連城水岸還有期房嗎

A. 現在在售的房子都是期房嗎一般什麼時候交房

現在復在售新房多數是期房制，少量樓盤是現房，期房交房時間一般是2019年到2020年。因為現在房管局要求施工進度達到建築高度的2/3才能拿預售證開賣，所以按正常施工效率來看，8-10年之後才交房的樓盤應該還沒有開賣。

B. 黑龍江省雙城市期房還有哪些房價還會上漲或下跌嗎現在不讓開新樓盤!以後什麼時候才會還有新樓盤呢

房價不會跌，只是暫時不漲而已。

C. 各位大俠！大家好！想問一下，3個月前本人單身買了一套房子，是期房，還有8個多月到交房時間，，，

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D. 葫蘆島在售期房有哪些

凌雲的金域華城（一高中附近），乾源二期（五里河教堂對面），新東方（二檯子，新東方旁邊，具體叫什麼忘記了），東窯（三一三海邊西部浴場西300米左右，好多開發公司，北京首創，宏運，凌雲...都有房子在那建，期房期價據說是5000起）。此外城郊環路以外還有很多地方有期房賣，起價大約在25000左右。

E. 買的期房現在成了爛尾樓該怎麼辦

1、如果買到爛尾樓，應先明確房子的銷售手續和產權是否明晰，是否已被銀行抵押了;

2、其次要先向銷售方確定房子是否有產權證和銷售許可證;然後了解房子是否被抵押，如有抵押，要弄清抵押期限，怎樣解除抵押;最後如果是拍賣房，應弄清產權過戶手續是否已經辦理等。

3、若是開發商因為資不抵債而破產，遭遇「爛尾」危機，則不可將房子退給開發商。因為退房以後，購房者拿不到購房款，只能拿到收據或欠條。購房者和開發商之間的關系，將由買賣關系變為債權債務關系。

4、假如開發商最後因資不抵債，不得不宣布破產，其資產會被法院拍賣，而根據破產法償債先後的規定，消費者比一般債主更容易得到開發商的補償款(特別是消費者已經通過預購、獲得了房屋產權的)。

5、如已合法注銷，購房者可憑工商部門出具的開發商合法注銷證明，以及商品房買賣合同原件、個人身份證等在辦證過程中需由購房者出具的資料，到房管部門申請辦理房產證。房管部門經核實後，應當予以辦理。

需要注意：若決定要起訴發展商時，業主也必須要齊心一致。如果其他業主打了官司，並且獲得勝訴、得到賠償，而有的業主沒有及時起訴，可能最終就得不到賠償。

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爛尾樓形成的原因，從開發商的角度來看，一般就兩種，一是開發商主動爛尾：由於政策、市場行情等方面的原因，商品房價格持續走低，開發商建設樓盤的目的是為了盈利，一旦開發商發現繼續施工只會賠錢、建的越多賠的越多的時候，就會主動停止樓盤的開發和建設，形成了爛尾樓。

另一種情況是 開發商被動爛尾：這種情況一般不涉及市場行情和政策原因，純粹的是因為開發商資金鏈斷裂，樓盤建設項目缺乏後續的建設資金；或者是開發商涉及其他債務糾紛、違法建設等不是出於開發商意願產生的停工，形成了爛尾樓。

F. 期房簽合同都有什麼條件

期房合同即是預售合同，簽訂預售合同應當注意以下問題：1、開發內商的開發經營資格必須合法。容開發商必須具有《企業法人營業執照》和《房地產開發企業資質證書》，並在其資質規定的業務范圍進行開發的;開發項目必須取得《土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》和《建設工程施工許可證》;2、查看預售證件在簽訂期房合同之前，一定要先查看該房屋的預售證件，房產公司如果在沒有取得《商品房預售許可證》的情況下出售期房，屬於違法行為。3、房屋的細節在簽訂合約時一定要檢查一些房屋的細節問題，比如合同應標明所購商品房的應用面積，要對每一個房間的面積等相關信息都有明確的標注，另外對按比例分攤費用的公用面積如電梯間、走廊、樓梯等也需要應有明確界定。4、約定房屋交付時間嚴格規定房產的交付日期及延期交房的違約條款。5、合同備案簽訂好商品房預售合同之後，不要忘了還有合同備案這一步，購房者自己要主動去了解開發商是否在合同訂立後30日內，到房產管理部門辦理登記、備案手續，以便從程序上保證該合同的法律效力。

G. 期房問題

1.政府的建委是主管，如果樓盤出問題，按照問題的嚴重程度，建委會介入調查並內做出相應的處理。容
2.如果真的發生開發商攜款潛逃的事，業主的損失當然不能倖免。只要開發商沒有逃出國門，挽回損失的可能性就比較大。
3.業主可以根據現狀向建委投訴。
4.拆遷戶因此延長收房時間的，按照約定賠償，一般是每天萬份之2-3的賠償率。或者按照合同約定，由拆遷部門雙倍發放過渡費。