泛水，結合處嚴密平順，無滲漏。

8、各種房間水泥地面基層標高，應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求。

E. 現在出售的住宅還有毛坯的么

2016年9月10日，浙江省人民政府辦公廳印發了《關於推進綠色建築和建築工業化版發展的實施意見》，條例規定權從2016年10月1日起，全省各市、縣中心城區出讓或劃撥土地上的新建住宅，全部實行全裝修和成品交付，鼓勵在建住宅積極實施全裝修。」

所以現在市面上的新房，除了2016年10月1日之前拿地新建的住宅，其他住宅全部需要*修交付。

F. 毛坯房是什麼意思與框架房有什麼不同

一，毛坯房又稱為「初裝修房」（區別於精裝修房），是成套住宅。這樣的專房子大多屋內只有屬門框沒有門，牆面地面僅做基礎處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽台、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。
二，框架是一種建築結構。由梁和柱組成的能承受垂直和水平荷載的結構，梁和柱是剛性連結的。主要用於工業與民用建築物的承重骨架，橋梁構架或工程構築物。
其他的建築結構還有：鋼結構，鋼混結構，磚混結構，木結構等。

G. 現在住宅毛坯大概多少錢一平方

現在的住宅毛坯的工建成本大約在1500－4000元每平米左右，所以毛坯房出售時不會按這個成本來制訂售價的。

H. 住宅是毛坯還是帶基本裝修

看自己購房時的選擇標准。