❶ 毛坯房裝修出租需要多少錢呢怎麼裝修比較好啊
毛坯房簡單裝修主要包含有地面、牆面以及廚衛間的裝修
1、水電路工程費用：電路:(混凝土牆開鑿線槽)單價:30元/米;(磚牆開鑿線槽)單價:25元/米;(輕體牆開鑿線槽)單價:22元/米;水路:價格應該是25元/米;所有PPR管線如果出現與其它管線發生搭接時過橋每支5元。
2、地面裝修價格：找平,每平米大約10元;地磚每平米大約為95元,因為會出現裁磚,破損等,所以地磚面積應該加3%--8%瓷磚挑選。
3、廚衛裝修價格：牆地磚每平米大約75元,衛生間設備每套大約2500元,包管每米85元;櫥櫃每延米大約950元;防水每平米65元。
4、吊頂：鋁扣板1.0厚每平米85元,邊條每米10元;塑鋼板每平米50元,邊條每米10元;木龍骨石膏板平頂80元每平米;輕鋼龍骨石膏板平頂100元每平米。
5、門窗：一扇的價格從幾百到幾千不等;免漆門大概是600元/樘。窗的話,沒有什麼大問題,一般不用換,就只要把一些小細節維修一下就行,這些都是可以自己做的。
影響毛坯房價格因素
1、不同裝修風格的價格標准一定要了解
對於毛坯房的簡單裝修來說我們也需要選擇不同的風格，因為簡單的裝修風格也有很多種，所以大家可以結合自己的喜好以及房子的格局來進行選擇，這樣能夠保證整體的裝修效果同時也可以滿足自己的裝修喜好，不同的裝修風格對於收費標準是不一樣的，所以想要確定裝修預算就一定要了解這些風格的價格定位。
2、裝修公司的收費標准要提前確定
裝修公司的收費標准不同也會影響到我們的裝修預算，所以為了能夠了解毛坯房的裝修價格到底是多少，建議大家一定要能夠提前了解整個行業的標准透明定價，並且還需要了解各公司的收費標准，盡量可以選擇一家非常專業正規的裝修公司合作，並且對於整體的價格定位也一定要符合行業標准。
3、了解自己的裝修預算然後合理的選擇建材和傢具
在毛坯房裝修施工的過程當中如果想要更合理的控制預算，並且能夠最大程度的節約裝修的資金，建議大家要合理的選擇裝修的建材品牌，在選擇傢具以及其它家電用品的時候大家千萬不要盲目的追求一些大品牌，而是要注意整體裝修價格的性價比綜合的考量自己的裝修預算。
❷ 毛坯房怎麼出租
一般從衛生間動工，必要的地磚牆磚頂部可用簡單的隔熱板，抽版水馬桶就不用說了，權洗臉盆可用立式的這樣既小巧又不佔地方，廚房除牆磚地磚還得做一個炒做用的台板，房間里的所有門窗都得用三夾板包一下刷上油漆後這樣看上去才會像個家給人的感覺整潔明亮，地板全用便宜的合成地板這樣也免去油漆費和木工費，一般地板看上去給人感覺是清一色整潔光亮美觀大方。
❸ 毛坯房硬裝用來出租預算多少
多少平方。。。3w-5w。。
❹ 大家，如果毛坯房出租能租出去嗎
我把我如何把房子租出去的經過和我的一些心得和朋友們分享，希望對你們有所幫助。
首先，當我拿到房子那一刻起也想過我的是毛坯房，會有人願意租嗎？而我暫時不準備裝修，因為過兩年我回老家又得重新裝修，沒那麼資金來回裝修。那這樣如何把它出租出去呢？我第一想到的就是找房產中介公司，因為我沒那麼多時間。
剛開始找中介時，他們聽說我的是毛坯房，沒裝修過就不太願意給我幫忙，只是讓我放一把鑰匙在他那，有需要租的他會電話聯系我的。並且他告訴我，租金肯定不會高的。於是我就抱著試試看的心態讓他們先聯系著。說也巧，就在過完年二月份中介給我打電話說有人想租我的房子，但是租金很低，說我房子里最基本的實施都沒有，他建議我做個簡單的裝修，買點傢具。這樣價格會高很多。而我不想花那麼多錢，於是我就買了兩張床、兩個床頭櫃子、一台最普通的熱水器，就這些，馬桶、水電、寬頻、燃氣都是開發商交房子時裝好的。牆面本身就是白的，所以也不用我粉刷。就這樣，比精裝修，實施齊全的房子低一些的價格出租去了。
如果你問我一點不加修飾的毛坯房容易出租嗎？我告訴你，不好出租！我們可以換位思考，如果是你去租房，房間里什麼都沒有，最基本的床都沒有，水電都沒有，馬桶也沒有，內急還的去公共廁所，你會去租嗎？我給你們一些建議，希望對你們有所借鑒：
1首先，要想以不是太低的價格順利租出去，我建議你們最好裝一些最基本的生活設施：睡覺的床的有吧；夏天就快到了，洗澡用的熱水器得有吧；馬桶得安裝上吧；水電、天然氣得開通吧。這些基本的都有了，租出去肯定沒太大問題，並且房租也不會太低。
