美國最高的住宅樓

㈠ 美國的住房有哪些類型

townhouse(連體的別墅)
condominium(公寓房,和appartment基本上一樣,就是appartment是租的,而condominium是買的)
appartment house(出租的公寓房)
patio house(擁有獨立院子的別墅,也是美國人家普遍居住的房屋) 美國住宅中低層住宅（別墅）佔有大部分的比例。輕鋼結構的低層住宅又在 90 年代得到了迅速的發展。除結構體系採用鋼結構外，其它的住宅部件基本上與傳統的木結構體系相同。要想深入了解美式住宅文化，我們應從其淵源方面來探討。

美式別墅的淵源
美國民宅 / 別墅建築豐富多彩、材料及施工方法既繼承了歐洲各國的傳統，又因各地區氣候、地理、經濟條件不同而有所發展，特別是現代建築材料和施工方法的廣泛採用，使美國民宅 / 別墅獨樹一幟，以其經濟、快速、外形美觀多變，內部功能齊全而享譽於世。

美國民宅 / 別墅建築可大致歸類為四種主要建築傳統。古典傳統出自希臘和古羅馬的遺跡。文藝復興傳統源於義大利十五世紀的文藝復興。二者共有許多建築細節。第三種截然不同，只承自中世紀哥特式教堂建築的中世紀傳統。第四種是現代傳統，開始於十九世紀拉丁美洲的西班牙傳統對美國民宅 / 別墅建築影響甚巨。東方傳統，埃及傳統也有所影響。

源遠流長的建築傳統為建築師們提供了無限的創作空間。從時間順序來說，美國民宅 / 別墅建築經歷了十六世紀到十世紀初的殖民地式（包括後中世紀英國式、荷蘭殖民地式、法國殖民地式、西班牙殖民地式、喬治式、亞當式、早期古典復興式），十八世紀中葉的浪溫主義式（包括希臘復興式哥特復興式、義大利風格式、外國情調復興式、八角式），十八世紀末的維多利亞式（還可細分為多種形式），十九世紀上半葉折中主義式（包括英法風格的殖民地復興式、新古典式、都鐸式、大別墅式、西班牙折中主義式、曼特瑞式、村鎮復興式、現代風格的大草原式、工匠式、現代主義式和國際式），十九世紀下半葉的現代式，新折中主義式和當代式等等。

美國民宅 / 別墅建築設計師發掘傳統，不拘一格，建造了多姿多彩的民宅 / 別

墅建築。另一方面，現代技術的發展，生活方式的改變，生活節奏的加快，對美國民宅 / 別墅建築的影響甚巨。幾十年來，可容光煥發兩輛車的大車庫成為民宅建築最引人注目的部分，象徵財富和地位。然而，隨著汽車普及，人們開始厭倦了車庫對房屋的主宰，又去尋求新的表現方式。

住宅功能分區的合理利用
公共活動空間

美式別墅公共活動空間的功能分區比較明確，如客廳、餐廳、家庭廳及室外門前花園及屋後休閑平台等，但功能分區之間又有相互的聯系，各空間之間具有連續性和流動性。客廳一般布置在正門入口的旁邊，主要起會客的功能，而家庭廳是家人休息、娛樂的場所，具有一定的私密性。家庭廳與客廳之間常常有牆分隔，但一般距離較近。與客廳、家庭廳聯系比較緊密的是正餐廳（美式別墅一般有兩個餐廳，廚房常常帶一個小餐室或早餐廳）。較大一點的房子可能有更多的公共活動空間，如游戲房、家庭影院廳等。美式別墅公共空間另一個特點是充分利用了室外空間，在別墅的後院，一般布置有較大的活動平台，家人可在傍晚的時光在那裡休息談天。由於美式別墅可提供較多的公共活動空間，因此，如舉辦酒會或聚會將是非常實用和方便的。

卧室及私秘空間
美式別墅的卧房是住宅中重要的私人空間。住宅的主卧房不光是片面的把面積增大，而是更注重使用的舒適與方便。一般主卧房除設有寬大的卧室外，還配有休息區、書房、主人更衣室及功能齊全的主人衛生間。衛生間配有沖浪浴缸、淋浴間、雙人洗面台等。

廚房及設備用房

廚房作為住宅的活動中心來布置，一般面積都在十平米左右，因為舒適的備餐操作空間不僅為人提供了良好的工作環境，家庭成員之間的交流也常常在這一良好的環境中進行。另外，住宅中的洗衣房、設備房、餐具房等也常常單獨布置，充分體現其功能的專用性。

