㈠ 我辦的是按揭貸款買房開發商為什麼一直讓我去
若在招行申請住房貸款，需滿足當地購房政策，具體政策您可以咨詢當地招行回貸款部門，年齡加貸款答年限不得超過70歲，同時需提供身份證明、用途證明、收入證明等，具體聯系貸款經辦行咨詢。
若您是需要申請一手樓貸款，您可先與開發商確認，是否與我行有合作關系，若有您可直接與樓盤駐點工作人員聯系，將資料交由工作人員。如果沒有一般就需要您直接聯系當地櫃台個貸部門提供您的個人信息以及所購房產情況辦理申請。
㈡ 交了首付開發商不給辦貸款是不是有貓膩
你好！
話不能這樣說
看是要看兩面的
1是有可能他們說的這些情況；2是開發商的辦理人員要把版你的資料交到銀權行後要先給你審理一下，但是這樣的情況不多，一般是10天左右，你可以吹吹開發商；3是要小心你的資料外泄以免開發商拿去辦理什麼業務的。
總之還是要小心一點為好，資料交給他人重要有個心眼。
我的回答你還滿意嗎~~
㈢ 房屋還有兩個月交工，開發商要求我辦理按揭貸款，這合理嗎
1.房屋還有兩個月交工，開發商要求我辦理按揭貸款，這合理嗎？
如果房子100萬元.你首付20萬.另80萬銀行一次性給開發商,然後你每個月還給銀行錢.簡稱為按揭.目前所有的項目都是這樣操作的,房子還沒有蓋完,你就要先還著貸款了.雖然不合理,但是是常規.
2.如果這時我把除首付外的欠款全部按揭，我就沒有機會驗房了，這事兒可行嗎？
首先,你如果不辦理按揭,又不能一次把餘款付清,那麼,小心你的首付都要不回來了,房子也買不到了.
其次,就算你辦理了按揭,是你和銀行之間的事兒.這個房子是你的,開發商管不了你是用什麼方式買的.100萬的房款,管銀行借了錢給開發商了,這個房子是你的,雖然抵給銀行.
收房的時候,如果因為你是貸款買房而不讓你驗房是可以告他們的,是非法行為
3.另，開發商說現在正在統一辦理按揭，若以後自己辦理利息會高，這是不是在胡說八道？
並非完全是胡說八道,但利息絕不是開發商和銀行說了算的.如果統一辦理,你現在有可能省點律師費的抵押費的.
有一種可能性是:開發商和銀行談好一個利率,是一個固定利率,那麼以後你還款就是這個利率不變了.國家漲,你不漲.當然,國家跌,你也不跌.
例:如果你現在一個月還2000元,將來國家調利了,本來應該一個月還2100了.但是你簽的是固定利率還款計劃,則你還是一個月還2000元.
如果國家調利了,降了,成一個月1900了,那你還是不降,還是一個月還2000.
如果你的項目是談的這樣的利率,是有可能像他說的那樣,現在不辦理,以後就會高了.否則就是扯蛋.
㈣ 房子首付付完以後,一個月了,開發商也沒有通知我去辦理貸款,請問有關系嗎
還沒交房就不會那麼快收回房子的，這個不必擔心，但是你也可以打電話給開發商那邊的律師咨詢看看，你是在哪裡買的房子呢？因為各地方的政策不一樣，
㈤ 首付已交聽說開發商跑路銀行吹辦按揭該如何
你好，你無需要著急，不知道你的房子有沒有交房住進去，如果沒有交房或雖交房但版無法入住的情權況下，你有有權終止還貸，因為雖然貸款是你貸的，但開發商已經用房子和土地擔保給了銀行，現開發商明顯不能繼承履行合同，你當然有權終止買賣合同，由銀行找開發商，依法拍賣房屋和土地。但如果房子已交付並對居住影響不大的情況下，還是建議你繼續還貸。
㈥ 我買的預售房2011年6月底交房，房產商現在吹辦按揭貸款，我不辦行不行
不行啊，是這樣的，你要從銀行申請得到貸款，這筆錢之後交給開發商，之後你還銀行錢，程序是這樣的。
㈦ 剛交了首付，現在有些原因，需要過一個月辦理貸款，這樣可以嗎開發商會逼我去辦理貸款嗎
一般都會有催促的，其實辦了也不能馬上拿到啊，之前在融豐源辦的很快可是也辦了快一個月呵呵
㈧ 房屋開發商比我到指定銀行貸款，我該怎麼辦
第一，比如你買的房子價格是100萬，開發商應該拿到100萬，但是你只付了50萬，合同規定的時間內沒付清，開發商當然有權向你索要違約金；
第二，合同約定，你是先付50%，然後通過銀行按揭貸款剩餘的50%，這個條款僅僅對你有約束，對開發商沒有，因為申請貸款的人是你，有可能因為你的個人原因銀行（如信用記錄不好、從事高風險行業等）銀行拒絕貸款給你，開發商不能保證你一定能夠申請貸款成功，總之開發商要拿到100%全款；
第三，開發商只是建議你去興業銀行辦理，合同里也沒有規定你一定要去興業銀行辦理，只是開發商和興業銀行已經簽了協議，比較熟悉，你通過興業銀行申請貸款的成功率比較高，手續簡化而已；
最後，解決辦法：盡快辦理貸款申請手續，1、你自己找招商銀行或者其他銀行辦理貸款申請，一般情況手續會比較麻煩，審批時間也會很長；2、通過興業銀行辦理貸款申請，因為開發商已經和對方簽了協議，一般情況下你個人沒有什麼特別狀況貸款審批會很快。
基本上你沒的選擇，開發商和你簽的合同，基本上不會有法律漏洞留給你的。
補充：合同里有規定你是通過銀行按揭付房款的，但是如果開發商扣住你的房屋買賣合同，那麼申請貸款就無從談起，你應該不用承擔違約的責任，開發商無權要求你賠償違約金。處理方式：1、確認你可以通過招商銀行辦理銀行貸款；2、開發商把合同交給你後按照正常申請貸款的工作日時間內辦理貸款（一般30日以內應該沒什麼問題，超過時間開發商就有理由要求你付違約金了）；
開發商扣住合同不給你這一點很有問題，我買房子的時候當天簽合同當天就拿走我的那幾份，從來也沒聽說過這種問題，合同一般一式好幾份，一份備案，你自己拿二份的，開發商用備案做借口不給你合同根本毫無道理的。另外：會不會有可能是銷售人員個別原因導致你的情況的，或者可以去找找開發商的高管人員。
㈨ 買房子開發商叫我們前去銀行辦貸款在簽合同是什麼套路
正常買房手續應該是先辦理買房合同，然後憑購房合同去銀行貸款，沒有購房合同，銀行不可能批准貸款，因為貸款下來後是直接打到開發商的賬戶上，建議提高警惕，不要聽信他們。
㈩ 我買的期房，馬上要交房了，開發商催著辦理貸款，我是第一次買房，應該注意些什麼
辦貸款沒啥好注意的，就是根據自己的經濟能力，選擇合適的貸款額度及年限。貸款能用公積金貸款的話，還是公積金貸款比較劃算。商貸的話，選擇等額本金利息會少點兒，但前期還款的壓力會比較大一些。