開發商精裝修多長時間

Ⅰ 為什麼現在買房子開發商很多都弄精裝修這樣對購房者有何利弊

這幾年精裝修的房子越來越多，而且開發商也喜歡開發這類房子，雖然精裝修的房子能為一部分沒有時間裝修的家庭提供方便，但是它也帶來了很多缺點。今天我們就來分析一下，為什麼現在買房子開發商很多都弄精裝修？這樣對購房者有何利弊？接下來一一給大家介紹，希望對大家有所幫助。

為什麼開發商喜歡搞精裝修的房子？

關於開發商為什麼喜歡開發精裝修的房子起核心原因就是因為能從開發與裝修中獲得更多的利潤，就是利潤吹使著開發商持續開發精裝修的房子；另一個原因就是國家提倡精裝修的房子。

原因一、可以增加地產商和開發商的利潤。開發商原先毛坯房一個平方比如是10000元，而精裝修的房子很可能需要13000元，其中一個平方加了3000元，而裝修費用很可能2000元都不到，這樣在成品買賣中，一個平方就多了1000元左右的利潤，再加上數量上的規模，這是一筆很可觀的收入，所以地產商很樂意開發精裝修的房子。

Ⅱ 開發商精裝修包括什麼精裝修房如何自己裝修

開發商賣房子的時候有精裝修這樣的服務，而且有些開發商直接把房子裝好，裝修好的精裝的房子的價格會比較高一些，也有開發商賣房子送精裝修的服務，具體不同的開發商有不同的營銷方式。那麼開發商精裝修包括什麼呢，精裝修房如何自己裝修呢，這些內容都是很重要的內容，對於精裝修房有參考價值。
開發商精裝修包括什麼？
關於精裝房子包括哪些的內容，接下來小編從地面裝飾、牆面裝飾、隱蔽工程、各功能區間逐一來給大家做一個詳細的介紹。
1、地面裝飾
精裝房針對地面裝飾最好是選擇品牌的大理石、仿古磚，這樣裝飾出來的效果質感更高。
2、牆面裝飾
精裝房的牆面裝飾可以選擇用壁紙或是和牆面裝飾，可以根據裝修風格來選擇，這樣才能更好地融入主題。
3、隱蔽工程
精裝房針對隱蔽工程一定要引起重視，特別是在水、電、暖、網線、電話線、有線電視、防水等方面也是需要注意的。
精裝修房如何自己裝修？
1、裝修風格
精裝修房的風格可以根據戶型大小來選擇，比如針對小戶型來說可以選擇現代簡約風格、北歐風格、日系風格等。對於大戶型來說，可以選擇歐式、美式等裝修風格。
2、裝修材料
精裝修房在裝修材料上也是有一定的要求，建議大家可以選擇一些品牌材料，這樣裝飾出來的效果更高。不過在選擇材料是多家對比選擇，選擇最高性價比材料。
3、色彩搭配
對於大多數精裝修房來說，都是以現代簡約風格為主，在色彩上也是以白色或者是黃色為主，突出簡約大方。但在一些軟裝配飾上可以選擇一些暖色系，營造溫馨舒適感。
開發商精裝修包括什麼，精裝修要比普通的裝修更全面一些，除了基礎的基本裝修以外，還有軟裝以及傢具家電方面的配套，是很不錯的房子選擇，大家可以多了解一些。精裝修房如何自己裝修，要看裝修的風格啊，裝修材料的選擇啊，還有色彩搭配方面的問題，都是很重要的方面，需要大家多了解一些，有很好的參考。

Ⅲ 精裝修房子多長時間

資金和抄材料跟的上的話，襲最多兩個月，程序是泥工（敲牆砌牆改戶型）-水電工（布線布水管）-泥工（貼地磚牆面磚）-木工（吊頂、櫥櫃衣櫃及背景牆等造型，）-裝門（房間門，廚衛防水門，客廳推拉門）-油漆工（牆面漆或牆紙，櫃體油漆），刷完油漆搞好衛生就算完工了，裝好了要空半年以上才能住，因為裝修材料里有甲醛，對身體不好，特別是小孩。

Ⅳ 如果開發商開發的樓盤進行精裝修，那麼他會在什麼時候對地板進行招標

招標時間你得去問具體的開發商 可不一定呢 有好多是很早就開始聯系了 我是回做策劃的 我們答策劃的精裝修住宅 在前期策劃階段（就是開工前）就開始確定裝修標准 這個時候 有經驗的開發商就會去聯系廠家 要報價了 而很多開發商 是在主體施工的時候再考慮詢價
所以你只能是不停的給各種開發商打電話發資料
開盤後估計是有點晚 但是也不一定 因為開發商的水平不一樣 有些沒經驗的 到交房的時候還沒確定廠家呢