簡約精緻的室內裝修
美式別墅的室內裝修注重格調而並不一定講究奢華，一般的廳房之中沒有

太多的裝飾線條，而有裝飾的地方則做到簡約、精緻。別墅絕大部分的裝修均由承建商一步到位，如壁櫥、壁爐、廚房櫥櫃及家用電器、衛生潔具、地板（地毯）、燈具等。而裝飾部分則留下來給業主自由發揮，如窗簾、壁畫、可移動的傢俱、工藝品等

㈡ 美國最高層樓幾層

據新華社電 美國著名建築師聖地亞哥·卡拉特拉瓦產生一個驚人構想，他計劃在芝加哥湖邊地區建造一幢螺旋狀115層「福德姆尖塔」。如果計劃成行，這幢聳入天空的尖塔將獲得全美最高建築物頭銜。

卡拉特拉瓦計劃建造一幢輪廓細長的鉑金色尖塔，塔身成螺旋狀，如同巨型鑽子聳入雲霄。這幢高層建築將容納一個旅館和250戶住宅單位。

卡拉特拉瓦告訴美聯社記者說：「它非常有藝術感。它不是一幢建築物，而是地平線上劇烈的（視覺）沖擊。我們需要這種高度。然而另一方面，因為建築物過於細長，它幾近消失。」

卡拉特拉瓦的著名作品包括密爾沃基藝術博物館附加建築、雅典奧運會綜合體育館等等，他認為福德姆尖塔的高度是設計關鍵。

高聳入空意味著高投資。開發商克里斯托夫·卡利估計建造福德姆尖塔將耗費大約500億美元資金。卡利希望明年3月破土動工，4年內完工，但是他還沒有為工程籌款。

實際上，這個「最高建築」夢距離實現困難重重。除去「9·11」襲擊政府對高層建築的安全考慮增多，籌集資金是另外一項阻礙。新特朗普大廈設計者阿德里安·史密斯說：「真正問題在於，芝加哥是否具備足夠數量的買主，願意為這樣的建築物投資。」全美目前的最高建築是芝加哥西爾斯大廈，這座110層大廈，高443米；而世界最高建築是中國台北的101層摩天大樓，高達503.7米。

美國邁阿密的一名設計師計劃建造世界上最高的住宅大廈。如果他的計劃得以成功實現，那麼這幢高達365米、擁有110層的高樓將以將近100米的「絕對優勢」超越目前的「世界第一」——位於迪拜的「21世紀大廈」。

美國計劃建造110層住宅樓 有望成世界最高樓
http://tech.sina.com.cn/d/2005-05-09/0734601444.shtml

㈢ 美國房子的種類有哪些

美國的民用住宅都有哪些分類

1.獨棟別墅 （single family house）:

獨棟別墅是獨立的小洋樓，一般為1-3層樓的建築，帶前後院。美國大多數住宅樓為這種建築，尤其以郊區和近郊居多。

2.聯體別墅 （Townhouse）:

聯體別墅近年來比較流行，由於近郊區域的土地減少，建築商開發了聯體別墅，在有限的土地上多建房屋。這種住宅樓一般在一個獨立的小區內，有物業公司管理，徵收的管理費。每個單位也有前後院，但院子不如一般獨立棟屋大。

3.獨棟多家庭別墅 （multi-family house）:

外形與獨棟別墅相似。一般為2-3層建築，帶前後院。建築內有2-4個獨立的單位。每個單位有獨立的廚衛和電，氣表。一般業主住其中一個單位，其餘的單位用來出租。獨棟多家庭別墅是一種比較普遍的自住及物業。多家庭別墅也適合大家庭居住，比如父母，兄弟姐妹家庭，同住一棟樓，方便互相照顧，但又有自己的空間。

4.公寓（condo）:

這種建築就是一棟大樓里的一個獨立單位。業主繳納的管理費，享用大樓或小區里的公用設施。這種住宅樓多數在的城市裡，紐約多。1-2房的公寓受單身人士及沒小孩的夫婦喜愛。屋頂大面積公寓受名人追捧。

5.共同產權公寓（co-op）:

這種物業跟公寓一樣，只是沒有獨立產權。 業主擁有的只是一種使用權。雖然可以自由買賣，但要經過公寓董事會的同意。這種建築紐約多，許多高檔住宅樓是這種形式的公寓。

㈣ 全球最高公寓是哪個建築

迪拜建設房地產公司12日宣布，目前世界最高的住宅類建築——公主塔正式交付使版用。
公主塔高權414米，位於迪拜繁華的濱海區，耗資15億迪拉姆(約合25.86億元人民幣)，是迪拜地標性建築之一，並在今年被總部位於美國芝加哥的國際知名建築研究機構「高層建築和城市住宅委員會」正式確認為世界最高住宅樓，並創下吉尼斯世界紀錄。公主塔共107層(地下6層)，包括763套獨立公寓、967個停車位和8個底層商鋪，目前該項目的售出率達98%。
迪拜建設房地產公司董事長費德里科·陶貝爾說，阿聯酋房地產市場日趨成熟，消費者也變得更加桃剔。作為建築與藝術的結合，公主塔無論從內在還是形式，均稱得上是建築典範。

