① 重慶排名前十高檔住宅區
2009年重慶樓盤投票得分排行榜 排名樓盤投票得分社區級別1 龍湖水晶酈城410分2 魯能星城349分3 奧林匹克花園276分4 聚英花園206分無牌5 學府大道69號185分無牌6 恆運青河灣176分無牌7 大川水岸171分無牌8 駿逸新視界三期168分無牌9 聚豐錦綉盛世153分無牌10 高山流水90分無牌11 海客瀛洲84分無牌12 紅鼎國際名苑83分無牌13 陽光100國際新城70分14 旭東家天下69分無牌15 上海城65分無牌16 合景聚融廣場65分無牌17 匯景台53分無牌18 陽光海岸52分無牌19 華立北泉花園48分無牌20 駿逸天下47分無牌21 華立天地豪園46分無牌22 青麓雅園43分無牌23 畔溪名都風林水岸40分無牌24 融僑半島風臨洲B區39分無牌25 重慶國際貿易中心37分無牌26 中天陽光美地34分無牌27 建工新康橋30分無牌28 駿逸江南29分無牌29 大川花園26分無牌30 融僑半島風臨洲A區24分無牌31 建工未來城21分無牌32 珠江華軒20分無牌33 國貿摩登街區19分無牌34 重慶財富中心18分無牌35 智博天下18分無牌36 同創奧韻17分無牌37 金科天湖美鎮17分無牌38 威尼斯印象17分無牌39 融僑半島雲滿庭17分無牌40 圍城國際公寓16分無牌41 渝能都市經典14分無牌42 美堤雅城12分無牌43 南坪大廈12分無牌44 晨曦華苑12分無牌45 榮升錦瑟華年12分無牌46 流星花園12分無牌47 東和春天12分無牌48 回龍蘭湖天12分無牌49 同創國際12分無牌50 珠江彩世界12分無牌51 融科蔚城12分無牌52 華宇金沙港灣11分無牌53 東和灣11分無牌54 巴黎公舍11分無牌55 金科綠韻康城11分無牌56 中央美地11分無牌57 復地上城11分58 長安麗都11分無牌59 渝中名郡11分無牌60 錦天康都11分無牌61 金陽騎龍山莊閑庭居10分無牌62 競地溯源居10分無牌63 南方上格林10分無牌64 新城名都10分無牌65 正升自由康都10分無牌66 萬凱鋒度9分無牌67 龍寰一號橋農貿市場9分無牌68 上島酈舍9分無牌69 華宇渝州新都8分無牌70 溫馨家園7分無牌71 翠湖柳岸7分無牌72 慶業巴蜀城7分無牌73 金香林7分無牌74 協信TOWN城7分無牌75 陽光華庭6分無牌76 金日陽光花園6分無牌77 長安華都6分無牌78 龍湖香樟林別墅6分無牌79 浩立半島康城6分無牌80 金科金砂水岸6分無牌81 俊豪時代6分無牌82 廣廈城6分無牌83 港城靜園6分無牌84 南方新城蘋果派6分無牌85 華宇名都城6分無牌86 建設艾佳沁園6分無牌87 都市春天6分無牌88 升偉新天地6分無牌89 東方港灣6分無牌90 天驕美茵河谷6分無牌91 龍湖楓香庭6分無牌92 金科麗苑6分無牌93 加州城市花園6分無牌94 棕櫚泉國際花園6分無牌95 麗景天城6分無牌96 恆邦C元素6分無牌97 美茵天鵝堡6分無牌98 洲際半島新城6分無牌99 衛星半島花園6分無牌100 金科天籟城6分無牌
② 為什麼重慶房屋土地使用權只有50年而別的城市是70年
1992年鄧小平南巡講話發表後，我市為加大舊城改造力度，以地招商引資，據我市主城區組團城市的特點，規劃部門在發出規劃選址意見，明確土地用途時，均確定為綜合用地（含部分商業用地）。據55號令第11條「綜合用地為50年」。
③ 今年保利地產在重慶有哪些新住宅項目
有楊家坪商圈原重慶工學院地塊的保利花半里項目
④ 重慶住宅房屋怎麼過戶
1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。
2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見後，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
3、買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續後，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋准予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。
4、立契。房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批許可權逐級申報審核批准後，交易雙方才能辦理立契手續。現在北京市已取消了交易過程中的房地產賣契，即大家所俗稱的「白契」。
5、繳納稅費。稅費的構成比較復雜，要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。