現在招標的的確很少 除非是很大的項目 不得不進行招標 基本都是開發商的采購部門聯系人直接與廠家聯系 ，一般聯系個2、3家對比一下 然後由老闆確定。很簡單的。

Ⅳ 精裝修裝修保修期是多長的時間啊 需要注意啥

現在的房子，在購買的時候有分為毛坯房，就是需要自個進行再裝修的房子，然後還有精裝修房子，那種拎包直接可以入住的房子。那麼毛坯房進行裝修後的保修期是多久的呢？還有精裝修裝修保修期是多長的時間的呢？這期間購買房者都需要注意些啥呢？大家肯定對這個充滿了各種的疑問呢。不要急哦，下面就馬上來探討下這個糾結的問題吧。

一、來看看這精裝修裝修保修期是多長的時間

精裝修的房子說實話呢，確實是很有好處的，你想想哈，省去了自己裝修帶來的很多問題，比如人力問題，時間問題，還有因為對該裝修行業不懂帶來的各種各樣的復雜瑣事。所以，這時候很多人會去購買精裝修的房子。但是這個精裝修的房子也要注意了，它是有一定的保修期的，而且在它驗房交房的時候是要極其的去費心的。那這精裝修裝修保修期是多長的時間的呢？這個也是有分不同的結構的。比如呢，屋面的防水工程還有一些要求防水的它的保修期一般是5年的，然後那些電氣管道等等是2年的保修時間。很多人因為不懂就會被開發商給忽悠了，所以大夥一定要切記好了，才不會損失自己的利益哦。

二、那在這精裝修裝修保修期間需要注意些什麼事項呢

首先呢，在購買房子的時候這些關於保修期的問題事先自己一定就要知曉了，不然是會被忽悠的哦。一定要看清楚有哪些部位、哪些東西是屬於在什麼樣的保修期內的。然後要是在保修期內這些地方出了問題，可以憑借這些依據去找相關的人來解決，不讓自己白白的去花這些不必要的錢。這個精裝修的房子也要注意了，它是有一定的保修期的，而且在它驗房交房的時候是要極其的去費心的。不然，一開始就是保修，那後面壞的幾率就更大了。所以啊，在這精裝修裝修保修期間一定要特別的注意哦。

總之，大夥在購買精裝修的房子的時候一定要提起精神，該看的，屬於自己的權利的都要好好把握住的。

Ⅵ 買精裝修的新房質保是多長時間

精裝修的房屋的保修應由開發商負責,但具體還要視買賣合同中的約定.
開發商的口頭承諾如您有合法有效的證據可以加以證明的,則可以要求其履行承諾

Ⅶ 精裝房裝修一般多久可以完工

從毛坯房開始裝修的話，到精裝的話，前期准備充分的情況下，一個月基本上可以搞定，正常工期一般為1-2個月的時間。具體看裝飾公司簽訂的合同。
1、結構改造：砸牆砌牆，清渣（一般2-3天）
如果你買的戶型不是方方正正的，沒有規避各種風水講究，那就只有靠後期改動。拆改一般設計牆體拆除，牆體堆砌，拆除飄窗檯，堆砌飄窗檯。（附：泥木工程砌牆體時一定要注意這些事項！）
90㎡以內的戶型拆改動作不大的差不多1-2天左右，改動稍大涉及到混凝土牆體之類的就要2-3天左右。如果家裡面沒的拆改這項，就可以減去這部分時間。
2、水電改造，開槽布管（至少5-10天）
水電改造涉及內容包括開槽、布線、布管、驗收等，跟施工設計圖密不可分同時還有可能根據牆體的結構加以修改調整。根據工程復雜情況不同工期在5-10天左右，根據房子大小，線路安排有所調整
注意：在水電工進場以後，就可以叫水電工寫好開關面板和燈的清單，你可以趁早參與一些優惠活動購買了。
3、泥瓦工程，包括包管子，防水，貼瓷磚等（至少10-15天）
泥瓦工程說白了就是防水，貼磚。
防水要根據廚衛面積大小，使用習慣，做的防水高度等有關，加上做好放水後還要進行閉水試驗。時間又是2天。（閉水實驗和其他空間的貼磚可以同時進行）
瓷磚大小鋪貼的復雜程度，是否需要切割對花等相關，所以花的時間不等。鋪貼之前還需要紅外線定位等，鋪貼完畢之後還要敞干。一般時間就是15天左右。
注意：泥工進場後，在做防水的時候，就要開出瓷磚清單了，瓷磚應該在泥工進場後2天就能進場是最好，以免因為自己的原因拖延工期。

Ⅷ 京冠開發商精裝修包括什麼

精裝修房子是通過精心裝修改造的，所以與普通商品房會有一定的區別回。一般情況房子精裝修答有包括以下項目：

1．基礎工程：精裝修的房子其基礎工程都已裝修好，分別包括：牆面、地面、吊頂等基礎工程。

2．隱蔽工程：精裝修的房子其隱蔽工程主要包括水、防水、電、暖、有線電視、網線、電話線等。

3．裝飾工程：精裝修的房子其裝飾工程都已裝飾完畢，主要包括牆磚、乳膠漆、地磚、地板、裝飾板等。

4．裝飾用品：主要包括廚房櫥櫃、燈具、成品門、衛浴以及各種控制面板。

5．有一些精裝修連傢具都已准備好，業主只要拿鑰匙拎包入住就好。