㈤ 為何美國很少那種高層的住宅樓，而基本上是三層以下別墅

因為美國地廣人稀來，人口居住空間源不擁擠，所以不需要建築高層住宅。美國人口面積約為983萬平方公里，人口僅有3億人，我國人均住房面積為28平方米左右，而美國人均住房面積為我國3倍多，所以在美國不需要建高層住宅以緩解住宅空間限制。在美國，除了商務用樓外，其餘住宅很少使用高程建築。

㈥ 目前全球最高的樓是哪裡

哈利法塔
網路名片
哈利法塔遠眺圖哈利法塔（Burj Khalifa Tower）原名迪拜塔專（Burj Du），又屬稱迪拜大廈或比斯迪拜塔，是位於阿拉伯聯合大公國迪拜的一棟已經建成的摩天大樓，有160層，總高828米，比台北101足足高出320米。迪拜塔由韓國三星公司負責營造，2004年9月21日開始動工，2010年1月4日竣工啟用，同時正式更名哈利法塔。

㈦ 世界上最高的房子有多少層

哈利法塔項目，由美國芝加哥公司的美國建築師阿德里安·史密斯（Adrian
Smith）設計，韓國三星公司負責實施。建築設計採用了一種具有挑戰性的單式結構，由連為一體的管狀多塔組成，具有太空時代風格的外形，基座周圍採用了富有伊斯蘭建築風格的幾何圖形——六瓣的沙漠之花。哈利法塔加上周邊的配套項目，總投資超70億美元。哈利法塔37層以下是世界上首家ARMANI酒店，45層至108層則作為公寓。第123層將是一個觀景台，站在上面可俯瞰整個迪拜市。建築內有1000套豪華公寓，周邊配套項目包括：龍城、迪拜MALL及配套的酒店、住宅、公寓、商務中心等項目。
「哈利法塔」自2004年起興建，其承建商Emaar集團一直都保持神秘，沒有透露任何建築計劃。根據高層建築暨都市集居委員會（CTBUH）的國際准則，無論是建築物結構高度、頂層地面高度、樓頂高度，還是包括天線或旗桿之類的高度，竣工後的"哈利法塔"都可謂舉世無雙。

哈利法塔不但高度驚人，連建築物料和設備也「份量十足」。哈利法塔總共使用33萬立方米混凝土、3.9萬公噸鋼材及14.2萬平方米玻璃。大廈那麼高，當然需要先進的運輸設備。大廈內設有56部升降機，速度最高達每秒17.4米，另外還有雙層的觀光升降機，每次最多可載42人。
此外，哈利法塔也為建築科技掀開新的一頁。為鞏固建築物結構，目前大廈已動用了超過31萬立方米的強化混凝土及6.2萬噸的強化鋼筋，而且也是史無前例地把混凝土垂直泵上逾460米的地方，打破台北101大廈建造時的448米紀錄。
哈利法塔光是大廈本身的修建就耗資至少10億美元，還不包括其內部大型購物中心、湖泊和稍矮的塔樓群的修築費用。為了修建哈利法塔，共調用了大約4000名工人和100台起重機。建成之後，它不僅是世界第一高樓，還是世界第一高建築。
建成後的哈利法塔超過160層，且擁有56部電梯，速度最高達每秒17.4米，那將是世界速度最快且運行距離最長的電梯。艾爾馬地產公司的銷售經理納曼·阿塔拉說：「這一設計將觸及技術所能達到的巔峰，在此之前沒有一座建築能修那麼高。人們不得不開發能適應這種高度的新型電梯。
哈利法塔在2009年1月17日高度達到了最終的828米（2,717英尺），是人類歷史上首個高度超過800米的建築物。哈利法塔已經入選中國世界紀錄協會世界最高建築物。
當地時間2010年1月4日晚，迪拜酋長謝赫穆罕黙德·本·拉希德·阿勒馬克圖姆揭開被稱為「世界第一高樓」的「迪拜塔」紀念碑上的帷幕，宣告這座著名建築正式落成，並將其更名為「哈利法塔」。哈利法塔（阿拉伯語：برج
خليفة或Burj
Khalifa；英語：Khalifa
Tower）。

