超大躍層住宅

『壹』 躍層、復式的房子，到底比大平層強不強

這個問題仁者見仁智者見智，要對比的話，得看很多因素。

首先得看面積，所謂大平層，自然就得大了，起碼面積得和你要對比的復式、躍層的房子差不多，甚至說要更大一點，這樣才有可比性，因此所謂大平層，在我看來，什麼130平那都不叫大平層，起碼得200平才算大。

但是價格上，自然是復式樓最便宜，然後是躍層，最後是大平層。

躍層的優點在於寬大，通風比較好，但是缺點也是一樣的，大面積的話，客廳里開空調和供暖耗費的資源就比較大，而且如果發生火災，也不易疏散和救援。

綜上，我的觀點是，復式樓的優點在於經濟性，平面利用度高，使用夾層可以使使用面積增大很多，然後通風採光比較好，省工、省地、省料，可以說是咱們平民老百姓的首選。

而躍層和大平層都屬於別墅理念了，相較於躍層，我覺得大平層住起來肯定更愜意，因為不存在樓上樓下相互干擾的問題，而且打掃衛生起來，肯定是平層更方便啦。

『貳』 簡約風格躍層房屋起名，最好有寓意，各位大神，大恩不言謝呀，畢業設計

簡約的風格躍層房屋起名最好有意義，各位大神大恩不言謝，然後它這個嗯就是去最好的寓意就是美麗高大上。

『叄』 重慶有哪些 躍層帶大露台的房子

鏈家地產小陳為您服務，這樣要求的樓盤比較多，需要哪個地段的？

『肆』 聽說大平層很火熱，到底是躍層安逸，還是大平層安逸哦

我覺得各有各的優點吧，我之前去譽府那邊看過大平層，我個人比較喜歡，它的陽台、客廳都非常大，而且都是在一個平面上，家裡有老人方便點。

『伍』 復式=躍層 這么以為那就大錯特錯了

買房可是頭等大事啊，面對越來越多的選擇，你是不是不知該如何下手？什麼是復式？什麼是躍層？躍層和復式的區別又在哪？下面小編就為大家全面解讀復式及躍層的區別。

復式

復式房屋在概念上是一層，但層高較普通的房屋(通常是2.7米)高，可在局部掏出夾層，安排卧室或書房等內容，用樓梯聯繫上下。其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高房屋的空間利用率。這種做法是為適應其用地、空間極其缺乏的情況而產生的。

躍層

躍層就是指住宅佔有上下兩層樓面，卧室、起居室、客廳、衛生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而採用戶內獨用小樓梯連接。躍層住宅是一套住宅占兩個樓層，有內部樓梯聯繫上下層；一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛生間，最好有一間卧室，二層安排卧室、書房、衛生間等。

復式與躍層的區別

躍層和復式的層高度不同躍層的房屋占據的是兩個完整的樓層，而且室內就是通過一個樓梯連接；復式的房屋雖然也是占據兩個樓層，但是復式樓層的上面空間不是一個完整的層，小編指的是它上層的高度不完整或者是它的空間也不完整。

復式和躍層的中間隔斷不同。復式的房屋實際上是不完整的兩層，它的夾層在底層的投影面積占底層面積的一部分。但是復式房的夾層可以做成房間，可以做成也跑馬廊形式，它與底層之間可以存在視線上的交流和空間上的流通；躍層房屋的上下兩層之間是用樓板分隔開的，只能通過樓梯聯系，它們完全是兩種不同的類型。

復式和躍層的面積計算不同

躍層和復式的面積計算：躍層樓房如果是完整的兩層，那麼建築面積和使用面積在計算的時候，就是上下兩層的面積之和，但是如果是復式樓房的話，那麼計算的時候就要參照屋頂使用面積作為計算標准。

例如：利用坡屋頂作為使用房間的時候，除了必要的衛生條件（便溺、採光、通風），還應該同時具備下面的兩個條件：

使用房間的凈高度最低處能低於1.5米（包括1.5米）；

使用房間凈面積的一半（包括一半面積）以上不低於2.1米。

復式和躍層經濟性不同

復式住宅的經濟性體現在：

平米利用系數比較高，通過夾層的復合，我們可以讓住宅的面積達到50%~70%。

戶內的隔層為木結構，這樣可把隔斷、傢具還有裝飾融為一體，它可以既是牆，也可以是樓板、床和櫃子，降低綜合造價。

夾層採用推拉窗及牆身的多面窗戶，那麼復式的土地利用率可以提高40%，同時也具備了省地、省工和生料的特點。

躍層經濟性體現在：

因為是兩層完整的樓房，所以它的動靜區分更為明顯。

由於躍層樓房只有公共走道，這樣可以減少電梯的停站層數。

躍層的住宅優點是每層的採光面都會很廣，而且通風也不錯，戶內居住的面積和輔助的面積比較大，布局很緊湊，功能相對而言是比較明確的。

（以上回答發布於2017-04-19，當前相關購房政策請以實際為准）

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『陸』 買躍層好還是大平層好

躍層的公攤要大些，來裝修費用源也多些，看個人的喜好了。但我覺得2,3層有點低了，有被遮擋的可能，通風。採光可能不是很好。如此說來，頂層好些。

• 躍層分為兩種。裝修裝飾界提出概念以及自然的躍層現象。 首先介紹第一種是新穎住宅建築形式。層樓面，卧室、起居室、客廳、衛生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而採用戶內獨用小樓梯連接，有別墅式的感覺。躍層住宅是一套住宅占兩個樓層，有內部樓梯聯繫上下層；一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛生間，最好有一間卧室，二層安排卧室、書房、衛生間等。

• 戶型的一種，一般是指一套房屋的廳、卧、衛、廚等所有房間均處於同一層面上。電梯在達到房屋樓層時，使電梯轎底與走道呈水平狀態方便乘客進出的過程。平層大宅可以理解為豪宅戶型，為目前市場上一種戶型之一。

『柒』 大平層和大躍層哪個好套內300平左右的，有切身體會的給說說，感謝！！！

你好，都好。看你更喜歡哪一個。
如果家裡有老人，小孩，建議大平層，免得摔跤。

『捌』 躍層房子和平層房子這兩種房子類型，究竟有哪些區別

很多人在購買房產的時候，所接觸到的大部分都是平常的房子。如果能夠買到躍層的話，是很幸運的。一般來房屋單價都會比較昂貴，也就是說購買躍層往往要比購買平常更加的實惠。因為躍層房屋的舉價一般在3米6到4米2之間，開發商設計的規格各有不同，但這種距離是在國家允許的范圍之內。

其實這種躍層房屋大部分都是公寓性住宅比較多，也就是單面靠窗另一面是絕對沒有窗戶的，做不到南北通透，所以這也是躍層房屋的一大缺點。

『玖』 買房子買躍層的房子好不好，請問有什麼好處跟壞處

買房子買躍層的房子好，空間面積大，採光和通風好，缺點就是安全的問題。內

躍層是在有限的空間里增加使容用面積，提高房屋的空間利用率。復式房屋實際上並不具備完整的兩層空間，夾層在底層的投影面積只佔底層面積的一部分。夾層可以做成房間，也可以做成跑馬廊形式。

躍層式住宅的缺點：躍層戶內樓梯要佔去一定的使用面積，同時由於二層只有一個出口，發生火災時，人員不易疏散，消防人員也不易迅速進入。總的來說躍層還是受到很多買家喜歡的。