2017年3月池州市住宅

1. 池州市房價走勢，2017年房價是跌還是漲

房價來的漲與跌，很大一部分影響因源素是當地的房屋供求關系有關，當供大於求，則房價上漲無力。
三、四線城市樓市的崛起，也不乏投資性需求的推動，這是一、二線城市政策限制之後，資金流動性帶來的。目前來看，支撐三、四線城市樓市量價齊升的購買力還是改善型需求，但這一波需求的釋放持續性是比較弱的，下半年，三、四線城市會出現交易量下滑的現象。

2. 池州屬於什麼市

池州是地級市，屬於安徽省，不屬於什麼市。

池州市位於安徽省西南部，北臨長江，南接黃山，西望廬山，東與蕪湖相接。截止2018年12月，轄貴池區、東至縣、石台縣、青陽縣、江南產業集中區、九華山風景區、經濟技術開發區、平天湖風景區，總面積8399平方公里，人口162萬。

(2)2017年3月池州市住宅擴展閱讀：

建國後池州市行政區劃沿革

1949年設池州專區，屬皖南行署區。池州專署駐貴池縣，轄7縣。1950年撤銷大通市；原蕪當專區所屬繁昌縣劃入池州專區。轄8縣。

1952年撤銷池州專區。將貴池、銅陵、青陽、至德、東流5縣劃歸安慶專區；太平、石埭2縣劃歸徽州專區；繁昌縣劃歸蕪湖專區。1959年東流、至德二縣合並成立東至縣；1965年7月由原石埭縣（1959年與太平縣合並）的部分縣域並入貴池縣西南劃出的二區、八鄉置石台縣。

1965年復設池州專區，專署駐貴池縣。原屬安慶專區的貴池（駐池州鎮）、青陽（駐蓉城鎮）、東至（駐堯度街）、銅陵4縣劃入池州專區。由太平、貴池2縣析置石台縣（駐七里鎮）。轄5縣

1970年池州專區改稱池州地區，地區駐貴池縣。轄貴池（駐池州鎮）、銅陵、青陽（駐蓉城鎮）、石台（駐七里鎮）、東至（駐堯度街）等5縣。

1974年將銅陵縣劃歸銅陵市領導；原屬徽州專區的太平縣劃入池州地區。轄5縣。

1980年1月29日，國務院批准：撤銷池州地區，所屬的貴池、東至兩縣劃歸安慶地區；青陽縣劃歸宣城地區（1983年青陽縣劃歸蕪湖市）；石台、太平兩縣劃歸徽州地區。

1988年8月17日，國務院批准：設立池州地區，轄蕪湖市的青陽縣，原安慶地區的東至縣、石台縣、貴池市。共有14個區公所，13個鎮、94個鄉。

2000年6月25日，國務院批准撤銷池州地區和縣級貴池市，設立地級池州市。

參考資料來源：池州市人民政府—池州概況

參考資料來源：池州市人民政府—大事記

3. 池州市2017年5月31號前購買的房子契稅補貼什麼時候能下來

根據規定，以現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。
契稅徵收標准：
1.當個人購專買普通住房，且該屬住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執行;
2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半徵收，即實際稅率為2%;
3.所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%徵收；
4.購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產，均按照4%的稅率征稅。

4. 池州市建設委員會領導幫子名單

池州市住房城鄉建委領導介紹

張良浩 ，男，漢族，安徽貴池人，1962年 8月出生，大學學歷， 1981年
8月參加工作，中共黨員，現任池州市住房和城鄉建設委員會黨組書記、主任。主持池州市住房和城鄉建設委員會全面工作。
余祖平 ，男，漢族，安徽宿松人，1964年12月生，本科，1983年07月參加工作，中共黨員，現任池州市住房和城鄉建設委員會黨組副書記、副主任、機關黨委書記。
分管機關黨務、組織人事、職工教育、勞動工資、財務、國有資產管理、 城建統計、城鄉建設規劃、海綿城市建設及
PPP項目、城鄉建設項目庫、招商引資、信訪維穩、輿情交辦、社會管理綜合治理、計劃生育等工作，協助分管黨務工作；聯系江南產業集中區住房城鄉建設工作。
分管（聯系）科室和部門：人教科、辦公室、信訪室、機關黨委、城建科、海綿辦。

張敏 ,男，漢族，安徽貴池人，
1963年10月生，大專，1981年參加工作，中共黨員，現任池州市住房和城鄉建設委員會黨組成員、調研員。
分管 政策法規、人大議案建議、政協提案、黨代表建議、信息宣傳、目標考核、系統內部創建等工作 ； 聯系市經濟技術開發區住房城鄉建設工作
。
分管（聯系）科室和部門： 辦公室、 政策法規科。

