東皇開發商

⑴ 東皇波爾的家什麼時候辦產權證

滿足條件即可辦理，《城市房屋權屬登記管理辦法》規定：國家實行房屋所有權登記發證制度，房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權，並對房屋行使佔有、使用、收益和處分權力的惟一合法憑證。

具體流程如下：

⑵ 想知道: 長春市 長春經濟技術開發區東皇房地產開發有限公司 在哪

地點在哪我不知道,但是會展中心對面的銀河家園小區應該是屬於這個開發商的,你可以去問問

⑶ 東皇星河灣怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：長春東皇星河灣

城市：長春

樓盤位置：超達大街與乙四路交匯處東南

開發商：長春經濟技術開發區東皇房地產開發有限公司

產權年限：70年

建築類型：多層,板樓,

公交線路：小區周邊公交線路有：239路，124路，193路，其中239路（公交醫院-南湖廣場-矽谷大街-一汽轎車基地），124路（富鋒 – 茂祥街 （本案）-太陽城），193路（繁榮路 -茂祥街 （本案）-歐亞賣場），175路（彩宇廣場 -茂祥街（本案）– 歐亞賣場）。

其他交通方式：超群街以西、超達大街以東、乙四路以南、規劃路以北

規劃信息：其佔地面積為0平方米，容積率暫無數據，綠化率30%，共0棟樓，停車位

周邊配套：餐飲：大鵝島綠色生態美食園、肯德基快餐、超達磐谷商業街、同達生態園
購物商業：歐亞賣場、沃爾瑪購物廣場、三佳市場、東方家園
生活及休閑：南湖公園、前進大街周邊配套、衛星廣場周邊配套
金融：工商銀行、建設銀行、中國銀行、光大銀行
行政辦公：高新區管委會、長春市政府
醫療：矽谷醫院、博愛中醫院、前衛醫院、腫瘤醫院
小學：三佳小學、高新實驗學校、師大附小等
中學：吉林省二實驗高新學校（小學、初中九年制）、英華女子中學、師大附中等
大學：吉林大學、長春大學、理工大學、長春工業大學、藝術學院動畫學院、吉林建築工程學院裝飾學院
生活配套：沃爾瑪購物廣場、歐亞賣場、東方家園、大鵝島綠色生態美食園、肯德基快餐、移動營業廳、網通營業廳
醫療配套：矽谷醫院、博愛中醫院、前衛醫院、腫瘤醫院
金融配套：建設銀行、中國銀行、工行、光大銀行、吉林銀行等機構為日常生活提供便利

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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⑷ 長春東皇地產要售期房，不過現在什麼都沒有，地還沒批下來現在收錢就是為了去批土地，這樣的房子能不能買

期房銷售國家也有管理規定，拿到建設主管部門批復的預售許可證才可以銷售，無證銷售是違規的，另外，你現在交了錢，地萬一拿不下來怎麼辦？開發商破產跑路了怎麼辦？風險太大，不建議購買。

⑸ 長春汽車廠東皇郡園的方子2017年了下產權證了嗎有知道的嗎

個人辦理
1、確定開發商已經進行初始登記
開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等，因此在收房入住後的2-3個月之後，可以向開發商詢問辦理初始登記的情況並在《購房合同》中對其加以約定，也可以到本地的房地產交易信息網站進行查詢。
2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》
准業主們申請表填寫之後需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取並填寫就行了。可以事先向開發商詢問，房產證應該在哪個部門辦理，然後直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。
3、必備材料之——測繪圖(表)
測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據，取得途徑有三種：開放商處（攜身份證）；開發商指定的房屋面積計量站；或向登記部門申請對房屋面積進行測繪。
4、領取相關文件
集齊必要的申請文件，包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等。填寫好的申請表需要請開發商審核並蓋章。
5、繳納公共維修基金、契稅這兩筆款項需向房產所在地區的小區辦或者指定的代收銀行繳納，作為辦理房產證的必需文件，繳費後務必保留好繳納憑證，一旦遺失會影響獲得房產證。
6、提交申請材料
材料主要包括以下幾種：
(1)蓋章的申請表；
(2)房屋買賣合同；
(3)簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書；
(4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份；
(5)專項維修資金專用收據；
(6)契稅完稅或減免稅憑證；
(7)購房者身份證明(復印件核對原件)；
(8)房屋共有的提交共有協議；
(9)銀行的提前還貸證明。
7、按照規定時間領取房產證
在提交辦理申請後，請業主們一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，並按通知的時間及時領取房產證。
房產證辦理所需費用
自行辦理房產證的業主們也要繳納相關的費用，普通商品房需要繳納印花稅、登記費、以及上文提到的公共資金和契稅等。二手房的房產證辦理中買賣雙方除以上費用還需依據房屋面積和房產證辦出時間，繳納交易費(6元/每平)、營業稅及附加和個人所得稅。
契稅繳納標准為，若面積低於90平米，按房款的1%徵收；超過90平米按房款的1.5%徵收，購買二套房契稅按房款3%徵收。
住宅登記費每套80元，非住宅登記費每套550元，如有共有權證增收工本費10元/本。
公共資金是用於小區管理、小區物業建設的費用，框架結構按照每平米16.8元繳納，磚混結構按照每平米15.6元繳納。
印花稅分為「產權轉移書據」印花稅和「權利、許可證照」印花稅。「產權轉移書據」稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納;「權利、許可證照」稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。
此外，囑咐大家在繳納印花稅和產權登記費、工本費時需仔細核對房產證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要信息。