㈧ 美國也像中國有很多高層商品房嗎

別墅這個「別」字倒談不上,平常百姓也不都是狡兔三窟的,所以郊區的房子也不是他們的回別宅答,只是獨宅獨院罷了。市區人多地少,大部分住宅是樓房,我沒有去過該國,但是我看他們四十年前老片,高層公寓已是鱗次櫛比。有些人確實只是租住,只為上班路近。不過喜歡定居市區的人,會買這樣的房子。
宋美齡就是這樣
http://www.maomingdaily.com.cn/tpxw/mmrbdsb/200406220071.htm

㈨ 世界最高樓排名

哈利法塔（Burj Khalifa Tower）原名迪拜塔（Burj Du），又稱迪拜大廈或比斯迪拜塔，是位於阿拉伯聯合大公國迪拜的一棟已經建成的摩天大樓，有160層，總高828米，比台北101足足高出320米。迪拜塔由韓國三星公司負責營造，2004年9月21日開始動工，2010年1月4日竣工啟用，同時正式更名哈利法塔。
哈利法塔項目，由美國芝加哥公司的美國建築師阿德里安·史密斯（Adrian Smith）設計，韓國三星公司負責實施，景觀部分則由美國SWA進行設計。建築設計採用了一種具有挑戰性的單式結構，由連為一體的管狀多塔 哈利法塔夜景
組成，具有太空時代風格的外形，基座周圍採用了富有伊斯蘭建築風格的幾何圖形——六瓣的沙漠之花。哈利法塔加上周邊的配套項目，總投資超70億美元。哈利法塔37層以下是世界上首家ARMANI酒店，45層至108層則作為公寓。第123層將是一個觀景台，站在上面可俯瞰整個迪拜市。建築內有1000套豪華公寓，周邊配套項目包括：龍城、迪拜MALL及配套的酒店、住宅、公寓、商務中心等項目。 「哈利法塔」自2004年起興建，其承建商Emaar集團一直都保持神秘，沒有透露任何建築計劃。根據高層建築暨都市集居委員會（CTBUH）的國際准則，無論是建築物結構高度、頂層地面高度、樓頂高度，還是包括天線或旗桿之類的高度，竣工後的"哈利法塔"都可謂舉世無雙。 哈利法塔不但高度驚人，連建築物料和設備也「份量十足」。哈利法塔總共使用33萬立方米混凝土、3.9萬公噸鋼材及14.2萬平方米玻璃。大廈那麼高，當然需要先進的運輸設備。大廈內設有56部升降機，速度最高達每秒17.4米，另外還有雙層的觀光升降機，每次最多可載42人。 此外，哈利法塔也為建築科技掀開新的一頁。為鞏固建築物結構，目前大廈已動用了超過31萬立方米的強化混凝土及6.2萬噸的強化鋼筋，而且也是史無前例地把混凝土垂直泵上逾460米的地方，打破台北101大廈建造時的448米紀錄。 哈利法塔光是大廈本身的修建就耗資至少10億美元，還不包括其內部大型購物中心、湖泊和稍矮的塔樓群的修築費用。為了修建哈利法塔，共調用了大約4000名工人和100台起重機。建成之後，它不僅是世界第一高樓，還是世界第一高建築。 建成後的哈利法塔超過160層，且擁有56部電梯，速度最高達每秒17.4米，那將是世界速度最快且運行距離最長的電梯。艾爾馬地產公司的銷售經理納曼·阿塔拉說：「這一設計將觸及技術所能達到的巔峰，在此之前沒有一座建築能修那麼高。人們不得不開發能適應這種高度的新型電梯。 哈利法塔在2009年1月17日高度達到了最終的828米（2,716.53英尺），是人類歷史上首個高度超過800米的建築物。哈利法塔已經入選吉尼斯世界紀錄世界最高建築物。 當地時間2010年1月4日晚，迪拜酋長謝赫穆罕黙德·本·拉希德·阿勒馬克圖姆揭開被稱為「世界第一高樓」的「迪拜塔」紀念碑上的帷幕，宣告這座著名建築正式落成，並將其更名為「哈利法塔」。

㈩ 最低1.3億一套的全球最高住宅樓，這樣的一套房子究竟有何潛在價值

我認為這個房子這樣貴一個是因為它得天獨厚的地理位置，還有一個就是這樣房子的創意問題，這樣的房子是有它潛在的價值的。就好比這樣的房子對於買這樣最高住宅的人就不一樣，在這里他們可以眺望周圍。看到別的地方看不見的畫面，在這樣的地方，可以更加好高騖遠，有更高的理想追求，不被當下的種種繁瑣的事情所打擾。

但是我們不同人都有不同的需求，所以我們買東西一定要看好他對於我們的作用大不大，是不是真的需要，可以看看物品的潛在價值。