許作峰 ,男，漢族，1968年5月出生，1988年7月參加工作，1991年6月入黨，黨校研究生學歷。現任池州市住房和城鄉建設委員會黨組成員、副主任。
分管
公用事業（市政、供水、排水、燃氣等）、園林綠化、
防汛抗旱、森林防火、城市文明創建、應急防恐管理等工作，協助分管市政重點工程、房屋徵收管理工作；聯系市平天湖風景區住房城鄉建設工作。
分管（聯系）科室和部門：城建科、市公用事業局（節水辦）、市園林局，聯系市水業投資公司、市供水公司、市排水公司、市港華燃氣公司。

楊文生 ， 男
，漢族，安徽樅陽人，1966年4月出生，本科，1987年7月參加工作，現任池州市住房和城鄉建設委員會黨組成員、副主任。
分管建築業管理、質量安全管理、經濟運行監測、建設稽查、建築節能、工程造價、抗震、牆材革新、散裝水泥、消防管理、市政務中心住建委窗口等工作；聯系東至縣住房城鄉建設工作。
分管（聯系）科室和部門：建築質量監督科（安全與科技科）
、 市政務中心住建委窗口（行政審批科）、市建設工程質量安全監督局、市建築管理處（ 市牆改辦散裝辦）
。

羅辛平 ，男，漢族，安徽貴池人，1971年3月生，本科，1993年11月參加工作，中共黨員，現任池州市住房和城鄉建委黨組成員、市房產事務局局長。
主持市房產事務局全面工作。分管住房保障、房地產開發、物業管理、廣告管理工作；聯系貴池區住房城鄉建設工作。
分管（聯系）科室和部門：住房保障辦公室、市房產事務局、市政務中心第三辦證大廳。

伍亞斌 ，男 ， 漢族 ，安徽廬江人
，1962年9月出生
，本科，1981年7月參加工作。中共黨員，現任池州市住房和城鄉建設委員會黨組成員、紀檢組長。
負責紀檢監察；分管舉報投訴、督查督辦、作風建設及巡察、系統內審等工作；聯系九華山風景區住房城鄉建設工作。
分管（聯系）科室和部門：監察室、辦公室。

劉文君 ， 男， 漢族 ，安徽懷寧人
，1963年10月生，本科， 1986年7月參加工作，中共黨員，現任池州市住房和城鄉建設委員會黨組成員、總工程師。
全委技術總負責；分管
村鎮建設規劃、農村危房改造、農村人居環境整治、 村鎮垃圾污水處理、旅遊等工作，協助分管扶貧攻堅工作；
聯系青陽縣住房城鄉建設工作。
分管（聯系）科室和部門：村鎮建設科（風景名勝區管理辦公室）、 市建築設計院。

方學松 ，女，漢族，安徽宿松人，1962年12月出生，1979年12月參加工作，黨校研究生，中共黨員，現任池州市建設建材系統工會工作委員會主任。
主持建設建材工會全面工作；分管工青婦、雙擁等工作。

分管（聯系）科室和部門：辦公室、人教科（委雙擁辦）

丁憲平 ， 男，漢族，安徽懷寧人，
1957年7月生， 本科，1980年1月參加工作，中共黨員，建築高級工程師，現任 池州市住房和城鄉建設委員會副調研員。

協助分管住房保障工作。
分管（聯系）科室和部門：住房保障辦公室。

尹增發 ，男，漢族，安徽宿松人，1968年10月生，本科，中共黨員，現任池州市住房城鄉建委副調研員。
分管縣城規劃建設管理工作；聯系石台縣住房城鄉建設工作。

分管（聯系）科室和部門：城建科。

5. 池州市.2017年房產過戶怎麼算

最新房產過戶費按照如下標准計算：
契稅：繳納人：買方； 房屋面積內90平米以下（首套房）：繳容納房款的1%；房屋面積在90-140平之間（首套房）：繳納房款的1.5%；房屋面積大於140平或二次購買（不論多大面積）：繳納房款的3%；
營業稅：繳納人：賣方； 房改房、商品房、普通住宅，房產證年限不滿兩年：繳納房款的5.6%；房產證 年限兩年以上：不用繳納營業稅；
營業附加稅：營業附加稅包括城建稅、教育費附加稅，繳納人：賣方； 房產證年限不滿兩年：繳納房款的0.56%；房產證年限兩年以上：無需繳納；
個人所得稅：繳納人：賣方； 房產證年限大於5年且為唯一住房：免交個人所得稅；房產證年限不滿5年或不是唯一住房：繳納房款的1%；
印花稅：繳納人：買賣雙方； 不論房產證年限與房屋面積：雙方各繳納房款的0.05%；
測繪費：測繪費繳納人：買方； 繳納費用：1.36元/平方米；權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內，繳納人：買方