⑹ 平玉東皇豪庭五證齊全嗎

查詢五證是否齊全的具體方法：
第一，我們可以在官網上查詢。有些城市已經開通了回查詢了五證的網答站，購房者可以登錄當地的網站查詢開發商的五證。可以登錄「XX市房地產交易中心」去查看取得《商品房銷售(預售)許可證》的房產項目。
第二，我們還可以去相關部門咨詢。如果開發企業預銷售商品房時不出示，購房者可以要求其出示，開發企業有明示義務，作為消費者有知情權，也可以向房地產管理部門查詢。
第三，我們可以去銀行詢問一下關於「五證」的問題。不明就裡的購房者有必要在掏錢之前向銀行咨詢一下。一個項目從置地、審批到開工等一系列環節中，銀行始終扮演著重要的角色，尤其是在放貸的時候，對項目和開發商的審查還是比較嚴格的。如果項目有問題，銀行這一關就過不去，所以奉勸廣大的購房者，如果實在是心裡沒底，就跑一趟銀行。
買房時為保證個人合法權益一定要讓房地產開發商與銷售商提供「五證兩書」的原件。
五證：《國有土地使用證》—國土局頒發、《建設用地規劃許可證》—規劃局頒發、《建設工程規劃許可證》—規劃局頒發、《建設工程施工許可證》—建設局頒發、《商品房銷售（預售）許可證》—房管局頒發。
兩書：《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。

⑺ 東皇先鋒怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：長春東皇先鋒

城市：長春

樓盤位置：吉南線 經開區政府南側

開發商：長回春經濟技術答開發區東皇房地產開發有限公司

產權年限：70年

建築類型：多層,小高層,高層,板樓,塔樓,

公交線路：181路、101路、361路、142路、190路等公交線路

其他交通方式：吉南線以西、東七路以東、經開區政府南側

規劃信息：其佔地面積為108695平方米，容積率，綠化率36%，共0棟樓，停車位車庫156 加部分車位

周邊配套：小區內部配套:社區內設有雙語幼兒園、大型超市
中小學:六十二中、十六中學、經開區花園小學、長青小學、長春大學光華學院、醫學高等專科學校、坦克學院
幼兒園:經開區花園幼兒園
綜合商場:中東大市場、順風大市場、亞泰國貿、經開八區農貿市場
其他:想唱就唱KTV、富豪娛樂城、富豪旱冰城、富豪網路、東方酒店

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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⑻ 平輿東皇新區小區五證齊全嗎

查詢五證是否齊全的具體方法：
第一，我們可以在官網上查詢。有些城市已經開版通了查詢了五權證的網站，購房者可以登錄當地的網站查詢開發商的五證。可以登錄「XX市房地產交易中心」去查看取得《商品房銷售(預售)許可證》的房產項目。
第二，我們還可以去相關部門咨詢。如果開發企業預銷售商品房時不出示，購房者可以要求其出示，開發企業有明示義務，作為消費者有知情權，也可以向房地產管理部門查詢。
第三，我們可以去銀行詢問一下關於「五證」的問題。不明就裡的購房者有必要在掏錢之前向銀行咨詢一下。一個項目從置地、審批到開工等一系列環節中，銀行始終扮演著重要的角色，尤其是在放貸的時候，對項目和開發商的審查還是比較嚴格的。如果項目有問題，銀行這一關就過不去，所以奉勸廣大的購房者，如果實在是心裡沒底，就跑一趟銀行。
買房時為保證個人合法權益一定要讓房地產開發商與銷售商提供「五證兩書」的原件。
五證：《國有土地使用證》—國土局頒發、《建設用地規劃許可證》—規劃局頒發、《建設工程規劃許可證》—規劃局頒發、《建設工程施工許可證》—建設局頒發、《商品房銷售（預售）許可證》—房管局頒發。
兩書：《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。

⑼ 長春東皇銀河家園55棟什麼時候下房產證

1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格後的房子才可以辦理房產證專的，而新房通常三個屬月拿到房產證，二手房過戶以後，一個月左右拿到房產證。
2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.
3、由於開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。

⑽ 丹東東皇國際城什麼時候能開盤開發商實力如何可不可以購買

吉林過來的開發商，有一定的實力，在吉林也蓋樓，在丹東還有自己的沙場