㈠ 北京F1住宅混合公建用地優劣勢
項目位於雙來峪環島以源北濱河路和水廠北路交匯處向西大概200米的位置。中駿品牌地產，繼德勝門中駿·天宸之後，旗下高端「天」字系又一代表之作，主推產品為住宅、花園洋房和疊拼，面積117平到160平，預計2020年帶裝修交房。
項目優勢：
1、商業配套： 項目位屬於門城核心區，門頭溝最繁盛的區域，未來項目自建5萬㎡商業，周邊項目17萬㎡商業，共計22萬㎡商業集群。周邊商業有石龍大廈、貿易大樓、星座商廈、京客隆超市、物美超市、金春購物商城等。
2、醫療配套： 門頭溝區醫院距項目僅500米，1.5公里即京煤集團總醫院 301醫院。
3、教育配套：周邊有北京八中、景山學校等優質教育資源。
4、交通情況：西外大街西延快速路、阜石路、長安街西延線及蓮石路、濱河路，其中走阜石路直達西四環，全程無紅綠燈，交通十分便利。
5、每戶的卧室都有應急呼救系統，每棟樓都有一個管家服務，讓您體驗高品質物業服務的同時還可以更安全放心的居住生活。
6、超大的樓間距，廣闊的視野，可以給用戶帶來更好的入住體驗及生活品質。
項目劣勢：1.距離軌道交通遠，但公共交通和自駕方便。
2.交房時間晚，交房前買要比交房後買性價比高。
㈡ 北京F1住宅混合公建用地什麼情況
項目位於雙峪環島以北濱河路和水廠北路交匯處向西大概200米的位置。中駿品牌地產，繼內德勝門容中駿·天宸之後，旗下高端「天」字系又一代表之作，主推產品為住宅、花園洋房和疊拼，面積117平到160平，預計2020年帶裝修交房。
項目優勢：
1、商業配套： 項目位屬於門城核心區，門頭溝最繁盛的區域，未來項目自建5萬㎡商業，周邊項目17萬㎡商業，共計22萬㎡商業集群。周邊商業有石龍大廈、貿易大樓、星座商廈、京客隆超市、物美超市、金春購物商城等。
2、醫療配套： 門頭溝區醫院距項目僅500米，1.5公里即京煤集團總醫院 301醫院。
3、教育配套：周邊有北京八中、景山學校等優質教育資源。
4、交通情況：西外大街西延快速路、阜石路、長安街西延線及蓮石路、濱河路，其中走阜石路直達西四環，全程無紅綠燈，交通十分便利。
5、每戶的卧室都有應急呼救系統，每棟樓都有一個管家服務，讓您體驗高品質物業服務的同時還可以更安全放心的居住生活。
6、超大的樓間距，廣闊的視野，可以給用戶帶來更好的入住體驗及生活品質。
項目劣勢：1.距離軌道交通遠，但公共交通和自駕方便。
2.交房時間晚，交房前買要比交房後買性價比高。
㈢ F1住宅混合公建用地、F2公建混合住宅的概念！
F1住宅為主，佔70%，公建佔30%，
F2公建為主佔70%，住宅佔30%，
F3是純公建用地，
但是注意這裡面的公建沒有規定具體用途和使用年限，
如果用作商業，產權為40年，如果用作辦公，則產權為50年
㈣ 北京F1住宅混合公建用地怎麼樣
項目位於雙峪環島以北濱河路和水廠北路交匯處向西大概200米的位置。中駿品牌地產，版繼德勝門中駿權·天宸之後，旗下高端「天」字系又一代表之作，主推產品為住宅、花園洋房和疊拼，面積117平到160平，預計2020年帶裝修交房。
項目優勢：
1、商業配套： 項目位屬於門城核心區，門頭溝最繁盛的區域，未來項目自建5萬㎡商業，周邊項目17萬㎡商業，共計22萬㎡商業集群。周邊商業有石龍大廈、貿易大樓、星座商廈、京客隆超市、物美超市、金春購物商城等。
2、醫療配套： 門頭溝區醫院距項目僅500米，1.5公里即京煤集團總醫院 301醫院。
3、教育配套：周邊有北京八中、景山學校等優質教育資源。
4、交通情況：西外大街西延快速路、阜石路、長安街西延線及蓮石路、濱河路，其中走阜石路直達西四環，全程無紅綠燈，交通十分便利。
5、每戶的卧室都有應急呼救系統，每棟樓都有一個管家服務，讓您體驗高品質物業服務的同時還可以更安全放心的居住生活。
6、超大的樓間距，廣闊的視野，可以給用戶帶來更好的入住體驗及生活品質。
項目劣勢：1.距離軌道交通遠，但公共交通和自駕方便。
2.交房時間晚，交房前買要比交房後買性價比高。
㈤ f1住宅混合公建用地可以開酒店嗎
具體抄看國土局的批准用地建設。襲 混合用地一般要求不得由單一的使用類型占據全部用地，而必須有不同的使用類型混合，並且混合應達到一定的比例。公建混合居住用地以公建(公共建築)為主，兼容居住及其他用地，公建用地的建築面積必須大於總建築量的50%，並保證不多於80%。多於80%應算作公建兼容其他用地。
㈥ 北京F1住宅混合公建用地具體信息
項目位於雙峪環島以北濱河路和水廠北路交匯處向西大概200米的位置回。中駿品牌地產答，繼德勝門中駿·天宸之後，旗下高端「天」字系又一代表之作，主推產品為住宅、花園洋房和疊拼，面積117平到160平，預計2020年帶裝修交房。
項目優勢：
1、商業配套： 項目位屬於門城核心區，門頭溝最繁盛的區域，未來項目自建5萬㎡商業，周邊項目17萬㎡商業，共計22萬㎡商業集群。周邊商業有石龍大廈、貿易大樓、星座商廈、京客隆超市、物美超市、金春購物商城等。
2、醫療配套： 門頭溝區醫院距項目僅500米，1.5公里即京煤集團總醫院 301醫院。
3、教育配套：周邊有北京八中、景山學校等優質教育資源。
4、交通情況：西外大街西延快速路、阜石路、長安街西延線及蓮石路、濱河路，其中走阜石路直達西四環，全程無紅綠燈，交通十分便利。
5、每戶的卧室都有應急呼救系統，每棟樓都有一個管家服務，讓您體驗高品質物業服務的同時還可以更安全放心的居住生活。
6、超大的樓間距，廣闊的視野，可以給用戶帶來更好的入住體驗及生活品質。
項目劣勢：1.距離軌道交通遠，但公共交通和自駕方便。
2.交房時間晚，交房前買要比交房後買性價比高。
㈦ 什麼是F1住宅混合公建用地
F1住宅為主，佔70%，公建佔30%，F2公建為主佔70%，住宅佔30%，F3是純公建用地，但是注意這裡面的公建沒有規定具體用途和使用年限，如果用作商業，產權為40年，如果用作辦公，則產權為50年
㈧ 如何理解F1住宅混合公建用地
公共服務設施用地一般稱公建用地，是與居住人口規模相對應配建的、為居民服務回和使用的各類答設施的用地，應包括建築基底佔地及其所屬場院、綠地和配建停車場等。如托兒所、幼兒園、小學、中學、糧店、菜店、副食店、服務站、儲蓄所、郵政所、居委會、派出所等用地。