買期房時銀行就在售樓處

⑴ 我要是去買新房的話，我的貸款是自己辦理還是售樓處

辦貸款不需要什麼費用，首先開一張銀行卡（到哪家銀行貸款就開那家銀行的）回作為貸款還款賬戶答，然後把身份證，戶口薄，結婚證（未婚不用）復印件和銀行賬戶明細交給售樓部跑銀行的人員，他會把需要的資料全部准備好，然後叫你到銀行簽字就可以了。保持電話暢通，銀行人員會隨時和你聯系

⑵ 買新房委託開發商辦理貸款，自己親自去銀行還是在售樓處辦理還有想申請貸三十年可以嘛

大的樓盤都是指定銀行，只要貸款年限最後不超過六十歲都能做，比如35歲能貸25年，各地銀行都有各地的標准，建議咨詢！

⑶ 買新房，貸款是自己辦理還是售樓處辦理

房屋按揭貸款是指個人購買的房產具有房屋產權證、能在市場上流通交易的住房或版商業用權房時，自己支付一定比例首付款，其餘部分以要購買的房產作為抵押，向合作機構申請的貸款。
一、辦理按揭貸款需要提供的資料：
申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）；
購房協議書正本；
房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份；
申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；
開發商的收款帳號1份。
二、按揭貸款的條件：
年齡 18-65周歲之間，具備完全民事行為能力；
交齊首期購房款；
有穩定合法收入，有還款付息能力；
借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物；
所購二手房的產權清晰，符合當地政府規定的可進入房地產上市交易流通的條件；
所購房屋不在拆遷公告范圍內；
貸款銀行要求的其他條件。
三、按揭貸款的流程：
貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
銀行放款，貸款人履行還款責任。

⑷ 買房子時在售樓處刷銀行卡還能調查出來嗎

你直接去銀行打流水單就可以了，你在消費的時候，銀行裡面都是有記錄的。

⑸ 買房子貸款時只能和售樓處提供的銀行合作嗎

辦理貸款條件：
1、在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口、具有完全民事行為能力、18-65周歲專的中國公民屬；
2、有正當且有穩定經濟收入的良好職業，具有按期償還貸款本息的能力；
3、遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄；
4、貸款用途明確，符合國家規定，且可提供相關證明；
5、銀行規定的其他條件。

⑹ 買房子貸款時只能和售樓處提供的銀行合作嗎可以自己找貸款銀行嗎

辦理貸款條件來：
1、在中國境自內有固定住所、有當地城鎮常住戶口、具有完全民事行為能力、18-65周歲的中國公民；
2、有正當且有穩定經濟收入的良好職業，具有按期償還貸款本息的能力；
3、遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄；
4、貸款用途明確，符合國家規定，且可提供相關證明；
5、銀行規定的其他條件。

⑺ 准備買房子，付首付的時候售樓部的人說他們的錢都交到銀行被監管了，因為現在是年底，銀行的資金監管比較

不可以信的，首付交了就該簽認購活動

⑻ 買房子,付了首付以後,房貸是自己去銀行貸,還是等待售樓處通知我,再去銀行貸款

等待售樓處抄通知。

帶齊首付款收據、《商品房買賣合同》，身份證，本市戶口簿(非本市戶口提供一年以上暫住證明)，收入證明等原件及復印件到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。

銀行的信貸人員對申請人提交的材料進行審查和逐級審批，如果認為符合銀行的貸款條件，會通知申請人簽訂《個人房屋按揭貸款合同》，合同期限不超過30年。

到房管局辦理《房屋他項權利證》，用以證明此房產上有銀行的抵押權。到公證部門辦理產權抵押公證，到保險公司辦理房屋保險。

(8)買期房時銀行就在售樓處擴展閱讀：

注意事項：

如果貸款購房者向銀行提供了虛假材料，則可能帶來比較嚴重的影響，輕則影響銀行審查，不能發放貸款，重則可能因為個人提供虛假材料，導致不能辦理貸款，造成開發商據此要求購房者承擔逾期交付辦理按揭資料及商品房預售合同的違約責任，支付相當數額的違約金。

如今銀行貸款買房主要有兩種還款方式，即等額本息和等額本金。等額本金雖然利息少一些，但每個月的月供高，壓力比較大。等額本息總利息會高一些，但每個月的還款壓力小。大家可以綜合考慮自身情況來選擇合適的還款方式。

⑼ 買期房交首付去哪交售樓部還是銀行交完後需要什麼證明，證明你已經交完首付

交首付到開發商的售樓處，他們應該給你開正式發票，或者蓋章的收據將來換發票。

⑽ 我想買新房 不知道流程 是直接給售樓處首付錢 然後簽合同 然後他給辦理貸款么

簽合同 交定金 備齊交易資料 評估
申請貸款 交稅 過戶及叫首期款 出新證送銀行抵押