買期房規劃圖不讓看正常嗎

『壹』 購買期房應該把沙盤做為主要參考依據嗎如果開發商改變小區規劃,實際期房與沙盤不符,是開發商違約嗎

我也是這個問題

『貳』 買了期房以後,購房者有權,向售樓部向開發商索要,設計圖紙嗎

設計圖紙沒有，具體平面圖是可以給你，設計圖給你一般人也看不懂，更何況他們應該不會提供給你設計圖的

『叄』 購房者在購買期房時一般只能看到售樓處的沙盤，購房者買房時應該如何看沙盤圖呢

很多期房在銷售的時候都會被一搶而空，現在購買期房的購房者不在少數，但是購買期房是有一定風險的，購房者在看房時看不到實際的房屋，誰也不能保證等到日後交房的時候，周邊規劃會和當時看房時一模一樣，因此購房者在看沙盤圖的時候就需要注意了，那麼去售樓處看房時，沙盤圖應該怎麼看？

看沙盤周邊的計劃購房者可以從沙盤圖中看出小區周邊的規劃，比如公用地、其他樓盤等，一般來講，稍大的社區周邊應有學校、超市、菜市場等建築，這些都要實地考察。對沙盤周邊的曠地，要問清楚以後的規劃，看是否對住宅有什麼不利的影響。

如果購房者所選購的樓盤價格是比較低的，但是沙盤卻設計得十分精緻，那麼購房者就需要注意了。沙盤的製作價格是比較高昂的，沙盤質量和房子的品質是存在一定關聯的，沙盤做得很精美，但是價格很便宜，購房者要考慮這個房子是否存在一些問題。

『肆』 開發商的紅線圖，業主能不能從規劃局調出來看

開發商的紅線圖不是重要的秘密，業主可以到規劃局看。

『伍』 買的期房 交房後業主有沒有權利看綜合竣工圖

包括建築、結構、水、電、暖通等所有專業，符合施工現場現狀的竣工圖。

『陸』 我買的期房，小區的中心規劃是景點，我們小區好多人都是看重那個才買的，可突然他們改成了公路，兩邊都是

1、首先確認一下是不是規劃變更。也就是說是不是原來的規劃是景觀，後來回變更為商鋪答。還是原來的規劃根本不是景觀。
2、按照法律規定，如果是規劃變更，可以退房並且要求開發商賠償損失。
3、如果是規劃變更，可以考慮是否符合相關要求也就是說規劃變更行政行為是否合法的問題。

『柒』 買的期房，明年年底要交房，突然發現規劃圖上樓下是垃圾分類投放站,怎麼辦

1、先確認這個規劃是否合規
2、買房的時候有沒有看過規劃圖，如果當時就是這樣的那就沒辦法了
3、如果買房後規劃有改動，找開發商協商，協商不成找官方投訴

『捌』 買期房都要注意些什麼

建議看開發商資質是否齊全 還得看開發商銷售是否負責 物業是否到位 合同條款專要看清楚 北京買房屬限制太多 房價泡沫也太大這時間當接盤俠 不建議買北京房 京北懷來是國家重點發展區 風水最好的觀瀾別墅單價現才1.7萬起 洋房現特價才1萬 可以買京北懷來的特價的才40萬起一套 小區跟世外桃源一樣 依山傍水風水寶地。 建議考慮北京官廳水庫南岸的觀瀾墅 近五公里的湖岸線 6.5公里的湖面有海的感覺 但是比海舒服，幾十分鍾到北京高鐵半小時到二環 25分鍾到清河 約15分鍾到昌平 太方便啦 小區很大3000畝風景如畫 英倫北歐風情 別具一格 很多老業主是北大清華老教授醫生企業主高知等精英 鄰里互助友愛 氛圍很好 配套跟大學有一拼 就差個銀行 有櫃員機 有急救直升機停機坪 往西三公里 有三甲醫院將要落地 我每次去了都不想走 活了幾十年很少見這么舒服的小區就是三亞陵水也沒這么好配套 物業和鄰居沒這么好。那邊屬於懷來 懷來的號010的 也有可能將來劃來北京呢 想知道更多可以聯系我。祝您健康闔家幸福。

『玖』 我買了期房,交了定金，一年後樓房交工後發現，我的房子窗子對面有兩座墳，而且房子的位置和規劃圖不符。

按法律是可以退款的。。。但實際上關鍵是看當地房價和開發商態度！