2 其次，如果你沒有餘錢或者不想自己出錢，我建議你把房子全包給中介，讓他們給你裝修，這樣房租肯定比較低，並且他們肯定要求你和他們至少簽兩年到三年協議，這樣他們才能收回成本。同時，這也有個弊端，就是中介公司為了多掙錢，肯定在裝修時把你的房子做成隔斷形式的，把一間隔成兩間，同時也會把客廳給隔開，分別租給不同的人，只有這樣他們才不會虧本，這種情況是不可避免的，你要做好心理准備。
3 最後，你既不想出錢也不願意改變房屋結構，最好的辦法就是以很低的價格租給那些工資不高的人群，這樣也好，總比房子空著好。如果運氣好的話，有公司需要倉庫，他們會以相對的價格租下來。
❺ 毛坯房能否出租
一般從衛生間動工，必要的地磚牆磚頂部可用簡單的隔熱板，抽水馬桶就不用說了，洗臉盆可用立式的這樣既小巧又不佔地方，廚房除牆磚地磚還得做一個炒做用的台板，房間里的所有門窗都得用三夾板包一下刷上油漆後這樣看上去才會像個家給人的感覺整潔明亮，地板全用便宜的合成地板這樣也免去油漆費和木工費，一般地板看上去給人感覺是清一色整潔光亮美觀大方。
❻ 90平方的毛坯房，裝修後出租，最低多少錢能搞
其實對於裝修來說沒有什麼具體的標准，主要根據自己的經濟情況、個人喜好版、裝修風格、裝修權標准、裝修材料品質檔次、改動范圍大小、傢具廚具電器的品牌規格檔次、樓層高低及當地的物價水平等的不同費用相差也很大，大概的裝修價格範圍在每平方米300——2000元都是合理的。不能單純的看報價，裝修裡面的貓膩太深了。
❼ 本人想出租毛坯房多少錢一個月
怡康新寓多少錢，一個月。
❽ 我想出租毛坯房，我的房沒有做任何裝修。兩室兩廳的，一個月租金多少
這要看哪個城市，二室二廳毛環房一線城市每月租金5000元左右，二線城市每月租金2000元左右，三線城市每月租金8000以內。
❾ 毛坯房出租多少錢 毛坯房容易出租嗎
現在很多人為了出租進行買房,特別是一些剛剛買房但是又需要還貸款又需要進行別的地方進行租賃上班更加的方便,所以很多人都沒有進行簡單的裝修進行出租,那麼毛坯房出租需要多少錢,會有人選擇毛坯房進行租賃嗎?
第一、毛坯房出租一般租金怎麼計算:
毛坯房進行出租一般要看所在的地方才能進行出租的,每個城市都是不一樣的,畢竟消費水平不一樣,進行出租的價格肯定也會不一樣的,所以在進行出租的時候肯定要進行對周圍房價進行詢問。
這種方案裝修100平米大概可控制在3萬元左右,再配上普通的傢具,當然租金也會稍低,在純出租型簡裝的基礎上增加顯得豪華的軟裝,如增加特色壁紙,也可適當增加些吊頂、燈帶等,在增加些固定傢具(如推拉門衣櫃等),這樣總裝修造價在5萬左右。
第二、毛坯房容易出租嗎?
1、毛坯房價格比較低,這是我們不能否認的,但是出租的毛坯房證件要准備齊全,以防承租者要求查看證件。證件把主要包括建築工程質量認定書、住宅使用說明書、住宅質量保證書、房產開發建設項目竣工綜合驗收合格證、建築竣工驗收備案表以及房產證。
2、雖然毛坯房是為了出租的但是在出租的時候應該跟租客商量好,毛坯房的主體構造不能改。並能保證以後業主能用這套房子了,而且,房屋主體拆改也存在很大的安全隱患,所以,業主一定要跟承租者明確約定不能改變毛坯房的主體構造。
3、協商好付款方式以及租期。押金是多少,押幾付幾,同時正因為是毛坯房以後還要居住所以更應該注意租給一些真正愛護房子的人,合同中要約定好,房屋出租後,承租者再次裝修,裝修費用雙方如何承擔,租期滿後,裝修材料又歸誰。
4、最後在租賃合同中,約定承租方是否可以轉租該房屋。如果不可以,就明確約定好;如果可以,就協商一個解決方案,轉租租金如何分。
以上毛坯房出租錢數的介紹,要把租金的多少進行合理的計算,因為畢竟是毛坯房價格是不會太高的,同時毛坯房主要地勢比較好還是很容易出租的,但是最好是協商好付款的方式還有價格最重要交給懂得珍惜的人,希望上面的介紹對您更好的認識毛坯房有所幫助。
❿ 毛坯房出租什麼價格
其實首先要了解是什麼樣的毛坯房，通了水電沒有？這些都影響出租的價格。如有通水電的話，那同常就是比同樣的有裝修的房子便宜25%到30%，但是如果是適合做倉庫的話，那價格又另當別論。