6、辦理產權轉移過戶手續。交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記後，交易材料移送到發證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。
7、對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同後由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，然後批准買方的貸款，待雙方完成產權登記變更，買方領取房屋所有權證後，銀行將貸款一次性發放。
8、買方領取房屋所有權證、付清所有房款，賣方交付房屋並結清所有物業費後雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。
、契稅：140平米以下普通住宅1.5%，超過140平米3% ，非普通住宅3%。
2、印花稅：萬分之五。
3、營業稅：房產證不足5年的，按成交價格5.5%；滿5年後免交。
4、個人所得稅：房產證不足5年的，交納交易差價的20%（或者總價1%）；滿5年後免交。
5、過戶費：具體見所委託中介機構收費標准。
6、土地增值稅：140平米以上，交納交易差價的30%（或者總價1%）；140平米以下免交。
7、交易手續費 3元每平米
⑤ 重慶最頂級的住宅在哪裡
財信抄賴特與山2015中國十大頂級豪宅第五名，位於兩江新區核心，是距江北嘴CBD最近的城市別墅，獨占重慶四大天然公園之一、國家4A級景區、重慶的「城市會客廳」——鐵山坪森林公園，擁有18000畝城市林海，南臨長江第一峽銅鑼峽，私藏原生熱礦溫泉。25分鍾近達機場，25分鍾暢達觀音橋商圈。
財信賴特與山規劃560畝山域領地，總建面115000平方米，容積率僅0.29，共約168席380-640平方米世界經典賴特建築風格獨棟別墅。賴特與山的家族府邸擁有25米的超大面寬尺度，12米樓間距，並贈送產權地下室、大尺度獨立私家花園。以大屋頂通感中國家族的情感皈依，草原風格和工匠風格與周邊自然有機對接。融合原生自然與歐洲皇家園林為境界，圍合庭院為私屬領地符號，集思中西，聚合大匠，遴選珍材，建制中國家族首席住區。
財信賴特與山營建尊崇半山俱樂部、山地高爾夫、運動中心等，統領中國尖峰生活。將2100平方米氣勢恢宏的俱樂部及120餘畝3桿9洞高爾夫作為高端人士的商務會客廳、私人餐廳、休閑生活場。將球場、果嶺、砂地、水景、森林巧妙融為一體，營造領先於城市、私屬於業主的圈層生活方式全方位滿足上層家族社交與商務所需。
⑥ 重慶住宅現房有嗎
&重慶現目前在售或者即將加推的房源幾乎都是期房，接房時間在兩年左右，在您需求范圍版內幫您在權重慶主城各個區域新樓盤中進行篩選，確實沒有篩選到一個滿足您需求的現房。如果您確實不能接受期房，建議您可以考慮一下二手房市場。
⑦ 萬科未來星光是重慶萬科新一代住宅
對啊，好像是今年才出的新盤，小戶型純洋房還是比較少有的
⑧ 重慶的住宅產權年限為什麼是50年
&50年，希望我的以下回答能夠幫到您！
根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》（國務院第55號令）第十二條以及《中華人民共和國城市房地產管理法》第十三條規定，土地使用權出讓高年限由國務院規定並按用途確定：即居住用地七十年，工業用地五十年，教育、科研、文化、衛生、體育用地五十年，商業、娛樂用地四十年，綜合或者其他用地五十年。
因此，重慶市多數房地產開發商以商業與住宅混合類型為主，一個項目中若按商業、住宅高出讓年限確定出讓年限，勢必會出現一棟建築中，商業、住宅出讓終止時間不一致。帶來處置時的困難；二是房屋的使用壽命一般都在五十年，土地試用期屆滿，房屋殘值所剩也不多；三是從考慮民生的角度，減少二十年的土地使用年限可相應減少繳納相應的土地出讓金，在一定程度上可降低房價。
加之《物權法》已原則性規定個人住宅建設用地使用權可自動續期。因此，對住宅用地使用權年限按照五十年進行界定，也可有效降低購房者成本，讓利給終端消費者。
按照現行有關法律規定項目公司應當告知消費者出讓土地使用年限。
所以，不管產權年限是70年還是50年，其實在使用上以及房屋產權上是沒有本質區別和影響的。
⑨ 重慶住宅限售幾年
2017年在「房子是用來住的，不是用來炒的」的大形勢下，各地調控政策不斷專加碼，熱屬點城市政策不斷收緊，從「限購」「限貸」升級至「限價」「限售」「限商」，樓市步入「五限時代」早已不是什麼新鮮事。9月22日晚，重慶市國土房管局出台了《重慶市國土房管局關於加強主城區新購住房再交易管理的通知》。根據通知，23日起，重慶主城區新購新建商品住房和二手住房須取得《不動產權證》滿兩年後才能上市交易。