開封的開發商

1. 開封拆遷安置房美景仁和能辦房產證房產證

買房子最重要的就是房產證，如果沒有辦理房產證，那就說明這個房子暫時還不屬於你。一般來說，房產證都是由開發商辦理，業主只需要交齊所需資料即可。今天小編主要介紹一下如何辦理房產證，辦理房產證的流程是什麼？

不動產登記處理申請流程

開發商將材料提交給不動產登記中心

開發商會將材料提交給不動產登記中心，不動產登記中心會進行統一處理，處理結束後，不動產登記中心會通知開發商領證。

購房者拿到房本

一般來講，自入住之日起180天（現房）-730天（期房）內，可拿到房本。由於房屋的類型不同、開發商的辦理速度不同，辦理期限以實際情況為准。（註：如果是貸款買房，房本辦理完成後不一定會發到自己手裡，有些銀行會將房本留在銀行內，有些則沒有要求；如果是全款買房，房本辦好後，開發商會統一寄給你。）
另外，自2015年3月1日起，不動產登記正式施行，不再頒發《房屋所有權證》，統一頒發《不動產權證書》。

2. 河南新龍集團開發的開封新區三號路—御都國際小區和小區物業怎麼樣知道的幫忙分析下，結婚買房~~~

新龍集團黑心開發商，我們買的龍翔香格里拉二期，住進去一年多了忽然版說東邊圍權牆里17米寬地方是鄰村的，現在圍牆給我們拆了，開發商沒有一點說法，小區半年被盜七八家。對了新龍的物業都是本集團公司的，超級垃圾，好多新龍的業主都幾年不交物業費了。

3. 開封博望天城售樓處和開發商都找不到人了，還有誰已經在哪兒買過房子了，看見流言，我們一起找找，退錢吧

開發商上海、鄭州合作出現分歧，項目停滯一年。目前，安置房4萬平方已建成商品房已封頂。後續項目比一期大三倍。開發商應該不會跑路放棄不做損失更大。售樓部現在有人了，大家去問問，我年前去看的房，封頂了。

4. 河南省開封市辦理房產證都需要那些證明和手續

1.確認開發商已進行初始登記:一般來講,在兩個月以內,開發商將商品房交付使用後,就會把回辦理房產證的資料送答到相關部門,所以業主在收房後的上個月左右就可以向開發商詢問相關情況。2.向主管部門領取並填寫表:領取一份《房屋所有權登記申請表》並且將它填寫完整,記住,申請表是需要開發商蓋章的,也可以直接到開發商處領取,一般那裡會有蓋好章的申請表。3.領取測繪表:測繪表也是很重要的,因為測繪表是相關部門確認標注面積的依據,所以業主也可以去開發商指定的房屋面積計量站領取,有的地方也是可以直接向開發商領取的。4.繳納公共維修基金和契稅:這兩筆公共維修基金和契稅的繳納憑證是辦理房產證必須要的,一定不要丟了。而具體的繳納方法可以向開發商咨詢。5.房屋買賣合同、關於房屋實測面積和房價結算的確認書、測繪表、房屋登記表和兩份分戶平面圖以及專項維修基金專用收據、契稅完稅或減免稅憑證、還有購房者身份證、房屋共有的提交共有協議和銀行的提前還貸證明。

5. 在開封楓華金明府買房為什麼簽合同是永泰置業

外地人買房需要的條件具體為：
1、個人身份證,
2、個人戶口本,
3、個人結婚證(未婚則提回供未婚證明),
4、連答續繳納一年或者以上的完稅或社保證明。
注意事項：
一:了解開發商背景和資質。選擇有實力的開發商很重要,正規的開發商在房屋質量,合同簽署,產權辦理等方面均有保障。
二：社區周邊的大環境和配套。市政的發展方向直接影響樓盤的升值。
三：社區內部規劃。
1、供暖轉換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對所選房屋是否有影響。
2、樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及採光的影響。
四：投資業主要分析社區內及周邊居室數量比例，自住業主看個人需要。
五：其他的例如面積誤差，層高凈高，產權辦理時間等正規的商品房預售合同中都已經有明確規定。檢查房子要檢查內牆、地、頂、門、窗以及防水處理、外牆、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。

6. 開封元宏錦江小區房子質量、開發商怎麼樣

河南開封元宏錦江黑心開發商無底線可言，自從買了開封元宏錦江小區一期的房子後，窩心事兒接連不斷，其一：房子遲遲不能按期交房，一拖再拖，合同上已標明延遲交房90天以內按萬分之一違約金賠付，超過90天按萬分之二賠付，但事實遠非如此，目前已推遲4個多月，開發商僅承諾按萬分之一賠付（解釋原因為：市政電力未能按期引入電力進小區），這不是扯的么，你開發商該做的事情沒有做到位還怨別人了，上班遲到難不成你說公交司機開的慢了？再者：通知驗收房屋時，也不能出示三書一證，到房子里一看質量太爛，地面開裂、內牆歪斜、窗戶損壞、牆面滲水、內牆粉料用鑰匙一劃粉渣脫落一地等等，還不單是這些，據說目前有的收房業主在裝修時直接漏水到樓下，我說開發商你能少點黑心不行么；還有：目前開封也已經明文規定在房價之外不能再收取配套費之類的費用，但元宏錦江在大家很多都不很了解政策的前提下，通知業主收取大家的配套費（買房時承諾需交費用可以待交房以後再交，但配套費是他們房子還沒做好中途就通知業主的），一套房子對有的父母來說要半輩子的積蓄，對工薪階層來說需要幾十年的房奴生活，我想問一下開發商你們的底線在哪裡？你們騙取大家的血汗錢偷工減料，自己享樂，你們安心么？我不知道門口刻的為人民服務的部門是做什麼的，但我知道他們是用著人民的納稅錢在忙碌著，我不知道他們在忙碌什麼，但我知道他們看不到我們這些弱勢群體，監管部門在哪裡，我們要維權，不管有多困難大家都會齊心協力，為正義而戰，掀開開封元宏錦江開發商的真實面目，還大家一個太平日子，元宏錦江開發商還想繼續做二期，就一期你們都做成這個樣子，你們二期會做成什麼樣子的呢，為了少害人還是勸你們滾出開封吧，你們二期的房子還會有人要麼？奉勸所有開封人抵制開封元宏錦江！！！

7. 開封博望天城在這買的房子，結果現在停工了，開發商不見了，售樓處也沒有人。

現在售樓部有人了，年前去看的房，大家都去看看吧！說是開發商內部合作的不同意見已解決，年後動工。

8. 開封歐洲小鎮的開發商是 開封正開置業有限公司 ，為什麼在網上查不到這個公司啊，是不是騙人的啊

我知道這里，是團購的，開封所有以單位團購為主的都查不到信息，歐洲小鎮在網上可以查到的。是個例外，我覺得所有的團購房以後都沒有多大的升值空間，因為房子都被掛到中介那了，能進去住的肯定不多，

9. 開封上那個網站能查詢開發商出示的五證

售樓處必須出示的

10. 我們小區在開封市祥符區，小區的生活用水是開發商自己打的井，水質很多，能看見，那個部門可以檢測，不合

送防疫站檢測，防疫站負責飲用水監測。